凌杨
- 作品数：5 被引量：4H指数：1
- 供职机构：南京农业大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家公益性行业科研专项国土资源公益性行业科研专项更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 基于遗传神经网络的城镇住宅地价评估研究——以南京市为例
- 2014年
- 本研究通过模拟城市住宅地价与其影响因素之间的复杂关系,利用网格技术和遗传神经网络等的研究方法,理论结合实际对城镇住宅地价评估进行了研究。研究发现商业因素、交通因素、基础设施因素和环境因素4大微观影响因素是影响城镇住宅地价的主要因素;遗传神经网络模型兼具非线性映射、全局优化和泛化等能力,理论上能够实现对城镇住宅地价的评估。本研究以南京市为例,利用样本数据构建的遗传神经网络评估模型对住宅地价的模拟误差均控制在2%以内,并且通过与其他模型的对比分析显示了其在地价评估方面的先进性和优越性。
- 朱传广朱宏雁凌杨何建美吴群唐焱
- 关键词：住宅地价遗传神经网络地价评估
- 基于C-D生产函数的海域使用权价格评估研究——以连云港市养殖用海为例被引量：3
- 2015年
- 收益还原法作为海域评估行业的主要方法,其中纯收益是重要的参数之一,纯收益测算的合理与否直接影响海域使用权价格的准确性。文章以连云港市养殖用海类型的海域使用权价格评估为例,探讨利用生产函数模型来测算海域纯收益。研究发现:生产函数模型能够较好地拟合养殖总收益与海域生产各项要素投入的关系,反映出海域这一要素在生产过程中所做的贡献。研究结果表明:当前养殖用海海域利用效率偏低,海水养殖仍属于粗放型养殖;海域使用权价格受用海方式、养殖海产品种类等因素的影响较大。
- 凌杨唐焱朱传广陈丽
- 关键词：生产函数海域使用权价格评估
- 城乡建设用地增减挂钩政策下的问题及对策分析
- 2011年
- 城乡建设用地增减挂钩政策出台后，各地在推行此政策过程中出现了耕地占补不平衡、农民利益得不到保障等问题，本文在分析这些问题的基础上相应给出了一些措施建议，以期为城乡建设用地增减挂钩工作的顺利进行提供借鉴，
- 凌杨
- 关键词：城乡建设农民利益
