王霜
- 作品数：4 被引量：32H指数：3
- 供职机构：重庆理工大学更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 我国房地产投资影响因素实证研究——基于全国31个省市面板数据
- 自住房体制改革以来，我国房地产市场获得了飞速发展。我国住房市场随着房价的日益上涨显现的供求失衡问题越来越突出。一方面，稀缺性作为土地资源的天然属性，决定了住房市场的总供给量。土地资源的地理特性又造就了房地产开发企业先天的...
- 王霜
- 关键词：融资成本住房市场
- 文献传递
- 我国房地产开发投资规模测算及影响因素研究被引量：7
- 2016年
- 随着我国供给侧改革的逐步落实,房地产行业产能过剩、结构性有效供给不足的情况得到了一定程度的改善,但产能过剩与房地产开发投资规模不合理情况一直存在。采用1997—2014年数据,对我国房地产开发投资规模进行合理测算,并运用回归模型进行实证研究,结果发现:城市化率、居民消费价格指数增长率以及第三产业对GDP的贡献率对我国房地产开发投资规模的影响显著。
- 向为民王霜
- 关键词：房地产开发投资第三产业发展水平通货膨胀
- 房地产“去库存”与对应取向被引量：20
- 2016年
- 房地产高库存制约我国房地产行业健康发展,影响国民经济平稳运行。房地产开发企业住宅销售量是反映“去库存”最直接的经济指标,销售越多,“去库存”越明显。采用全国31个省（区、市）2005~2014的年度数据,运用面板实证模型,分析得出商品房平均销售价格每提高1%,房地产开发企业住宅销售套数便减少0.30%;城镇固定投资额每提高1%,房地产开发企业住宅销售套数增加0.46%;房地产开发企业个数每提高1%,房地产开发企业住宅销售套数便增加0.52%;房地产开发企业国内贷款每提高1%,房地产开发企业住宅销售套数便增加0.24%;第三产业增加值每提高1%,房地产开发企业住宅销售套数便减少0.28%。
- 向为民王霜
- 关键词：经济结构调整
- 公司基本面、市场行为与股票投资收益被引量：4
- 2017年
- 介绍股票市场投资者常用的现代投资组合理论、技术分析理论和价值投资理论,指出各种投资理论在实践中的优势与局限性。通过构建公司基本面指标和市场行为指标考查两者对股票投资收益的影响,研究结果表明:公司基本面决定股票投资收益,市场行为对股票投资收益大小有重要影响;投资期越长,两者对股票投资收益影响越大。基于研究结论提出了股票投资建议。
- 向为民牛玉龙王霜
- 关键词：基本面
