王志磊
- 作品数：7 被引量：42H指数：3
- 供职机构：河海大学商学院更多>>
- 相关领域：建筑科学经济管理更多>>
- 建筑承包企业索赔机会研究被引量：3
- 2005年
- 针对我国索赔制度发展的现状,从承包商的角度出发,探讨了施工过程中潜在索赔机会的发现途径,提出了承包商把握索赔机会的措施及技巧,以便提高承包商的索赔管理能力,保护自身的合法权益,适应我国当前建筑市场的发展形势。
- 王志磊陈明杰
- 关键词：承包商索赔
- 招投标中的保证金面临尴尬被引量：2
- 2007年
- 投标保证金和履约保证金是在招投标阶段需要施工企业提交的两种保证金,也是争议最多的两种。那么,到底该如何界定这两种保证金的性质呢?
- 田文水杨志勇王志磊王锋
- 关键词：履约保证金招投标阶段投标保证金
- 工程招投标过程中保证金提交形式的探讨被引量：10
- 2005年
- 讨论投标保证金和履约保证金的立法目的,投标保证金和履约保证金性质,分析投标保证金和履约保证金制度实施现状,提出健全投标保证金和履约保证金制度的建议:应由独立第三方(如银行)保管投标保证金,这样可以在一定程度上减小承包商所承担的投标保证金被挪用的风险,有利于保障合同双方的地位平等;履约保证金也可以提交给指定银行保管,这样该部分资金可以作为一种存款,为承包人带来一定的收益。这样做比直接将履约保证金交付给业主要好,可以避免中标方失去该部分资金的时间价值和承担被挪用的风险。但业主应向承包方提供工程款支付担保。
- 田文水杨志勇王志磊王锋
- 关键词：工程招投标投标保证金履约保证金
- 关于串标围标的博弈研究被引量：13
- 2006年
- 随着我国市场经济的发展和招投标制度的不断完善,建筑市场得到了很大的发展,但是近年来由于建筑市场的竞争不断加剧,一方面淘汰了一些不良建筑企业,另一方面也使串标、围标更加猖獗。文章就串标、围标的成因进行了分析,并提出相应的对策。
- 田文水顾敏王志磊
- 关键词：投标串标围标博弈
- 房地产开发信贷融资约束机制及对策研究被引量：3
- 2005年
- 一、引言一个房地产项目,少则投资数百万元,多则数亿甚至数十亿,对资金要求非常高。目前,我国房地产开发资金来源比较单一,主要靠银行信贷。而从2003年6月央行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》到2004年9月银监会出台《商业银行贷款风险管理指引》,再从央行2004年10月底加息到2005年3月中旬取消住房优惠贷款利率,房地产开发企业融资愈加困难,很多开发企业面临着资金链断裂的危险。如果能够对影响房地产开发信贷融资的内在机制进行可靠的分析,就能对房地产开发企业加强融资能力提供有益的启示,对银行防范金融风险也大有帮助。二。
- 欧阳新王志磊
- 关键词：信贷融资房地产开发商业银行贷款房地产信贷贷款利率资金链断裂
- 我国房地产开发成本控制研究
- 成本控制是房地产项目开发管理中的一项重要内容，贯穿于房地产项目运作的整个过程。房地产开发企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，取得良好的经济效益，就必须十分重视成本控制工作，切实提高成本管理水平。
针对房地产...
- 王志磊
- 关键词：房地产开发成本控制供应链管理
- 文献传递
- 工程招投标中的博弈研究被引量：10
- 2005年
- 用博弈论分析了在招投标过程中招标人选择报价最低投标人的原因。并且从博弈模型分析得到:投标人越多会使投标报价越接近项目成本,投标人可能会选择舞弊行为。据此,提出并建立了在满足招标人最大期望效用前提下的激励机制。
- 王锋毛磊王志磊
- 关键词：招投标博弈激励机制
