杨会
- 作品数：6 被引量：35H指数：3
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- 相关领域：政治法律经济管理社会学更多>>
- 论动产的转租被引量：3
- 2005年
- 世界各国通行的做法是对承租人的转租进行限制 ,即转租必须经原出租人的同意 ;这样的规定是出于保护原出租人利益的考虑。实际上 ,正常的转租并不损害原出租人的利益 ,且有利于转租人 ,所以法律应采允许自由转租的立场 ;但为了防止给原出租人造成损害 ,对转租合同的内容也应以一定程度的限制。
- 杨会
- 关键词：动产《合同法》追认权
- 租赁权的善意取得被引量：3
- 2005年
- 次承租人基于对转租人占有租赁物事实而信赖转租人有权出租而与之订立租赁合同 ,从占有公信力和保护交易安全两个角度来看 ,都应当承认租赁权的善意取得从而使次承租人取得租赁权。次承租人通过善意取得制度取得租赁权后并不消灭原出租人的所有权 。
- 杨会
- 关键词：租赁权善意取得
- 论占有脱离物的善意取得——从“应当承认”的角度
- 本文研究占有脱离物的善意取得中的一个问题，即占有脱离物能否适用善意取得;并且本文只研究这个问题。本文认为，在承认占有委托物的善意取得的基础上，应该承认占有脱离的善意取得。因为阻拦承认占有脱离物善意取得的最大障碍是“中间法...
- 杨会
- 关键词：占有脱离物无权处分善意取得民商法
- 文献传递
- 善意取得制度理论基础之探究
- 2004年
- 学界对善意取得制度的理论基础的认识已基本达成共识 ,但善意第三人的利益和原权利人的利益难谓孰轻孰重 ,故占有公信力和交易安全都难以支撑这个损害原权利人的善意取得制度。因此 ,只有保护公共利益才能作为善意取得制度的的正当化依据。
- 杨会
- 关键词：善意取得制度权利人正当化善意第三人交易安全公共利益
- 论动产抵押物的转让——兼析动产物权公示方式之调整被引量：28
- 2005年
- 动产抵押权的登记公示制度破坏了公示方法选择之统一性原则,导致登记公示的动产抵押权与占有公示的动产所有权之间的矛盾,并最终将因登记而获得对抗力的抵押权人与因信赖占有而受公信力保护的第三人推向了利益尖锐对抗的两极。现有的立法与学说在平衡与协调两极利益上均无功而返,唯有将动产抵押物限制在一定范围的“准不动产”上,并在该领域也采行物权的登记公示制度,才是从根源上解决问题的最具合理性的方案。
- 孙鹏杨会
- 关键词：动产抵押物公示方式动产物权动产抵押权动产所有权对抗力
- 房屋承租人优先购买权制度之反思
- 2005年
- 房屋承租人优先购买权制度如果从罗马法算起,现在已有较长时间的历史;国外立法对此有规定,我国也有这方面的规定。可以说,该制度历久而弥坚、愈千年而不衰。其强大的生命力似乎表明了该制度的合理性;但由于法律规定缺乏可操作性和欠科学性,不仅在理论上引起混乱,在司法实践中也带来了很大的困难。许多学者提出一些建议,试图使该制度更加完善。笔者不揣浅陋,也参与这一问题的讨论,提出自己的一孔之见,以求教于学界。
- 杨会
- 关键词：优先购买权房屋承租人租赁房屋房屋买卖合同善意第三人强制缔约
