陈泓冰
- 作品数：12 被引量：92H指数：6
- 供职机构：中国人民大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金中央高校基本科研业务费专项资金湖北省建设科技计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律天文地球更多>>
- 农村住宅市场建设：理论意义和现实路径被引量：6
- 2017年
- 本文旨在探讨农村住房制度的市场化改革方向。建设农村住宅市场有利于提高生产效率、重新分配收入并重新配置经济机会,打破"城乡二元经济"的枷锁,是土地资源市场化配置改革的必然趋势。然而,除法律障碍以外,农民住房流转意愿不高以及农村住房租购欲望不强可能是最大的阻力。应按照"先赋权、再规范、后统一"的总体步骤有序推进;重点考虑城乡住房市场融合程度和农村区位两个因素,划分五类地区,选择差异化的市场路径。
- 吕萍陈卫华陈泓冰
- 关键词：发展经济学新制度经济学
- 武汉城市圈城市发展水平与差异研究被引量：5
- 2011年
- 文章以武汉城市圈为研究对象,在建立城市发展水平综合测度指标体系的基础上,采用层次分析法、主成分分析法对2009年武汉城市圈内9个城市的发展水平进行综合评价并通过计算灰色关联度探求其内在原因。研究揭示了城市圈内的城市发展水平,同时,对外开放水平、经济与产业结构水平和社会发展水平与城市发展水平关联度较高,可能是圈域城市差异化的集中表现和存在的内在原因。
- 艾建国陈泓冰鲁璐
- 关键词：武汉城市圈层次分析法主成分分析灰色关联
- 基于政策受益人视角的产权式保障房的效用评价——以青岛市、郑州市为例被引量：4
- 2014年
- 在效用理论的基础上,根据产权式保障房的特质和受益人享受的住房服务类型,将效用划分为使用、人居与财富三个方面,建立了效用分析框架,并利用2012年青岛、郑州的经济适用房调研数据,分析了经适房政策受益人的效用状况。通过理论分析和实证研究,得出了受益人效用变化及其评价结果,揭示了以经适房为代表的产权式保障房政策受益人各类效用变化的政策意义。认为产权式保障房有其存在的价值,不仅能够显著提高特定群体的效用,还能发挥财富效应,实现福利改进,但因制度设计和政策效率等因素仍有待完善。
- 吕萍陈泓冰左雯嘉
- 关键词：经济适用房
- 基于GIS的保障性住房选址的决策因素分析被引量：10
- 2014年
- 保障性住房的合理选址关系到被保障人群的生活质量和社会发展的稳定性,其决策因素的分析对保障性住房选址有着重要建设性意义。本文根据我国保障性住房空间选址特点,从就业保障、居住分异、公共服务配套设施完善度、经济发展等角度分析影响其选址的决策因素,然后,运用多因素综合评价法,结合层次分析和熵权系数法,建立保障性住房选址合理性评价模型,并利用GIS空间分析平台,以武汉市百步亭社区为例进行实证研究。研究结果表明,百步亭社区作为保障性住房社区选址具有较高的合理性;所选决策因素能够较好地评价选址的合理性,为今后的保障房选址决策提供参考。
- 陈泓冰林超
- 关键词：保障性住房
- 分立运行还是有序互动?——试论中国商品房与保障房关系的政策取向被引量：5
- 2014年
- 基于住房市场多方博弈的视角,讨论了中国商品房与保障房的互动关系及内在机理。研究结果表明:在不同住房市场状况下各利益主体存在不同的博弈均衡;商品房与保障房之间存在"价格引致"、"存量过滤"等互动关系;遵循住房过滤规律,建立互动机制比分立运行下的住房市场更加有效。住房市场的稳定发展需要商品房与保障房形成有机互动,住房政策应遵循住房过滤过程,建立存量商品房与保障房互动机制,推进住房保障共有产权制度建设、促进住房市场良性运作,提高住房保障绩效。
- 吕萍陈泓冰
- 关键词：多方博弈住房过滤互动机制
- 共有产权保障房模式存在的问题——以黄石市为例被引量：11
- 2015年
- 通过对黄石市共有产权保障房模式的实地调研及其契约形式与治理结构的分析,发现共有产权住房模式仍面临几个突出的合约执行问题,如并轨后经济适用房共有产权价格基数如何确定、市场价格下行风险是否共担、保障群体差异性划分标准如何确定以及相关配套政策的束缚怎么解除等。基于此,建议共有产权这一制度创新的推广应分类指导,差别推进。
- 吕萍藏波陈泓冰
- 关键词：不完全契约
- 农村宅基地流转制度改革风险评估研究被引量：23
- 2014年
- 笔者运用风险矩阵和Borda序值法,收集专家调查问卷数据对农村宅基地流转制度改革风险进行识别与定量评估。研究结果表明,如果宅基地允许自由流转,首先,农民权益受侵害和宏观调控受削弱的风险最严重;其次,是农村社会所受的影响和政府管理效益受损的风险;最后,是国家粮食安全受威胁的风险。针对风险评估结果,可以采取必要的风险管理手段,为下一步深化宅基地制度改革提供决策支持。
- 林超陈泓冰
- 关键词：土地管理宅基地流转风险评估风险矩阵
- 住房发展呼唤科学的规划
- 2014年
- 住房发展规划是制定相关政策的重要基础和依据，同时，住房政策的精神也是通过住房发展规划的实施得以落实的。
- 吕萍陈泓冰
- 关键词：住房发展规划住房政策
- 湖北省城市化发展与生态环境耦合协调分析被引量：13
- 2012年
- 城市化作为走向现代化的必经阶段,带来发展的同时也会给资源和环境造成压力,怎样使城市化和生态环境协调发展,探索出一条人与自然、社会与自然协调发展的新型发展道路为很多人所关注。通过建立综合评价指标体系,利用因子分析法,对湖北省城市化与城市生态环境水平进行综合评价.并通过耦合协调度判断湖北省城市化与城市生态环境的协调发展状况。结果表明:1.二十世纪九十年代以来,湖北省城市化发展与生态环境耦合协调度大致可分为两个阶段:1990-1999年为不协调时期,耦合协调度为负值,2000-2009年为基本协调时期,协调度为正值。2.2009年湖北省城市化发展与生态环境耦合协调发展程度在空间分布上明显存在地区性差异,经济较发达地区的耦合协调度较高,中间水平和低水平地区耦合协调度较低。
- 陈泓冰艾建国鲁璐
- 关键词：城市化生态环境耦合协调度
- 保障房退出机制研究被引量：15
- 2012年
- 保障性住房退出机制建设是实现有限资源条件下住房资源优化配置的前提。在有限理性的条件下,通过建立进化博弈模型对退出机制进行均衡分析,设计了有效退出选择模型。结果表明:实现保障性住房的有效退出,关键在于合理制定奖惩金额以增加拖延退出的成本。根据有效退出模型所推导的奖惩金额计算公式,为政府合理制定奖惩标准提供了一种思路。
- 艾建国陈泓冰鲁璐
- 关键词：保障性住房进化博弈理论
