庄春跃
- 作品数：5 被引量：6H指数：2
- 供职机构：北京科技大学更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 关于住房保障制度普惠制的设计构想被引量：1
- 2010年
- 住房价格的高涨,使人们住房需求的满足成为难题。本文在分析我国房地产市场投资需求和消费需求(住用需求)的基础上,提出了建立住房保障制度普惠制的设想和公共租赁房租金的阶梯式设计方式。房地产市场和住房保障制度普惠制既可满足房地产市场的投资需求,也可以解决人们的房地产消费需求(住用需求),进而可确保我国经济的健康持续发展。
- 庄春跃吴贤龙张文瑞
- 关键词：住房保障普惠制公共租赁房
- 浅论物业税开征的必要性被引量：2
- 2010年
- 本文通过对房地产价格不断大幅上涨的原因分析,认为主要是投资需求过于旺盛,投机、炒作所至,并分析了这种情况长此以往下去的危害,提出必须采取措施抑制投资需求和投机炒作行为。开征物业税等相关税收就是有效措施之一。
- 庄春跃
- 关键词：房地产房价物业税
- 关于如何确定物业税(房产税)起征基点的探讨——写在物业税(房产税)开征之前被引量：1
- 2010年
- 房产,不仅是一种商品,更是人们赖以生存的基本物质保证。要作到公平合理分配,就必须要抑制房价的不合理上涨。物业税(房产税)的开征,是其有效措施之一。在物业税(房产税)的设计上也要避免产生新的不公平现象。本文就这个问题,提出了以家庭为单位,以占有房产总面积为基础计算应征面积(不区分套数),以其在不同区域位置的房产面积加权物业税率为税率(不同区域位置房产实行差别化税率),设计物业税(房产税)按面积为起征基点,作到相对公平合理。
- 庄春跃张文瑞吴贤龙
- 关键词：房价
