贾生华
- 作品数：333 被引量：6,258H指数：44
- 供职机构：浙江大学管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金国家社会科学基金美国福特基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学社会学政治法律更多>>
- 土地资源配置体制中的灰色土地市场分析被引量：27
- 2006年
- 本文从土地资源配置体制演进的视角分析了灰色土地市场形成的过程,并利用收集到的土地违法案件的数据对灰色土地市场的现状做了分析。结果表明,1993-1996年间,国有单位和集体组织是灰色土地市场的主体;1998-2002年间,非法占用是灰色土地市场上的主要违法行为,非法转让已成为灰色土地市场中的重要组成部分。土地产权模糊、利益分配不平衡和城市土地资源配置的双轨制是灰色土地市场形成的主要原因。
- 贾生华张娟锋
- 企业持续成长决定因素理论综述被引量：111
- 2003年
- 本文在对企业生命周期理论和企业成长决定因素理论进行梳理的基础上 ,介绍了两者融合而成的企业成长阶段决定因素理论 ,并指出企业成长会呈现典型的阶段性特征 。
- 邬爱其贾生华曲波
- 浙江省11城市住房市场运行分析
- 2011年
- 本文通过对浙江省11个地级以上城市的数据调研，结合对房价收入比、房租收入比和房价租金比等三个指标的测算，来分析浙江省内各城市的住房市场运行状态。
- 贾生华周刚华钱放
- 关键词：住房市场城市房价
- 杭州市高教园区与城区互动发展研究-以浙江大学紫金港校区为例
- 贾生华
- 经过七年的努力，杭州市初步建成了下沙、滨江、小和山三个高教园区和浙江大学紫金港新校区，完成了东、南、西、北四个方向高教园区与城区互动发展的战略布局。目前，四个园区的大学教育功能已经展现出来，校园面貌焕然一新，办学空间得到...
- 关键词：
- 关键词：高教园区互动发展
- 我国三元经济结构问题初探被引量：11
- 1988年
- 由于我国的特殊国情,乡镇工业已成为国民经济一个新的结构单元,至使我国的二元经济结构发展为三元经济结构。因此,改造我国原来的二元经济结构不是直接走向一元化,而是要经历三元经济结构这样一种过渡形式。
- 吴伟东冯玉华贾生华
- 关键词：三元经济结构二元经济结构传统农业乡镇企业
- 土地投资决策的实物期权理论述评被引量：6
- 2010年
- 研究目的:评述探讨实物期权理论在土地投资领域的应用。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:实物期权理论多运用无套利方法和随机动态规划方法,主要议题集中在城市空地开发和土地用途转换问题。研究结论:(1)土地期权理论对市场不确定条件具有较好的解释力;(2)未来研究应致力于考虑地区政策对期权模型的修正,并重点开展基于微观数据的实证研究。
- 王媛贾生华张凌
- 关键词：土地经济实物期权不确定性
- 提升民营企业国际分工地位被引量：6
- 2007年
- 近10年来,浙江民营企业抓住国际产业转移的有利时机,积极参与国际分工,努力扩大对外出口,在国际市场中成功挤占了较大规模的份额。然而,如果从参与国际分工方式以及在国际分工中地位来看,浙江民营企业主要是凭借成本和价格比较优势参与国际分工,承担的基本上是进入壁垒低、技术含量低、经济回报低的生产任务,处于国际分工体系的低端位置。由于缺乏核心技术、自主知识产权和自主品牌,企业出口产品技术水平低、产品结构不合理、出口经济效益低下等问题一直没有得到根本解决。在国际、国内竞争对手的挤压下,在日益严峻的资源和环境约束下,浙江民营企业以成本比较优势为来源的国际竞争力正在被逐渐削弱,迫切需要通过创新升级来提高国际分工地位,实现外贸出口增长模式和企业竞争力基础的转变。受国家自然科学基金“区域产业演进中企业集群化成长模式与机制实证研究(70472054)”和浙江省科技厅重点软科学项目“提升浙江民营企业在国际分工中地位的战略研究(2005C25001)”课题资助,浙江大学管理学院对浙江产业集群的升级战略进行了系统的理论探索和实证研究,这里选登成果的部分内容,以飨读者。
- 田家欣贾生华
- 关键词：国际产业转移民营企业主工地国际分工体系国家自然科学基金自主知识产权
- 产业演进与企业成长模式适应性调整被引量：31
- 2003年
- 本文运用国外最新的资料 ,简述了产业演进理论和企业成长的三种基本模式及其权变选择原理 ,并根据美国学者关于美国汽车产业企业在产业演进过程中成长的历史经验研究 ,归纳出产业演进与企业成长模式耦合的若干结论。
- 邬爱其贾生华
- 关键词：企业成长模式汽车产业
- 促进物业管理发展的三个关键要素被引量：2
- 1997年
- 促进物业管理发展的三个关键要素●贾生华近年来，随着房地产业的日渐成熟，作为房地产业重要组成部分的物业管理正在蓬勃发展。政府部门、房地产开发商、房地产经营和使用单位以及普通老百姓都自觉不自觉地卷入了物业管理的大潮之中，各类物业管理公司更是象雨后春笋般大...
- 贾生华
- 关键词：物业管理房地产业
- 购物中心非主力店租金决定因素与租户组合实证研究被引量：4
- 2010年
- 非主力店租金是购物中心经营收入的主要来源之一。本文以长三角和珠三角5个城市6家购物中心的356家非主力店作为研究对象,通过"位置特征、类型特征和租户特征"三维度特征价格模型的构建,定量分析了购物中心非主力店的租金影响因素。结果表明,购物中心非主力店存在异质性的零售类型,女装、男装、皮具、饰品、专业店、个人服务、礼品、体育运动和糕点食杂等商铺,对购物中心的盈利水平做出了巨大贡献。非主力店对于商铺的显著位置都较为敏感,而且商铺位置比零售类型对于租金水平的影响更大,位置中楼层变量相对最为重要。通过是否靠近主力店变量的设置,本文验证出购物中心内主力店对于非主力店的正向外部性的存在。
- 聂冲贾生华
- 关键词：特征价格模型
