李旭宁
- 作品数：3 被引量：79H指数：2
- 供职机构：浙江大学更多>>
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- 城市景观对住宅价格的影响——以杭州市为例
- 优美的景观能使人产生愉悦感、新鲜感，给人带来精神上的愉悦及身体上的裨益。随着社会经济不断发展，人们生活水平逐渐提高，在物质生活得到满足的同时，居民越来越重视居住环境的质量。城市景观，作为城市公共物品，其具有稀缺性及区位的...
- 李旭宁
- 关键词：城市景观城市公共建筑住宅价格空间自相关等值线图
- 文献传递
- 城市景观对住宅价格的影响——以杭州市为例被引量：77
- 2012年
- 优美的城市景观是人们日常生活休闲、娱乐的场所,给人们带来心理上的愉悦和舒适感,对城市的品质内涵也有重要影响。由于大多数景观效益是隐性的,其舒适性价值难以用货币价格直接测量,国内外学者广泛采用特征价格法进行实证研究。本文以杭州市为例,从建筑、邻里、区位、景观四个维度选择25个解释变量构建特征价格模型,定量评估了城市内部各类景观对住宅价格的影响。实证结果表明:住宅价格与到西湖和公园的距离呈负相关关系,而与公园的面积呈正相关关系:其中,到西湖和最近公园的距离每增加1%,住宅价格将分别下降0.240%和0.036%;公园的面积每增大1%,附近的住宅价格则提高0.012%;广场、山景、钱塘江等景观也对周边一定范围内房价具有显著的提升作用。
- 温海珍李旭宁张凌
- 关键词：城市景观住宅价格特征价格模型
- 城市景观对住宅价格的影响
- 优美的景观能使人产生愉悦感、新鲜感,给人带来精神上的愉悦及身体上的裨益。随着社会经济不断发展,人们生活水平逐渐提高,在物质生活得到满足的同时,居民越来越重视居住环境的质量。城市景观,作为城市公共物品,其具有稀缺性及区位的...
- 李旭宁
- 关键词：城市景观特征价格住宅价格
- 文献传递
