曹叠云
- 作品数：9 被引量：10H指数：1
- 供职机构：深圳市人民政府更多>>
- 相关领域：政治法律环境科学与工程经济管理更多>>
- 《物业管理条例》实施中若干问题的法律分析
- 2004年
- 国务院《物业管理条例》(以下简称《条例》)的颁布为物业管理活动提供了有力的法律依据,但在实施过程中仍然存在一些问题。笔者以深圳物业管理为视角,就这些问题进行法律方面的分析,为进一步完善物业管理法律制度作以探讨。一、在物业管理实践活动中存在着各方主体权利义务不明确的问题目前的行业立法只规定了业主委员会和物业管理公司的权利义务,对业主和业主大会的权利义务规定不明确。政府对物业管理活动的指导监督也存在一些不规范的做法,混淆了政府主管部门、街道办事处和居民委员会的性质和法律职责,有的将政府主管部门或政府派出机构街道办事处在物业管理活动中的监管职能部分转嫁给了居民委员会。
- 曹叠云赵艳铭
- 关键词：管理活动权利义务管理条例法律分析街道办事处
- 试论《水污染防治法》基本制度
- 1990年
- 水污染防治法的基本制度在《水污染防治法》中的明确化、系统化是我国环境立法中的一个革命性转变标志。各项基本制度构成一个严整的有机系统,有力地保障着我国水污染防治法基本目的的实现。我国水污染防治的基本制度系统主要有如下因素构成:重要用水从严保护制度、水环境影响评价制度、水污染防治设施配套制度、水污染单位申报登记制度、缴纳排污费与超标准排污费制度、水污染治理与限期治理制度、强制应急措施与自动应急措施制度、现场检查制度。重要用水从严保护制度主要体现在《水污染防治法》第12、19条中。
- 曹叠云
- 关键词：水污染防治法
- 应建立固体废物服务合同制度
- 1993年
- 国家正在进行固体废物环境立法，必然涉及到合同制度.合同是当事人（双方或数方）之间关于设定、变更、消灭一定权利、义务关系的协议。所谓合同仍指固体废物管理中的废物排（渣）用（渣）合同用服务（收集、运输、贮存、处理、处置）合同等。
- 曹叠云
- 关键词：固体废物管理环境立法
- 前期物业管理招投标应建立回避制度
- 2003年
- 前期物业管理招投标,与招标人相关的"父子"公司、"兄弟"企业是否应当回避,是当前争论的一个热点话题。正方观点为应当回避。不回避造成的招投标结果不公平,后继的物业管理问题多,这种个案确实存在。反方观点为没有必要回避。因为并不是所有的"父子"与"兄弟"中标后都存在正方所说的问题,"天鸿宝地"在北京天鸿集团开发的回龙观小区物业管理竞标中取胜,且现在的小区管得相当不错,这就是一个有力的例证。反方认为,正是不回避,才能真正体现公平竞争。本文代表正方的观点,本刊刊出以飨读者。回避与不回避,欢迎大家踊跃撰文在本刊上争鸣。
- 曹叠云曹茂华
- 关键词：招投标方式招标人回避制度招投标活动投标人
- 法:立法技术操作层面——新的归纳与立法例若干分析
- 1993年
- 在进行立法技术研究时,正确地确定'法'的指向至关重要.为此,我们必须以宪法和有关法律与实践为依据,结合考虑未来的趋势与需求,判定法的具体形式.在我国,法的具体形式在宪法上和实践中均有一个发展变化的过程.总的趋势是多样化和细密化,并且更加科学,更符合实际情况与需要.目前,我国法的主要形式有以下几种:(一)宪法.现行宪法第62条规定全国人民代表大会行使的首要职权便是'修改宪法'.可见,宪法这一法律形式(或法律渊源)只有全国人民代表大会才得以修改.当然。
- 陈大文曹叠云
- 关键词：行政法规地方组织法法律渊源自治条例效力层次
- 论固体废物之污染及其危害被引量：1
- 1993年
- 固体废物的环境危害与固体废物的潜在价值被某一社会认为达到一定程度时,即产生了固体废物环境管理立法的需要;而该种需要构成本文写作的契机。笔者认为,固体废物的环境不良影响远远不能局限于“污染”及“占用土地”,在更为广泛的意义上造成不良影响,这种影响可以抽象概括入“危害”这一范畴。
- 曹叠云
- 关键词：固体废物污染环境污染
- 罗成典著《立法技术论》评介
- 1991年
- 法律是立法过程中运用立法技术的结果。立法者不善运用立法技巧,就难以制定出完善的法律,律师、法官、法学家只晓表层法律条文,而不谙立法技术,则只知其然而不知其所以然,实际上也难以真正了解立法的精神与旨意。然而,中国法学界,包括大陆和台湾等地,有关立法技术的专著一直付厥。而已有的关于立法问题的专著。
- 曹叠云
- 关键词：中国法学界相关法律法律条文法学家
- 立法技术论纲被引量：9
- 1990年
- 我国近十年来立法工作取得了很大成就,今后的立法任务仍很繁重。总结立法工作的经验,改进立法技术,进一步提高立法质量,已是当前亟待研讨的问题。本刊自1989年第6期新辟“立法技术研究”专栏,受到读者欢迎。希望广大法学和法律工作者,共同推进这方面的研究。
- 吴大英曹叠云
- 关键词：法律工作者法律条文法学研究
- 对物业管理公司不能以停水停电催缴物业管理费的法理思辨
- 2003年
- 物业管理公司提供物业管理服务,收取物业管理费是天经地义的事。但由于各种原因,时有一些业主拖欠或拒缴物业管理费的现象发生,物业管理公司则采取停水停电的方式逼迫小业主缴交物业管理费。本文仅举一例加以探讨。一、停水停电引致诉讼 1998年3月3日,消费者张露与瑞京隆房地产开发有限公司签订《房地产买卖合同(预售)》,合同约定,张露购买瑞京隆公司兴建的京隆苑29栋6D号房。1999年3月4日,张露办理入伙手续,入住京隆苑,同时,张露与瑞京隆公司签订《京隆苑管理公约》,合同第八条约定"物业管理单位有权对无故不交各项应交费用的业主和使用人,限期缴交并按规定收取滞纳金,逾期仍不缴交的可按住宅区业主公约和市政府有关规定催缴,若催缴无效的可采取其他强制性措施。
- 曹叠云曹茂华
- 关键词：物业管理费停电物业管理服务业主公约物业管理合同
