陈真
- 作品数：3 被引量：10H指数：2
- 供职机构：福州大学环境与资源学院更多>>
- 发文基金：福建省自然科学基金更多>>
- 相关领域：交通运输工程历史地理经济管理更多>>
- 福州市住宅价格空间分布趋势及其特征研究被引量：3
- 2015年
- 以福州市为研究对象,运用GIS地统计分析与空间分析方法,绘制福州市普通商品住宅价格空间分布特征图,并结合福州城区实际情况,探究福州住房价格空间分布规律特征及其主要影响因素,结果表明:福州市房价样本数据经过对数变化后整体服从正态分布,且存在全局趋势性,样点间存在较显著的空间相关性;整体上,福州市区房价空间分布表现为由中心向四周降低,并且递减速度不一致,价格差异较大。区位因素、交通因素、城市发展与规划以及居住环境是影响福州市住宅价格空间分布的主要因素。
- 陈真刘辉
- 关键词：地统计分析空间插值
- 城市轨道交通对沿线房地产价格影响研究综述被引量：6
- 2016年
- 从城市轨道交通对周边房地产价格影响的研究对象、影响因素、研究方法、研究结果 4个方面展开叙述,在归纳总结国内外研究进展的基础上,结合模型法、GIS分析技术及回归分析等研究方法,分析了城市轨道交通对周边房地产价格影响在时效性、可达性及轨道交通路线布局等方面的研究进展,结果表明轨道交通对房地产价格的影响受多重因素的综合作用,且因城市的自身发展不同而各有差异,研究结果具有针对性。最后结合香港轨道交通的成功运营模式,给处于大力发展轨道交通的中国城市一些参考与借鉴。
- 陈真刘辉
- 关键词：轨道交通房地产价格可达性
- 福州市住宅价格空间分布特征及其影响因素研究
- 随着城市化进展加速推进,城镇人口逐年递增,中国房地产市场经历了几十年快速发展,城市住宅价格不断上涨,且涨幅不均衡,城市住宅价格在空间分布上具有较大差异性。因此,研究城市住宅价格的空间分布规律、影响因素和形成机制,对于揭示...
- 陈真
- 关键词：住宅价格影响因素特征价格模型
- 文献传递
