武家国
- 作品数：15 被引量：13H指数：3
- 供职机构：同济大学更多>>
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- 老年人权益保障的两个法律问题研究和建议
- ＜正＞老年人权益保障法大幅修定后,今年7月1日实施,将推动老年人事业的较大发展,但老年人权益保障是个复杂的大系统工程,其法律实施还需要许多配套的具体制度细则和措施,以及社会各方面的义务的积极履行行为。根据本人对老年人权益...
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- 法律课堂教学的田园生态环境构造
- 2011年
- 开拓法律课堂教学途径，就是构造法律学田园的生态环境，教师学生在其中共同从事精耕细作的活动。教师在课堂上要善于激活法律的元素，播撒法律的基因良种；善于运用问题教学法、案例分析讨论法等教学方式，建立法律人的法律信仰；善于对输出信息进行精加工与提炼，推动与学生的信息交流与互动，促进知识信息量的充分流动和价值量的提高；教师还应善于运用演讲学的技巧营造阳光灿烂知识讲堂。
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- 关键词：问题教学法演讲艺术
- 自治管理:现代住宅物业管理的基础被引量：1
- 2000年
- 现代住宅物业管理首先产生于物权基础上的业主自治管理,尔后通过业主委员会与物业公司订立合同的债权方式进行委托管理,而国家行政管理是对这些社会管理活动的规范、保障和监督。住宅物业管理虽具有多重性质和多层表现,但其根本性质是私法意义上的管理活动,作为民事活动的坚实基础是业主强有力的自治管理。建立在市场经济体制下的物业管理,决不能轻自治、重委托。
- 武家国
- 关键词：业主自治管理物业管理现代住宅
- 社区不动产法律关系与社区文明
- 2000年
- 社区是以一定共同地域为基础形成的社会群体,腾尼斯提出的社区基本要素:地域、人群、组织形式及相应的管理机关和各种生活服务设施,都受到不动产法律调整,社区群体关系是以不动产法律为基础形成和发展起来的社会关系。社区不动产法律体系包括土地法。
- 武家国
- 关键词：社区文明
- 老年人权益保障的两个法律问题研究和建议
- <正>老年人权益保障法大幅修定后,今年7月1日实施,将推动老年人事业的较大发展,但老年人权益保障是个复杂的大系统工程,其法律实施还需要许多配套的具体制度细则和措施,以及社会各方面的义务的积极履行行为。根据本人对老年人权益...
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- 文献传递
- 同一主体在同一物上设立租赁权与抵押权的法律研究
- 2003年
- 文章对本案的疑难法律问题作了研究 ,租赁权的物权化效力 ,只能保障租赁物的使用价值权的实现 ,有助于预付租金目的即用益权的实现 ,但在租赁主体破产租赁物灭失毁损时 ,无法保障预付租金债权的返还。而在租赁物上设立抵押权 ,可保障标的物交换价值的实现。同一权利主体在同一租赁物上可以设立抵押权 ,并应当予以登记。
- 武家国
- 关键词：租赁权抵押权抵押合同担保效力
- 住宅小区土地使用权表现形态被引量：4
- 2000年
- 住宅小区土地使用权在权利形态上表现为建筑物基地使用权和附属基地使用权 ,从主体形态上表现为基地地表及其上下空间利用权 ,主要包括屋顶平台空间利用权和地下空间利用权 ,各种权利均有其特定的归属和利用关系。
- 武家国
- 关键词：土地使用权
- 业主共同体与个体复合权利主体法治化管理模型被引量：2
- 2001年
- 住宅区不动产是由区域内数幢多层或高层建筑物、附属物及其基地构成的。一幢多层高层建筑物不同于传统的永恒的单独所有权或共有所有权,表现为区分所有权形态。
- 武家国
- 关键词：住宅小区物业管理
- 物权行为理论与物权法
- 2001年
- 制定并正确适用物权法都离不开物权行为理论。文章认为物权行为是由物权合意与交付登记相结合形成的物权处分行为,它与债权行为相分离并独立存在,对物权变动具有直接的法律效果。因而物权行为理论较债权意思主义和债权形式主义,能正确区分围绕物权变动产生的不同法律关系。
- 武家国
- 关键词：债权意思主义物权合意债权行为物权行为物权法
- 不动产折权变动效力
- 2001年
- 文章分析了不同的物权变动模式和效力，以及对不动产交易的影响，提出了物权变动存在的程序权利，这对选择有利于保障安全、便捷和有序的物权变动模式有重要意义。
- 武家国
- 关键词：物权变动模式不动产
