章霞
- 作品数：6 被引量：6H指数：1
- 供职机构：东华理工大学测绘工程学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金江西省教育厅科学技术研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理水利工程天文地球农业科学更多>>
- 成都市二手房区域优势度的空间特征分析被引量：1
- 2013年
- 本文基于实地调查分析,将SPSS相关分析和GIS的空间分析结合对二手房选址进行研究,运用GIS空间分析的缓冲区分析、叠置分析等功能得出最佳二手房购买区位分布图,最终结果表明,目前成都市较好的二手房区域选择主要集中武侯、青羊和锦江区。研究成果对二手房的购买选择和二手房中介营销策略实施提供指导意义,对政府城市规划也有参考意义。
- 章霞陈荣清王志城
- 关键词：GIS二手房
- 市民二手房消费意愿影响因素研究——以成都市为例
- 2012年
- 基于对成都市二手房购买意愿的实地调查,利用统计软件SPSS17.0对影响二手房购买决策因子进行了分析,筛选出七个代表性指标,通过计算各因素重要性的概率得出具有二手房特征的购买决策影响因子排名,由高到低分别为住宅价格因素(F7)、居住环境因素(F1)、市场形势因素(F6)、收入水平因素(F5)、政策金融因素(F3)、中介服务因素(F2)、住房特征因素(F4),通过因子的解释分析,提出相关建议,以期对国家房地产调控和二手房中介营销策略提供参考。
- 章霞陈荣清
- 关键词：二手房购买意愿
- 二手房消费者特征的相关性分析——以成都为例
- 2012年
- 采用问卷调查和实地访谈相结合的方法,以成都市民二手房消费意愿为研究对象,利用SPSS软件和交叉性分析二手房购买群体特征,结果显示:(1)购买群体主要为23～35岁在企业工作的单身中青年,购买力低,为自住需求;(2)家庭收入和家庭构成不同导致购买力差异;(3)文化和职业导致社会聚集,影响住房区位选择;(4)文化与年龄差异对二手房偏爱不同。最后为国家政策的制定和二手房中介营销策略的细分提出参考性建议。
- 章霞陈荣清
- 关键词：二手房
- 高房价下市民二手房消费行为的影响因素调查——以成都为例被引量：1
- 2012年
- 采用问卷调查和实地访谈相结合的方法,以成都市民二手房消费意愿为研究对象,探讨了高房价下二手房消费的各种影响因素。结果表明:(1)房贷利率因素对市民二手房消费有着重要影响;(2)二手房价格的高低和区位的优劣直接影响市民的二手房交易决策;(3)中介市场对二手房消费作用有待提高。最后提出有效、灵活调控利率、加强二手房中介市场的监管和规范二手房交易环节等措施,可有效促进二手房交易的建议。
- 章霞陈荣清王亚飞
- 关键词：高房价二手房
- 基于GIS的资溪县农村居民点空间分布特征分析被引量：4
- 2012年
- 研究了资溪县农村居民点的时空分布特征,分析了各乡镇农村居民点空间分布特征及时间动态变化特征。结果表明,区内农村居民点分布不均衡,受自然环境和经济环境影响较大。本研究对今后农村居民点的建设具有重要的借鉴意义。
- 王志城汤江龙章霞沈剑
- 关键词：居民点GIS
- 城区道路景观的分析与研究——以阆中市为例
- 2012年
- 通过对城市道路景观综合评价标准、城市道路景观功能和特征的分析,确定了26项评价指标,并通过层次分析法对各指标在评价体系中所占权重进行了具体分析。结合旅游城市的实际情况,利用模糊数学十分制对阆中市的道路景观进行综合评价,计算最后的得分为7.094,从而判断出城市道路景观的外应级别为较好,这为道路景观发展提供了数据支持。
- 汤江龙王志城章霞
- 关键词：城市道路景观规划层次分析法指标体系
