李畅
- 作品数：7 被引量：28H指数：2
- 供职机构：哈尔滨商业大学更多>>
- 发文基金：黑龙江省教育厅人文社会科学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 后金融危机时代哈尔滨市房地产业发展对策被引量：1
- 2010年
- 2008年以来,由美国次贷危机引发的金融危机已经逐步蔓延到世界各地的很多领域,其中也包括哈尔滨市的房地产市场。2008年,受金融危机的影响,哈尔滨市房地产业从开发规模到销售都呈下降趋势,但与直辖市相比变化幅度很小。2009年哈尔滨市房地产业在金融危机的背景下如何平稳发展成为我们思考的重大课题。本文从金融危机对哈尔滨市房地产业的影响出发,运用数理统计研究方法对哈尔滨市房地产投资与销售情况、销售面积增幅、销售收入增幅、开发投资增幅进行分析,得出金融危机对哈尔滨市房地产业仅仅产生短期影响:开发投资规模及销售都有所下降,变化幅度不是很大,进而分析了哈尔滨市房地产业发展的环境,并对其走向进行判断,提出相应的解决对策。
- 李文李畅
- 关键词：房地产业
- 上市公司内部控制与盈余管理研究
- 2021年
- 随着上市公司对盈余管理的广泛使用,其带来的弊端也逐渐凸显。本文针对盈余管理暴露出来的弊端,结合内部控制对盈余管理的影响,提出建议,以期消除盈余管理弊端,促进上市公司持续健康发展。
- 李畅
- 关键词：内部控制真实盈余管理
- 土地增值税纳税筹划——以房地产开发企业为例被引量：19
- 2010年
- 文章针对房地产开发不同阶段的特点,提出了与土地增值税相应的纳税筹划方法,并通过具体实例对纳税筹划方法进行了分析,将有助于房地产企业合理合法地减轻税负、降低其运营成本,以达到降低房屋售价、增强市场竞争力的目的。
- 李文李畅
- 关键词：土地增值税纳税筹划
- 《投资性房地产准则》经济后果研究——促进《投资性房地产准则》实施的建议被引量：1
- 2011年
- 我国财政部于2006年2月15日颁布新《会计准则》，《投资性房地产准则》成为新《会计准则》的亮点之一，并于2007年1月1日率先在上市公司开始实施。《投资性房地产准则》实施以来，对企业的财务状况、税负、经营决策、利益相关者等产生了影响；并且新准则颁布、实施对证券市场也产生了影响。《投资性房地产准则》实施以来，由于准则条件严格，限制了公允价值的使用，
- 李文李婧李畅
- 关键词：投资性房地产经济后果《会计准则》利益相关者财务状况
- 物业税税负测算:基于拉弗曲线视角的研究被引量：5
- 2010年
- 未来开征物业税已经成为我国税制改革的必然方向。文章运用西方经济学家提出的税率和税收之间函数关系的模型即"拉弗曲线",分析得出我国房地产交易环节的流转税和所得税税种过多、税率过高,已进入拉弗禁区。目前房地产保有环节的税种过少,税率较低,可以开征房地产保有阶段的税种—物业税。对个人住房征税是物业税的税制设计中难度最大的部分,由此带来的家庭税负尤其敏感。对房地产拥有所有权的个人在规定年限内每年征收物业税,从而使房地产购买者的持有成本增加,文章运用供求均衡的分析方法,得出物业税的开征将使房地产市场有效供给量增加、无效需求量减少,抑制房价泡沫,实现房地产市场供需结构的理性回归。文章以哈尔滨为例,对个人住房征收物业税税负进行测算,设定了相关参数,运用统计分析法测算中等收入家庭在不同税负下相应的税率变化。最后,从居民家庭税负变化角度,提出对个人住房征收物业税的具体实施时间及步骤。
- 李文李畅
- 关键词：物业税税负拉弗曲线
- 基于数字化转型的白酒行业财务绩效研究--以五粮液公司为例
- 近年来中央和地方政府高度重视数字化发展战略，支持并鼓励企业结合数字技术实现转型升级，加之2019年末突然爆发的新冠肺炎疫情，让众多企业更加切实地感受到了数字化能力的重要性，以及实施数字化转型升级对抵御外部不利环境的优势，...
- 李畅
- 关键词：财务绩效
- 房地产企业土地增值税纳税筹划策略研究
- 房地产企业是一个税费负担较重的行业，而土地增值税又是其中的一项重要税种，因而成为纳税筹划所关注的重点。本文针对房地产开发不同阶段的特点，提出了土地增值税的纳税筹划方法，并通过具体实例对纳税筹划方法进行了分析，将有助于房地...
- 李文李畅
- 关键词：土地增值税纳税筹划税收负担
- 文献传递
