彭加亮
- 作品数：6 被引量：34H指数：3
- 供职机构：华东师范大学经济与管理学部更多>>
- 发文基金：国家教育部博士点基金上海市人民政府决策咨询研究重点课题国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理天文地球建筑科学更多>>
- 智能化建设的投资经营价值观
- 2002年
- 彭加亮
- 关键词：城市建设价值观
- 东海海底末次冰期埋藏风尘黄土地层初步研究被引量：14
- 1993年
- 大量海底调查及钻孔岩芯资料揭示,东海海底全新世疏松沉积物之下,往往埋藏着一层厚度不大的黄褐色、暗绿色硬质粘土层。类似的硬土层在长江三角洲东部平原地层中普遍存在。作者曾对苏北、苏南平原地层中该硬土层与下蜀黄土地层进行对比研究工作,并在野外地层剖面上发现两者为连续延伸地层,认为该硬土层为末次冰期风尘黄土沉积物经埋藏后的次生成土作用演变而成。 本文通过对东海海底硬土层岩芯地层综合分析研究,以及与长江三角洲东部平原区硬土层和下蜀黄土地层沉积物特征对比,认为东海海底硬土层为末次冰期低海面期间,干、冷气候条件下的风尘黄土堆积物,后经埋藏后的次生变化而形成。而在绝大部分海底,由于受到全新世海进作用的强烈冲蚀而缺失,只在局部地区仍有保留。
- 郑祥民彭加亮郑玉龙
- 关键词：海底硬质粘土
- 长江三角洲地区晚更新世晚期硬土层研究
- 彭加亮
- 关键词：长江三角洲晚更新世硬土层
- 建立和完善面向农民工的住房公积金制度研究被引量：9
- 2016年
- 农民工的住房消费金融支持问题越来越受到社会各方的关注。随着农民工市民化待遇的提出,农民工住房消费也成为迫切需要。农民工住房消费需要住房公积金政策性金融手段的支持。然而,目前的住房公积金制度主要面向城镇居民,农民工很难享受到公积金这一政策性住房消费金融优惠,因此,有必要针对住房公积金存在的问题进行制度创新,结合农民工的实际特点,在现有制度的基础上建立和完善面向农民工住房消费的公积金制度,以促进农民工的住房消费,满足农民工的住房消费金融支持,拉动内需,活跃房地产市场交易,并促进社会公平发展。
- 彭加亮罗祎
- 关键词：农民工住房消费住房公积金制度
- 房地产业呼唤保险的参与被引量：1
- 1996年
- 房地产业投资额巨大、投资周期较长、房屋对象固定,使得房地产的开发经营具有极大的风险。如何减少和转移这些风险,保险业的参与,是其主要途径之一。 房地产业中的风险存在于房地产投资经营的整个过程之中,常见有:自然风险,如地震、海啸、台风等对房地产业造成的风险;经济风险,如宏观经济波动、通货膨胀、利率巨变、汇率调整等;经营风险,如决策失误、管理出错等;技术风险,如建筑技术、新材料运用、旧设计及材料淘汰等;政策法规风险,如土地增值税的收取、城市房地产法的颁布等对房地产经营带来的风险,以及市场风险,如竞争、消费者心理等,尤其是在房地产供求矛盾突出、市场还不发育、政策法规尚不健全、交易信息封闭和市场资料缺乏的房地产发展的现阶段,房地产投资经营的风险更大。由于这些巨大风险的存在,房地产业的发展呼唤着保险业的积极参与。 房地产保险业务,在国外房地产市场较为发达的国家和地区运用地相当广泛,成为房地产业发展的不可缺少的一部分。如美国房地产保险,从房地产的建设、开发、买卖交易、售后服务、物业管理等方面。
- 彭加亮
- 关键词：房地产保险宏观经济波动国外房地产经济风险房地产业发展
- 房产税对上海房价的调控效应分析——基于LLS模型的实证研究被引量：10
- 2015年
- 目前房产税对房价影响的研究仍没有获得一致的结论。文章借鉴行为金融学LLS模型,并对该模型进行优化的基础上,以上海市为研究对象,分别模拟了完全市场调节和房产税政策调控下的房价走势,并从统计学角度对房价走势进行了数据分析和比较。LLS模型分析表明,目前房产税征收税率低,对房价的抑制作用较小,房产税税率的杠杆作用并不显著,但对房价的抑制作用将逐年增强,这为深化我国房产税改革提供了有益的借鉴与决策支持。
- 彭加亮高雅琦胡金星
- 关键词：房产税房价
