罗平
- 作品数：12 被引量：86H指数：6
- 供职机构：国土资源部更多>>
- 发文基金：国家科技支撑计划国家自然科学基金河南省科技攻关计划更多>>
- 相关领域：经济管理天文地球政治法律历史地理更多>>
- 引入深度学习的城市基准地价评估模型研究被引量：9
- 2018年
- 研究目的:为全面表征影响因素与土地价格之间的复杂函数关系,提高城镇基准地价预测精度,研究一种更精准的地价评估方法。研究方法:提出一种基于深度学习思想的城市基准地价评估方法,通过实例法验证模型的可行性和有效性。研究结果:(1)与BP神经网络、支持向量机这类浅层学习模型相比,DBN的深层网络结构明显能够更好地挖掘城市地价样本集的深层特征,获得更好的评估精度;(2)DBN的无监督训练框架能够利用少量的训练样本获得较高的评估精度,并且随着无标签样本的增加模型评估精度也逐渐提高。研究结论:DBN模型能够精准拟合地价影响因素和土地价格之间的复杂关系,对于基准地价评估工作具有重要的实际应用意义。
- 王华王华罗平
- 关键词：土地经济城市基准地价地价评估
- 地铁增值作用空间异质性定量分析——以深圳为例被引量：1
- 2016年
- 地铁增值作用相关研究通常假设不同地铁站周围具有相同的增值作用规律,但实际不然。本文以深圳地铁为试验对象,提出利用地理加权回归构建局部特征价格模型,揭示了地铁增值作用的空间异质性,实现了地铁增值作用空间变化的定量分析,提高了地铁增值作用的量化评估质量。这为地铁沿线房地产价格评估、地铁联合建设方案编制乃至地铁增值收益分享机制构建等提供了新的工作思路和技术方法。未来在城市大数据的支撑下,基于地理加权回归的局部特征价格模型可辅助人们深入开展地铁增值作用空间异质性的内在机理研究,对于城市地铁的智慧管理和科学决策具有重要的启示意义。
- 沈少青孙语晴王瑜罗平罗婷文
- 关键词：地铁空间异质性特征价格模型地理加权回归最小二乘法
- 网络约束点格局分析研究综述被引量：2
- 2017年
- 随着信息通信技术高速发展,地理相关大数据使得传统的空间分析面临着机遇与挑战。平面空间分析方法在分析网络空间点要素空间过程、揭示其空间分布时的弊端日益凸显,由此对探索网络约束点要素特定的分析方法的关注度不断提高。本文定义了网络约束的思想,详细阐述了网络约束点格局分析方法体系,并分别从网络约束点格局的理论和应用出发,梳理了网络约束点格局分析的一阶方法、二阶方法及其他方法上的研究进展,总结了网络约束点格局分析在交通安全领域、犯罪学领域和其他城市点要素中的典型应用,最后在方法与应用层面,讨论近年重要的研究动向及未来的发展趋势。
- 聂可王振声杜清运罗平
- 关键词：网络约束点格局分析
- 基于立体观测网的海洋综合管理信息平台的设计与实现被引量：6
- 2016年
- 海洋综合管理能力的提升迫切需要建立一个集成多种监测手段、融合多类海洋信息、支撑多项管理业务的海洋综合管理信息平台。本文以深圳市海洋综合管理信息平台为例,探讨了平台建设的背景意义、总体设计、关键技术、建设成果和应用情况,这对未来国内其他城市乃至全国层面建设类似综合型的海洋管理信息平台具有借鉴意义和参考价值。
- 沈少青洪宇郑志文罗平
- 关键词：海洋综合管理海陆一体化
- 深圳市土地利用计划流量管理模型研究被引量：4
- 2014年
- 通过将流量建设用地指标引入土地利用计划管理体系,解决现有的管理制度存在的问题。采用文献资料法,理论分析法进行研究,通过新增与存量用地供应关系分析,构建基于新增与清退互补的流量管理模型,模型通过新增建设用地供应难度系数和新增清退比,调控土地供应来源结构,支撑流量管理。研究发现,土地利用计划流量模型通过引入流量建设用地指标和新增清退比的设置,可提高土地供应能力,优化土地空间格局,撬动存量用地开发,提升高度城市化地区的土地利用计划管理水平。
- 沈利强罗平罗婷文
- 关键词：土地利用计划
- 论基于物权路径引入发展权之不可行性被引量：11
- 2015年
- 研究目的:通过比较分析,揭示基于物权路径引入发展权之不可行性,以期为发展权本土化研究路径的改进提供思路。研究方法:比较分析法,文献分析法。研究结果:在立法技术层面,根植于产权范式的发展权,不具备物权客体之要件,并与物权法定和所有权单一性原则相冲突。在法律逻辑层面,TDR实施的个案性与物权的对世性相矛盾,所引证的双重所有权理论和英国发展权国有化的规定失之于偏颇,土地用途管制是国家行使规划权而非发展权的结果,试图藉由地方性法规创设发展权的思路也不符合《立法法》之规定。研究结论:基于物权路径引入发展权是不可行的,未来应抛弃"机械式"移植观,沿着准物权和提高管制效率的方向,探索引入发展权的可能路径与方案。
- 杜茎深罗平
- 关键词：土地法学发展权物权产权
- 秉承三维思维的土地立体化利用评价指标研究被引量：9
- 2017年
- 基于土地立体化利用趋势及管理技术需求等辨析土地评价向三维思维转变的必要性,解析土地立体化利用评价的三维思维,研究提出秉承三维思维的土地立体化利用评价对象、单元及指标,采用文献调研法、综合分析法,得到如下研究结果:(1)基于三维思维探索土地立体化利用评价技术方法符合土地利用管理实际需求;(2)土地立体化利用评价的对象为具有综合效益、多元结构、内部异质性的空间范围,评价单元为空间体;(3)基于土地立体化利用的主要效应,面向建筑立体利用、立体交通建设以及立体绿化三种主要的利用行为,从利用形态及效益两方面,提出9个蕴含三维思维的土地立体化利用评价指标;(4)该指标具备可拓展性,是体现了立体空间形态与综合质量内涵的数量化指标。总体而言,秉承三维思维的土地立体化利用评价技术的探索,是从二维平面到三维空间的一次技术转变与尝试,不仅将对土地立体化利用管理提供技术支撑,也是土地科学理论方法在三维思维下的一次创新,从而支撑立体化发展模式下土地的科学合理利用。
- 罗婷文姚尧罗平肖琳文楚君
- 关键词：评价指标土地利用
- 城市土地立体化利用的历史演进与驱动因素被引量：5
- 2019年
- 土地立体化利用是全球城市发展中一种典型的土地利用现象,褒贬不一。从历史演进的角度剖析城市土地立体化利用的产生及发展特征,并探讨其驱动因素,是科学引导城市立体化发展的重要基础与前提。研究表明,全球城市土地立体化利用呈现空间扩散、数量增加、规模增长、类型多样的历史演进特征,地上空间的立体开发一般先于地下空间,逐渐发展为地上下空间的综合立体开发。土地、经济、人口、技术、规划、制度等要素相互影响、共同促进城市立体发展。客观认识城市发展阶段,进行城市立体化发展取舍决策,制定差异化的土地立体化利用规划政策,可促进城市土地立体化利用科学开展。
- 罗婷文徐志搏罗平罗平肖琳
- 关键词：城市土地城市发展影响因素
- 土地经济与管理工程科技体系及重点研究领域分析被引量：2
- 2017年
- 既往土地管理主要借助于行政、经济和法律手段,工程科技手段相对薄弱。囿于软科学的传统定位,土地经济与管理工程科技发展始终呈现"碎片化"特征,其本质是人类利用土地的内在需求牵引所形成的内生扩张性过程,可以将内容划分为土地资源统计与核算、土地资产评估与价值管理、土地资本运营与金融工程、土地市场监测与政策仿真等四大部分。以需求为导向,提出了当前和未来一段时间内需要重点突破的五大领域,并从重大工程、平台建设与学科人才等角度提出了土地经济与管理工程科技发展的建议。
- 杜茎深罗平
- 土地管理三维思维与土地空间资源认知被引量：31
- 2018年
- 基于城市发展的三维理念轨迹及土地立体化利用趋势,采用文献检索与综合分析法,剖析土地管理重视三维思维的原因,辨析土地的空间特质,提出土地空间资源的概念内涵,初探土地空间资源管理制度和技术,以促进土地领域实践问题解决。结果显示:(1)土地管理三维思维符合社会发展和土地利用趋势,是基于土地管理实践而衍生的创新需求。(2)土地作为资源的本质属性之一是空间性,具备三维空间特质;土地空间资源是土地资源概念的外延,是以土地表层为基底或脱离土地表层的可利用的三维空间存在。(3)土地空间资源的提出,能引发土地管理领域在理念、制度和技术上进行三维思维化的重构与创新,具有科学意义和实践价值。
- 郭仁忠罗平罗婷文
- 关键词：土地管理
