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耿槟: 作品数：16 被引量：103H指数：5; 供职机构：浙江财经大学更多>>; 发文基金：国家自然科学基金中央高校基本科研业务费专项资金浙江省自然科学基金更多>>; 相关领域：经济管理农业科学文化科学环境科学与工程更多>>

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新型城镇化背景下土地财政可持续性研究: 研究目的:分析土地财政可持续性的理论内涵和测度方法进而研究我国土地财政可持续性演变规律,并探讨可持续型土地财政的改革思路. 研究方法:Z-Score法,主成分分析法,实证分析法. 研究结果:我国199...; 耿槟徐保根梁颖; 关键词：土地财政可持续性税收制度城镇化建设

农村集体建设用地级别划分与管理研究——以铁锋区为例被引量：4: 2013年; 为了研究农村集体建设用地级别划分方法,以期为农村集体建设用地规范流转的管理制度创新提供借鉴。通过对齐齐哈尔市铁锋区11个行政村的实地走访调研和218份集体建设用地流转案例的有效问卷,借助SPSS软件对农村集体建设用地质量影响因素进行了逐步回归筛选,并探索了农村集体建设用地级别划分方法。结果表明:(1)通过逐步回归模型筛选了农村集体建设用地质量影响因素并建立以农村社会经济、农村基础设施、人口为评价导向的集体建设用地级别划分指标体系,能够反映出异于城镇土地的农村集体建设用地资源独有特征;(2)距城镇中心距离和道路类型对农村集体建设用地质量影响的标准化偏回归系数分别为0.834、0.633,正向影响最为显著;(3)以行政村作为农村集体建设用地定级单元,有利于集体建设用地级别划分和管理。最后,在上述研究基础上,提出农村集体建设用地流转管理政策建议。; 耿槟朱道林梁颖; 关键词：农村集体建设用地影响因素

开发区土地集约利用评价理想值确定方法研究--以宁波化工区为例: 研究目的：通过宁波化工区土地集约利用评价指标理想值的确定案例，研究开发区土地集约利用评价指标理想值确定的技术。研究方法：相关土地集约利用标准文献资料法、专家咨询法、权重平均法。研究结果：对于与开发区区情关系密切的指标理想...; 徐保根耿槟赵建强; 关键词：开发区土地集约利用

城市地价空间系统的分形特征提取模型与实证被引量：5: 2013年; 针对城市地价空间系统的特点,运用Moran's I指数,Getis-Ord General G指数和盒维数模拟原理构建地价空间系统分形特征的提取模型.采用北京市414个住宅用地出让数据作为样本进行实证分析.研究发现在3500m范围内,北京市居住地价空间系统存在较强正自相关的分形特征,随着空间尺度增大空间相关性逐步降低;北京市居住地价空间系统呈现低度集聚分布模式,即地价较高样点趋于和地价较高样点相邻,地价较低样点趋于地价较低样点相邻规律;北京市居住地价空间系统分形维数处于2～3之间且均为分数,维数越大地价空间系统越复杂.理论与实证研究表明城市地价空间系统的确存在分形特征,城市地价空间系统分形特征的判定为深入分析地价空间分布,以及进一步的地价空间分形插值提供了重要的理论依据.; 耿槟朱道林梁颖; 关键词：城市地价

新型城镇化背景下可持续型土地财政:理论内涵、实证测度与政策启示: 　　研究目的：分析土地财政可持续性的理论内涵和测度方法进而研究我国土地财政可持续性演变规律,并探讨可持续型土地财政的改革思路.研究方法：Z-SCORE法,主成分分析法,实证分析法.研究结果：(1)我国1999～2006年...; 耿槟鲍海君王庆日陈佳骊; 关键词：土地经济学土地财政新型城镇化土地出让收益; 文献传递网络资源链接

北京市住宅租金空间结构及其影响因素被引量：32: 2014年; 以北京市六环内住宅租金空间和非空间数据为基础,运用空间自相关分析和Kriging插值等方法,研究北京市住宅租金空间分布规律,探究其形成的影响因素。研究表明:北京市住宅租金空间自相关性显著,住宅租金整体上呈现由市中心向外圈层衰减的规律,高—高(HH)集聚类型主要分布于北城,低—低(LL)集聚类型则主要分布在南城。人口密度、城市房地产开发、就业中心、城市功能分区、交通条件及公共服务设施水平等因素影响北京市租金空间结构形成。其中,交通条件及公共服务设施对区域住宅租金高低有决定性作用。这些因素通过影响租赁住宅的需求与供给、住宅居住效用这两方面决定城市住宅租金水平。; 苏亚艺朱道林耿槟; 关键词：住宅租金空间结构影响因素

南方红壤丘陵耕地生态修复补偿标准研究被引量：12: 2019年; 科学制定生态补偿标准,引导企业合理规模种植,对于南方红壤丘陵山地生态脆弱区耕地生态修复具有重要意义。本文从企业微观经济行为出发,构建南方红壤丘陵山地新开垦耕地的生态补偿标准、新增生态系统服务价值、利用方式转化比例、土地面积的四维空间理论方法,提出以生态修复为导向的南方红壤丘陵山地生态脆弱区新开垦耕地补偿标准制定方法。并以浙江省松阳县为例进行了实证研究,研究结果表明:面向720 hm^2待修复耕地,综合考虑当前生态补偿标准、县级政府财政能力,设定生态系统服务价值修复量为1000万元/a,补偿标准0.51万元/(hm^2·a),企业转换利用方式种植脐橙转换面积比例为50%,需补偿资金为368.49万元/a。建议面向南方红壤丘陵山地生态脆弱区新开垦耕地生态修复目标,出台空间定位准确和补偿标准细化的精准生态补偿政策。; 包贵萍梁小亮梁颖耿槟徐保根; 关键词：生态修复生态补偿标准生态脆弱区生态系统服务价值耕地

生态型土地整治工程对土壤固碳能力的影响研究被引量：14: 2016年; 针对中国农田整治存在的土壤固碳能力降低问题和生态景观工程实施要求,基于实证区土壤样点化验数据,对传统型土地整治和生态型土地整治前后有机碳含量和有机碳密度的差异进行了实证分析,围绕工程措施、结构调整措施、区域划定,提出了增强土壤固碳能力的生态型土地整治工程改革建议。; 梁颖耿槟鲍海君; 关键词：生态工程固碳碳储量碳含量碳密度

开发区土地集约利用评价理想值确定方法研究——以浙江某经济技术开发区为实例被引量：3: 2015年; 通过浙江某经济技术开发区土地集约利用评价指标理想值的确定案例,研究开发区土地集约利用评价指标理想值确定的技术。采用相关土地集约利用标准文献资料法、专家咨询法、权重平均法,对于与开发区区情关系密切的指标理想值采取上级部门统一确定行业标准,由各开发区提供行业类型及其占地比例、地质与环境条件等三方面的资料,通过加权平均计算各开发区的指标理想值。对于与开发区区情关系不大的评价指标理想值,则采取由上级部门(省或国家)根据有关要求直接统一确定。该方法既充分考虑开发区行业规划实际,也可使不同开发区之间土地集约度评价结果具有可比性。; 陈正强徐保根耿槟; 关键词：开发区土地集约利用评价

集体土地价格形态及增值测算方法探讨——以黑龙江省为例被引量：4: 2012年; 为分析集体土地流转过程中土地价格形态及增值测算方法,以黑龙江省8个地区为例,实地调研了当地集体土地流转案例,并对集体土地价格形态及增值测算方法进行了实证研究,结果表明:1)集体土地流转过程中存在3种价格形态,分别为集体农地价格(18.32～50.98元/m2),集体建设用地市场价格(55～206元/m2),集体建设用地非市场价格(3.13～98.62元/m2),(农民已经意识到集体建设用地非市场价格的存在);2)集体土地流转过程中土地增值明显,研究区域集体住宅用地增值为37.62～153.64元/m2,集体工业用地增值为67.85～130.57元/m2,集体商业用地增值为54.16～253.64元/m2,集体土地的商品属性日益显现;3)各区域的集体土地增值差异明显,区位较好的铁锋区集体土地增值(177.77元/m2)明显高于区位较差的东富乡(61.84元/m2),区位因素可能是集体土地增值的主要影响因素。; 耿槟朱道林梁颖; 关键词：集体土地流转土地增值区位因素

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