彭华
- 作品数：8 被引量：8H指数：2
- 供职机构：湖南工业大学科技学院更多>>
- 相关领域：政治法律文化科学经济管理建筑科学更多>>
- 从商品房预售中解读开发商信息披露义务被引量：2
- 2008年
- 商品房有使用价值和商品价值决定的特殊性,这深深影响着商品房预售制度的形成与发展。商品房预售因其交易方式,交付期限,以及标的物本身特征,使市场透明度不够,市场失灵,普通消费者在房地产市场处于劣势。而市场本身对这种这一切无能为力,需要法律规制来制衡。仿照证券市场信息披露,建立开发商信息披露制度,作为商品房预售制度的补充,以更好地尊重和反映事物规律。
- 彭华
- 关键词：商品房商品房预售信息披露
- 再论政府采购合同的性质被引量：1
- 2008年
- 政府采购合同是政府采购方与供应商在平等、自愿地协商一致的基础上订立的真正的合意契约。从当事人的法律地位、权利义务内容等各方面特征看,政府采购合同都应归属于民事合同。明确政府采购合同的民事合同性质,对于实现政府采购法的价值具有重要意义。
- 彭华
- 关键词：政府采购合同民事合同行政合同
- 浅析商品房预售中开发商的信息披露义务
- 2009年
- 从法理学的角度分析,要解决商品房预售市场存在市场失灵的问题,离不开国家干预。开发商作为"经济人",需要"诚实信用"制约其人性的异化。从法经济学的角度,无偿的信息披露将会阻碍信息的生产,从而不利于社会总体效益。这也意味着一项信息披露制度必须考虑"信息回报"机制,合理界定开发商信息披露义务,在具有伦理意义的公平正义与经济利益最大化之间进行合理的价值平衡。
- 彭华
- 关键词：商品房预售信息披露义务
- 开发商预售广告失真法律分析
- 2008年
- 商品房预售广告领域虚假行为遍地开花,欺诈横生,主要源于预售商品房带有经验品的特点,预售广告的法律性质为要约邀请,且现有法律规制存在不足。今后,我们可赋予预售广告以明示的质量担保效力,或将那些没有被格式合同文本明文否定的要约邀请视为要约,进一步完善开发商预售广告失真的法律规制。
- 彭华何桂兰
- 关键词：商品房预售法律规制
- 独立学院法人独立性问题探讨
- 2008年
- 独立学院面临发展的关键机遇期,其法人的"半独立"问题越来越成为影响并制约发展的"瓶颈"问题。通过分析实践中独立学院法人不独立的原因,认为政府应该鼓励独立学院的股份化改造以明晰产权,从而建立起法人治理结构,充分发挥其自我管理自我约束功能,还要尽快完善修改相关法律法规,优化独立办学的法律环境。同时,申办高校应在法律与政策的范围内既不缺位也不越位,帮助独立学院快速建立起稳定的管理秩序和教学秩序,让其实现彻底独立。
- 彭华钟定铭谢涵
- 关键词：股份化改造教育立法
- 法律文化视野下的獬豸造型被引量：2
- 2009年
- 獬豸起源于"盟齐神社"的神判方式。其原始造型体现了我国装饰艺术、神话和法律文化的要求。经历几千年的历史演变,獬豸始终是我国法律文化的象征符号,与法律文化产生互动。獬豸造型应顺应法律文化内含及其背后时代特征的变化而不断演进。我国现代的"法"是"理"与"力"的结合。羊的柔性特征能体现法的"理与善","独角"可体现"法的力",即"独角羊"能综合性表达法是"理"与"力"的结合这一法律文化的特征。
- 何桂兰彭华
- 关键词：獬豸法律文化图腾装饰造型
