关涛
- 作品数：30 被引量：330H指数：12
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- 发文基金：国家社会科学基金教育部人文社会科学研究重大课题攻关项目更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理文化科学更多>>
- 目前我国民商法教学问题论略被引量：3
- 2008年
- 分析了我国民商法教学中存在的问题,指出,民商法教学目的应该是培养法律专业基础知识和技能的人才,尤其是培养民法的思维方式,在课堂教学中加强案例分析环节相关证据的识别练习,将模拟法庭和法律诊所作为实践课纳入教学计划,让具有司法实践经验的教师进行全面的指导。
- 关涛
- 关键词：民商法案例分析教学改革
- 论我国土地使用权与建筑物所有权的关系被引量：3
- 1995年
- 论我国土地使用权与建筑物所有权的关系房绍坤，关涛土地使用权和建筑物所有权属于不动产物权，我们习惯上称之为房地产。房地产市场需要完善的不动产立法加以规范，而不动产立法必然会涉及到土地与建筑物的关系．若从权利角度而言，即是土地使用权和建筑物所有权的关系。...
- 房绍坤关涛
- 关键词：土地使用权建筑物所有权
- 诉权私权说刍议被引量：1
- 2003年
- 诉权私权说是建立大陆法系民事诉讼法学理论的基础。目前对诉权私权说的否定是学界忽视民事诉讼法的特有属性所致,他们只关注民事诉讼法与其他诉讼法的共性,而对于民事诉讼法与其他诉讼法之间的区别未予应有的重视。即使从现代民事诉讼基础理论出发,也能够发现否定诉权私权说的观点存在不少缺陷,若无诉权私权说,则传统大陆法系的民事诉讼理论无从建立。
- 关涛
- 关键词：诉权私权民事诉讼大陆法系罗马法民事诉讼模式撤销权
- 我国土地所有权制度对民法典中物权立法的影响被引量：12
- 2006年
- 土地公有制与私法理念的差异使我国的物权立法遇到前所未有的挑战,国家土地所有权集民事主体与行政主体于一身,便于政府对土地利用行为进行积极的干预以确保土地的可持续利用,但也可能因为过分的干预而影响土地的利用效率,干预的形式主要应该是对土地规划的严格执行。在社会主义市场经济条件下,与发达国家相比,我国的土地权利体系中缺乏土地下级所有权这样一个中间环节,影响了土地的利用效率。
- 关涛
- 关键词：土地所有权物权民法典
- 物业管理合同析辨被引量：5
- 1998年
- 物业管理的重要作用已为发达国家的实践所肯定，国家建设部已决定向全国推广物业管理。其中，物业管理合同是物业管理制度的核心内容。本文试就物业管理合同的法律特征及有关问题进行剖析。一、合同主体间的法律地位物业管理合同的主体即合同的双方当事人。一般认为，物业...
- 关涛
- 关键词：物业管理合同管理规约业主委员会行政合同建筑物区分所有权管理费用
- 我国农村集体土地所有权制度的完善——以“三农”问题为背景的分析被引量：17
- 2004年
- 农村集体土地是维持农民生存的基本保障,而以家庭联产承包制为主的土地制度因分散经营而无法形成规模效益,对于共同富裕奔小康目标的实现,其功能是非常有限的。对农村集体的土地依照市场法则统一进行有效经营、形成规模效益是在农村实现小康目标的主要措施,这也是我国已经实现小康目标农村的普遍作法。但目前对农村集体土地依照市场规律进行统一经营尚存在法律制度上的障碍,主要是农村集体土地所有权主体不明以及缺乏核心权能(处分权),使集体土地所有权并非真正法律意义上的所有权。中央已经明确城乡统筹为解决"三农"问题的基本原则,与此相适应,我国农村土地法律制度应该与城市土地法律制度统一起来,这是完善农村集体土地所有权制度的基本途径。
- 关涛
- 关键词：集体土地所有权社会保障
- 情势变更原则辨被引量：27
- 2000年
- 现代意义上的情势变更原则属于司法变更而非当事人变更 ,追求的是实质理性而不是形式理性 ,因而在民法典中没有合理位置 。
- 关涛
- 关键词：情势变更民法典合同履行
- 海域使用权问题研究被引量：15
- 2004年
- 目前 ,我国立法机关正在抓紧时间制定《物权法》。在物权定法中 ,由于用益物权与自然资源的特殊关系 ,因而用益物权成为立法难点之一 ,诸多问题尚没有得到解决。例如 ,如何确定用益物权在物权法中的地位 ,如何构造用益物权的体系 ,如何规定用益物权的具体内容 ,如何处理基本用益物权与特别用益权 (如渔业权、采矿权等 )的关系等 ,这些问题不仅在理论上没有取得一致的意见 ,在立法工作中也存在着很大的分歧。为此 ,本刊组织烟台大学法学院的部分教师与学生 ,就有关用益物权的立法问题进行了专题讨论 ,以期对我国《物权法》的制定有所裨益。
- 关涛
- 关键词：海域使用权物权法所有权民法渔业权
- 在我国实现按揭作用的可能性分析——兼论信托制度的担保功能被引量：1
- 1999年
- 一般认为房地产按揭制度对于保护债权人的利益具有特殊的功效，由于按揭制度具有比较浓厚的英美法色彩，以及在按揭关系中须将担保物的财产权转移给债权人，所以似与我国有关法律有所抵触，然而按揭制度在我国仍有存在的条件，故本文以为按揭的担保作用可以通过信托制度反映出来。在这种为担保所作的信托设计中，因为受托人所拥有的是信托财产的担保物权而不是所有权，所以这种信托并不是规避法律的行为。为发挥信托制度的担保功能，首先需要制定较为完善的信托法。
- 关涛
- 关键词：按揭信托房地产
- 民法中的水权制度被引量：45
- 2002年
- 我国水权制度的特点是政府代表国家行使对水资源的所有权 ,其他自然人和法人行使对水资源的利用权 ,于是水资源所有权的主体具有行政主体和民事主体的双重属性 ,在地区间相邻用水关系中 ,各地方政府作为民事主体在维护国家整体利益的前提下代表各自所在地的地方利益。本文强调遵循大陆法系的传统观念 ,即将水资源视为土地的孳息 ,对土地的所有权中含有对地上及地下水资源的所有权 ;对土地享有利用权者也有权取得对水资源的利用权。因此 ,我国的水权包括水资源所有权、使用权和地役权 ,在水资源的利用中 ,主要表现为水资源使用权人之间的相邻权关系和地役权关系。
- 关涛
- 关键词：水资源水权
