贾傅麟
- 作品数：8 被引量：35H指数：4
- 供职机构：华中师范大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 公共租赁住房补贴与保障边界界定基于公平和效率视角
- 基于消费者选择模型,以居住水平和福利水平为评价指标,对货币补贴和货币配租这两种补贴模式进行评价,结合我国实际情况,提出当前我国公共租赁住房补贴宜采用货币配租模式的建议;构建公共租赁住房补贴效率、住房公平评价函数,以效率和...
- 邓宏乾贾傅麟
- 关键词：公共租赁住房补贴标准公平理念
- 文献传递
- 住房补贴对住房消费、劳动供给的影响测度——基于湖北省五城市廉租住房保障家庭的数据分析被引量：8
- 2015年
- 本文利用2013年湖北省五个城市的廉租住房保障家庭的入户调查数据,分别测度了实物配租、租赁补贴两种补贴政策对保障家庭的住房消费、劳动供给的影响。结果表明:在住房消费方面,两种补贴政策均有住房消费促进效应,实物配租的住房消费促进效应大于租赁补贴;在劳动供给方面,两种补贴政策均对劳动供给有抑制作用,存在福利陷阱问题,但实物配租的福利陷阱程度较为严重。基于结论,本文建议住房补贴宜采用配物补租、社会房东补贴、租房券和购房补贴相结合的方式,制定出多层次、反梯度的补贴标准体系,实施过程中应以就业为导向优化保障房的选址布局、建立就业援助机制。
- 邓宏乾贾傅麟方菲雅
- 关键词：保障性住房住房补贴住房消费
- 股改前后股票市场对实体经济敏感度的实证分析被引量：2
- 2008年
- 股权分置改革对我国股票市场发展具有里程碑式的意义，解决了我国股票市场存在的许多问题。文章运用1992—2004年与1992-2007年两个季度序列时间数据，分别对我国股票市场对实体经济的敏感度进行实证分析，比较分析两次实证结果。实证结果表明股权分置改革提高了我国股票市场对实体经济的敏感度。
- 贾傅麟
- 关键词：股票市场实体经济敏感度
- 地价、信贷与房价的关联性研究被引量：12
- 2012年
- 运用动态面板广义矩估计法对房价的影响因素进行测度,结果表明:在1999年到2009年间,住房用地价格对住房价格有很强的推动作用;住房信贷中开发信贷对住房价格的抑制作用较小,消费信贷对住房价格的拉动作用较大,住房信贷扩张对住房价格上涨有促进作用。因此,改革目前普通住房用地出让方式、增加普通住房用地供给、以住房需求为导向制定住房开发信贷政策、调整住房消费金融政策应成为当前平抑房价的重要措施。
- 邓宏乾贾傅麟
- 关键词：住房价格土地价格住房信贷
- 租赁补贴的政策效果及其影响因素--以湖北省三城市为例被引量：4
- 2016年
- 运用2013年湖北省3个城市的廉租住房保障家庭的入户调查数据,从补贴是否用于住房消费和补贴资金使用率两个层面,分析了租赁补贴政策的实施效果及其影响因素。结果显示,租赁补贴政策的实施效果并不理想,体现为存在着较长的政策时滞;补贴资金被挪用于非住房消费的现象较为普遍;补贴资金使用率较低。实证研究表明,除户主年龄、家庭人口等基本特征变量外,家庭住房可支付能力、累计获取补贴年限是影响租赁补贴政策效果的重要因素。据此,提出了改变补贴资金发放形式、完善补贴资金发放标准、健全和完善住房保障信息管理系统的政策建议。
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- 关键词：保障性住房租赁补贴住房消费
- 住房保障的补贴模式、标准与范围研究被引量：7
- 2015年
- 本文运用消费者选择模型,比较分析保障对象在不同补贴模式下的选择行为,根据我国现阶段的实际情况,选择合适的补贴模式;以居住水平和福利水平为评价指标,构建住房补贴效率、公平评价函数,求解合理的补贴标准;以住房可支付能力测度指标,研究准入标准的划分方法,结合住房保障供给水平,界定住房保障的补贴范围。研究结论表明,现阶段我国住房保障应选用配物补租与实物配租相结合的补贴模式,依据住房消费支出份额制定多层次、反梯度的补贴标准体系,根据政府的住房保障的财政预算支出和财政支付能力,采用住房消费支出份额、合理住房消费标准相结合的方式界定补贴范围。
- 邓宏乾贾傅麟
- 关键词：住房保障补贴模式补贴标准补贴范围
- 住房补贴政策的效果评价与体系构建
- 建设和完善住房补贴制度，是解决中低收入城镇家庭、外来务工家庭的住房问题，推进新型城镇化发展的客观要求。住房制度改革后，我国政府先后出台了经济适用住房、廉租住房和公共租赁住房政策，建立了多层次的住房补贴政策体系，解决了多数...
- 贾傅麟
- 关键词：房地产制度保障性住房住房补贴
- 公共租赁住房补贴标准与保障边界的研究
- 作为一种政策性租赁房，公共租赁住房是在我国城镇化加速推进，房地产市场价格持续上涨，住房保障覆盖面较窄，住房问题凸显的背景下提出的，旨在解决“夹心层”人群的住房问题，衔接各类保障性住房，衔接普通商品房与保障性住房，完善现有...
- 贾傅麟
- 关键词：公共租赁住房补贴标准
- 文献传递
