谭冰
- 作品数：7 被引量：5H指数：1
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- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 《服务营销》课程考核体系改革探索
- 2024年
- 在当前新时代的本科教育教学改革背景下,对于传统的以期末测试为主的考核方式已经不再符合当今教育的发展趋势,在探讨市场营销专业课程考核改革的紧迫性和必要性的基础上,以《服务营销》为例,总结了国内高校市场营销专业本科课程考核的共同特点。探讨围绕过程考核、社会实践性考核和期末测试展开的研究,展示了这三种考核方式在学院教学和学术探索方面的近况,以推动高校市场营销专业课程评估方式的革新。
- 谭冰
- 关键词：服务营销课程考核教学改革
- 价格洼地、非市场化供给与收入分配效应——基于长沙楼市的研究
- 2012年
- 近年来全国房价快速上涨,各地房价出现你追我赶现象。但过去几年,长沙房地产市场却较为平稳,房价水平和上涨幅度与其他同等城市相比,均处于低位,呈现出明显的价格洼地特征。价格洼地的形成与长沙大量土地及住房的非市场化供给有很大关系,并在不同市场主体间产生了财富转移及收入分配效应。
- 刘会洪谭冰
- 关键词：收入分配效应
- 基于人口变化趋势的房地产价格分析
- 2019年
- 人口因素是房地产价格变化过程中非常重要的变量,人口变化趋势对房地产价格具有非常重要的影响.根据预测,我国人口将在2030年左右开始负增长.届时三四线城市人口将明显减少,而大城市人口仍然维持增长.通过分析可以发现,人口变化趋势的变化,导致中国城市房价将出现分化,北上深等超大城市的房产价格会持续上升,而三四线城市的房产价格将会出现横盘甚至下行的态势,人口变化趋势研究具有非常大的现实研究意义.
- 谭冰
- 关键词：人口数量房地产价格
- 物业税影响房地产价格的理论与实证分析——兼对沪渝房产税改革的比较分析被引量：3
- 2013年
- 一直以来,人们对于物业税能否降低房价存在较大争议。理论上物业税影响房地产价格的主要路径是需求、供给、市场预期等,其中通过影响投资性需求而影响房地产价格是最主要的,因为物业税可促进房价与投资性需求螺旋式下降的形成,并且金融杠杆的存在加速了这一现象。实证方面,通过对沪渝两市房产税改革的比较分析,证实了物业税确实对房价产生了抑制作用。不过,物业税的覆盖面及可操作性对其效果有直接影响。
- 刘会洪谭冰
- 关键词：物业税投资性需求房地产价格
- 中国房地产泡沫研判与风险分析——与西班牙房地产泡沫的比较分析
- 2013年
- 近年来,尽管越来越多的人认为中国房地产市场出现了很大泡沫,很多人预言泡沫即将破灭,但这些预言并没有变成现实。是中国房地产市场并没有严重泡沫,还是其可以容忍较大的泡沫?通过对比西班牙房地产泡沫破灭之前的情况,发现中国楼市已经存在严重泡沫,并且也不存在特殊因素可以长期容忍较大的泡沫。如果继续之前的快速上涨,那么泡沫的破灭将是不可避免的。因此,必需采取措施,抑制房地产价格的过快上涨。
- 刘会洪谭冰
- 关键词：房地产泡沫
