孙文华
- 作品数：43 被引量：306H指数：10
- 供职机构：南京农业大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金江苏省社会科学基金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理社会学政治法律文化科学更多>>
- SCP分析范式下农地城镇化的制度绩效——以产权弱化及制度变迁的理论视角被引量：2
- 2018年
- 农地城镇化是中国工业化、城镇化的核心内容之一。本文构建SCP分析范式,以产权弱化及制度变迁的理论视角入手,重点分析了农地城镇化过程中土地租值的产生及利益各方为争夺土地租值所造成的制度绩效下降,并在此基础上研究了中华人民共和国建立后中国农地城镇化制度的变迁规律。研究结果表明:(1)产权弱化造成农地征收价格偏离市场价格,形成土地租值。(2)利益各方采取隐性价格机制及非价格机制对土地租值展开争夺并造成租值耗散,诱发社会矛盾。(3)土地增值收益分配失衡、农地损失过度、社会福利损失是产权弱化背景下农地城镇化制度绩效低下的主要表现。(4)中国农地城镇化制度变迁的历程是土地产权管制不断放松的过程。在此基础上,本文结合目前已展开试点的集体经营性建设用地、宅基地上市流转制度,在农地城镇化制度设计方面得到了一些有益启示。
- 刘永健耿弘孙文华
- 关键词：制度绩效
- 对科学制定农产品市场准入门槛的思考
- 近年来,农产品质量安全问题越来越受到人们的关注,不安全隐患不断暴露出来并有增多的趋势,如大米用矿物油"抛光"、面粉掺用"甲醛"、蔬菜农药残留超标等。这些不安全食品直接影响了居民身体健康,甚至危及生命安全。另一方面,我国加...
- 许朗孙文华
- 文献传递
- 生产要素资源错配及其对产出变动影响的再分解被引量：5
- 2018年
- 生产要素价格扭曲所导致的资源错配、产出损失严重制约着工业化、城镇化的进程。区别于既有文献,将建设用地这一生产要素引入到Aoki(2012)的资源错配模型,运用超越对数生产函数测算了2006~2015年中国各地资本、劳动力、建设用地三种生产要素的资源错配指数,并利用基于超越对数生产函数的随机前沿分析模型对产出变动进行了再分解。还考察了要素综合错配与市场分割之间的耦合关系,并对建设用地资源错配指数进行了省内、省际分解。研究结果表明:考察期内中国各地均存在不同程度的资本、劳动力、建设用地资源错配;考察期内技术效率、技术进步、区域市场份额、要素产出弹性、要素资源错配均对产出变动有或大或小的影响,其中要素资源错配对产出变动的影响还可进一步分解为直接效应和溢出效应;考察期内要素资源错配与市场分割之间始终处于高协调磨合阶段,且建设用地资源错配的总体差异主要来自于省际之间的差异。针对上述研究结果,应在全国层面开展多种生产要素资源错配的跨区域协同治理。
- 耿弘刘永健孙文华
- 关键词：资源错配随机前沿分析协同治理
- 价格扭曲与边际产出孰轻孰重?——建设用地资源错配的来源分解被引量：8
- 2018年
- 研究目的:探究中国城市建设用地资源错配的产生机理并对其来源进行分解,为纠正城市建设用地资源错配提供参考。研究方法:基于Cobb-Douglas生产函数,采用定量分析与定性分析相结合的方法,并尝试对HSIEH&KLENOW的资源错配模型进行拓展。研究结果:考察期内工业、住宅用地存在过量配置,而商服用地则配置不足,且造成三类建设用地资源错配的主要来源不尽相同。研究结论:短期内纠正存量建设用地在不同行业间的资源错配已成为土地资源约束下提高经济产出的最佳选择。
- 刘永健耿弘耿弘孙文华
- 关键词：土地管理建设用地资源错配
- 城市建设用地扩张的区域差异及其驱动因素被引量：29
- 2017年
- 中国城市建设用地规模随着工业化、城镇化的不断发展而日益剧增。受经济、社会等诸多驱动因素影响,各地建设用地扩张在时间维度、空间维度都存在明显的区域差异,对上述问题进行全面考察,有助于理清建设用地扩张的机理,促进土地集约、节约利用。将城市建设用地扩张的影响因素分为政府推动和市场拉动两个方面,采用基尼系数及基于半对数回归方程的Shapley值分解方法,考察了2006—2015年中国大陆31个省(市、自治区)城市建设用地扩张的区域差异及其驱动因素的贡献程度。结果表明:(1)2006—2015年,中国城市建设用地扩张的区域差异比较明显,衡量差异程度的基尼系数先升后降,最后稳定于0.3左右;(2)财政赤字率、经济政策执行力、经济增长、人口城镇化等因素对建设用地扩张具有正向驱动作用,产业结构调整、建设用地利用效率等因素对建设用地扩张具有负向驱动作用;(3)经济增长、财政赤字率、经济政策执行力等三个因素对建设用地扩张区域差异的贡献最大;(4)影响我国东、中、西三个区域建设用地扩张的主导因素不尽相同。为此,应从促进区域经济平衡发展、拓宽政府融资渠道、加快产业结构调整、提高建设用地利用效率等多方面入手,破解城市建设用地过度扩张的困局。
- 刘永健耿弘耿弘孙文华褚晓潇
- 关键词：建设用地扩张基尼系数
- 土地垄断供给、纵向市场关系与房地产价格——兼论基于价值链分析的房地产市场竞争促进政策被引量：11
- 2007年
- 地价与房价之间并不仅仅是一种成本联系。土地市场与房地产产品市场之间还存在着纵向市场关系,在两个市场均为寡头垄断的情况下,则会存在着双重垄断加成的现象。与上下游产业之间的市场交易关系相比,垂直一体化和垂直约束同样是组织住房生产的有效方式,并有助于增加消费者剩余。此外,促进房地产开发价值链上各环节的竞争,消除其垄断行为,将是降低房价和增进居民福利的重要选择。
- 厉伟孙文华
- 关键词：房地产价格
- 失地农民问题:本质、成因与政策涵义被引量：3
- 2007年
- 在城镇化高速发展过程中,失地农民问题处理得当与否事关社会稳定。透过近年来城镇化进程中失地农民问题表象,对失地农民问题本质进行了细致分析,从制度、经济和社会历史等不同方面对失地农民问题的成因进行系统阐述,指出解决问题的相关政策涵义。
- 孙文华
- 关键词：失地农民问题政策涵义
- 失地农民问题地区差异:表现、成因与政策涵义被引量：1
- 2007年
- 当前我国城镇化过程中失地农民问题地区差异非常突出,处理不当会加剧失地农民问题的严重性。以江苏为例,通过对失地农民问题地区差异性表现的分析,对失地农民问题地区的内生原因进行了深入解读,并在此基础上探讨了相关的政策涵义。
- 孙文华
- 关键词：失地农民问题政策涵义
- 我国建设用地资源错配的测算、因素分解及产出损失研究被引量：6
- 2019年
- 将建设用地这一生产要素引入到Hsieh和Klenow的资源错配模型,首先测算了2006-2015年我国工业、商服、住宅三类建设用地的资源错配指数,然后对其进行因素分解以探究错配来源,最后估算了建设用地资源错配所造成的产出损失率.研究发现,工业、商服、住宅三类建设用地均存在不同程度资源错配,工业、住宅用地存在过量配置,而商服用地则存在配置不足;自身价格偏低是工业用地过量配置的主要原因,要素边际产出偏低、用地价格偏高则造成商服用地配置不足,而畸高的边际产出是住宅用地过量错配的主要原因;若消除建设用地资源错配,可使经济产出增长30%左右.基于上述研究,本文收获了纠正建设用地资源错配的一些启发以供参考.
- 刘永健耿弘耿弘
- 关键词：建设用地资源错配
- 小农分化、农业生产资源配置差异与政策涵义——兼论当前粮食直接补贴政策缺陷
- 中国的粮食安全问题至关重要。改革开放以来，在对粮食生产进行不同程度、不同方式的管制时期，尽管小农的农业生产自主性却没有得到充分发挥，但国家通过各种形式的行政手段实现粮食安全的目标。近年来，中国的粮食生产市场化改革开始提速...
- 孙文华
- 关键词：农业生产粮食补贴
- 文献传递
