谢一臻
- 作品数：8 被引量：6H指数：2
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- 开发商拖欠工程款问题亟待解决
- 2004年
- 一、工程拖欠款的基本情况 建设领域的工程拖欠款，是指工程发包单位在报告期未按照合同约定应当向建筑业企业支付而未支付的工程款项，包括按照合同约定应支付的工程进度款和工程竣工后应支付的工程款项。我国工程拖欠款问题由来已久，国家建设部、国家计委、财政部曾多次颁发文件。
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- 关键词：房地产开发商工程拖欠款社会信用体系工程质量
- 利用税收杠杆调控房地产业政策措施和市场影响被引量：4
- 2007年
- 一、房地产业政策执行年任务艰巨如果说2006年是我国房地产业的“政策年”．那么2007年无疑就是我国房地产业的“执行年”。一方面．2006年国务院及相关部门发布的许多调控政策在度过其最初的适应期后．将充分释放其效力；另一方面．国家相关部门必然会针对之前公布的一些政策法规．出台一系列相应的实施细则．以确保我国房地产市场健康、稳定发展，从调整税收政策和供求结构的角度来满足目前强劲的需求。由此可见，2007年注定是我国房地产业不寻常的一年．
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- 关键词：产业政策税收政策房地产业房地产市场
- 开发商拖欠工程款的主要危害和解决方法
- 2004年
- 伴随房地产快速发展而产生的开发商拖欠建设企业工程款的问题日益严重,不但影响了施工企业的经济效益和企业发展,产生严重的债务链,破坏了社会经济秩序,恶化了社会信用环境,阻碍了房地产业的健康、有序和可持续发展、还导致了企业拖欠民工工资的加剧,影响了社会的稳定。在调查确实的基础上对拖欠工程问题的基本情况、主要原因、主要危害和主要对策进行了分析和研究。
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- 关键词：开发商拖欠工程款现象社会危害房地产业工程质量
- 我国房地产市场持续健康发展的对策与走势
- 2003年
- 自1998年国务院发出关于深化中国城镇住房建设的通知以后,我国城镇住房建设速度加快,住房消费有效启动,公民住房条件有了较大改善。日前,国务院在充分认识房地产市场持续健康发展,对于全面建设中国的小康社会,加快推进社会主义现代化。
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- 关键词：房地产市场房地产业商品住宅
- 节能减排的症结与实施被引量：2
- 2008年
- 国家“十一五”规划纲要明确提出了：我国单位GDP能耗在五年内降低20％；主要污染物排放总量减少10％的战略目标。这两大目标如何推进和落实是检验科学发展观是否体现的重要标准，是衡量建设资源节约型和环境友好型社会进展状况，以及经济结构调整和经济增长方式转变是否取得实效的关键所在。
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- 关键词：经济增长方式转变污染物排放总量环境友好型社会节能经济结构调整资源节约型
- 房地产发展中开发商拖欠工程款的主要危害和解决方法
- 2004年
- 伴随房地产业快速发展而产生的开发商拖欠建设企业工程款的问题日益严重,不但影响了施工企业的经济效益和企业发展,产生严重的债务链,破坏了社会经济秩序,恶化了社会信用环境,阻碍了房地产业的健康、有序和可持续发展,还导致了企业拖欠民工工资的加剧,影响了社会的稳定。本文在调查确实的基础上对拖欠工程款问题的基本情况、主要原因、主要危害和主要对策进行了分析和研究。
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- 关键词：开发商工程款劳动工资社会信用环境
- 利用税收杠杆调控我国房地产的政策措施和市场影响
- 2007年
- 2007年是我国改革开放近30年来国际和国内经济社会发展环境最好的年份，我国的经济增长将在降低能源消耗和保持贸易平衡的基础上维持GDP10％的快速和持续增长。我国经济快速和健康的发展以及人民币持续和理性的升值将对全球经济的发展产生积极和深远的影响。在此经济持续增长和不断向好的背景下，我国房地产业可预期的持续和稳定发展也被越来越多的人的所认识。为了在房地产业快速发展的同时，做好稳定房价和理性消费这篇大文章，我国政府将在2007年这个房地产业政策“执行年”中，加大税收杠杆的调节力度，以期通过税收政策的改革和创新来引导和调控我国住房的合理消费与理性。
- 胡毓娟刘晓岑谢一臻
- 关键词：税收杠杆
- 利用税收杠杆调控我国房地产的政策措施和市场影响
- 2007年
- 2007年作为房地产业政策“执行年”任务艰巨,应加大税收杠杆的调节力度,通过税收政策的改革和创新来引导和调控我国住房的合理消费与理性发展。目前我国土地增值税征收已从“预征”步入“清算”时代,税收新政将终结囤地谋利时代,清算将不加重购房者负担。强化税收杠杆作用还有其他选择,如住房金融市场应加大改革力度,加强对物业税的制定,按家庭征收个税应成为政策导向,严格监控加大对房地产涉税违法的打击。
- 胡毓娟刘晓岑谢一臻
- 关键词：中国房地产税收杠杆
