陈红春
- 作品数：13 被引量：566H指数：7
- 供职机构：国土资源更多>>
- 发文基金：国家留学基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程生物学建筑科学更多>>
- 区域生态系统可持续发展的生态价值评价——以宁夏灵武市为例被引量：42
- 2002年
- 根据我国西部大开发战略 ,从生态经济价值理论出发 ,研究区域生态系统服务功能的价值体系及其基本估价方法。结合我国国情 ,将 Costanza等人单纯自然资本的测算推广到自然、经济、社会综合资本的测算 ,重点突出人类活动干扰下的区域生态系统资本价值结构分析。研究表明 :1 997年灵武市牧草地和水域提供的资本价值约占自然资本总价值的97% ,工矿业消耗的自然资本占自然资本总损耗的 84 %。根据本文的全面测算结果 ,1 990～ 1 997年灵武市生态价值总资本年均递增 4 .5 % ,它将部分抵消该市国民生产总值 1 2 .6 %年均增长率。此外 ,如果用自然资本的增减作为强可持续发展的临界指标 ,1 990～ 1 997年本区域自然总资本以年均 4 %的速度递减 。
- 宗跃光周尚意温良郭瑞华张振世徐宏彦陈红春
- 关键词：区域生态系统可持续发展生态价值环境影响评价
- 道路生态学研究进展被引量：191
- 2003年
- “道路生态学”是当代景观生态学的最新研究领域。重点探讨道路生态学和生态道路网的研究进展。从景观生态学的点效应、廊道效应和边际效应出发 ,引入景观生态网络的概念 ,即由点、线、网按照一定等级结构、功能分工和空间秩序组合成的生态网络体系 ,其中道路网和水网是最主要的表现形态。根据网络理论构造网络结构影响度模型 ,在 GIS和 RS的支持下 ,通过对北京局部地区道路网动态模拟的分析表明 ,道路网对其他景观的影响是通过点效应、廊道效应、点 -廊道 -网络叠加效应共同作用的结果 ,这种影响与道路网络密度和道路影响带的范围成正比。因此 ,为了最大限度减少道路网对自然生态系统的干扰与破环 ,提出生态道路网络建设的
- 宗跃光周尚意彭萍刘超郭瑞华陈红春
- 城市规划的制度作用与制度创新被引量：16
- 2001年
- 土地国有和土地有偿使用是我国城市规划的制度基础 ,促进城市土地资源的合理配置、确定城市公共物品的提供、推动城市经济的发展、降低城市土地利用的交易费用、减少城市土地管理中的寻租行为是城市规划的主要制度作用。要使城市规划得以发展、制度作用得以体现 ,城市规划机构必须在服务领域、体制以及管理等方面进行创新 。
- 戴小平陈红春
- 关键词：城市规划土地资源
- 特殊物业用地价值属性及其估价方法探讨
- ＜正＞1.研究背景在房地产估价中,特殊物业用地价值属性及其估价方法的研究日益重要,土地价值从形态上可以分为有形价值和无形价值;从产权上可以分为所有权价值、使用权价值、抵押权价值等;从主从关系上可以分为直接价值和间接价值;...
- 宗跃光陈红春郭瑞华张振世
- 文献传递
- 地域生态系统服务功能的价值结构分析——以宁夏灵武市为例被引量：165
- 2000年
- 从地域生态系统价值体系出发 ,探讨城市自然、经济、社会综合资本测算的理论和方法。通过综合资本的测算 ,认识和了解自然生态系统为人类社会经济提供服务的价值量 ,以及人类为维护自然生态系统平衡所需的资本投入量。研究表明 ,灵武市的自然资本约占总资本的 1 /3左右 ,牧草地和水域占自然资本总贡献的 97%。工矿、城镇等土地利用方式产生巨大的自然资本负价值 ,其中工矿占 84% ,城镇占 9% ,显然工矿业对当地自然资本的损耗最大。
- 宗跃光陈红春郭瑞华徐宏彦
- 关键词：生态价值
- 北京城郊化空间特征与发展对策被引量：84
- 2002年
- 城郊化是大都市生命周期中的重要阶段之一，２０世纪９０年代以来北京进入了典型的城郊化过程。根据１９８５－２０００年遥感影像和１９９２～２０００年２０００多个土地开发样本资料，在ＧＩＳ的支持下，通过对比北京８０～９０年代城郊化空间特征，概括出城市用地５种扩展方式和廊道效应作用下的波浪式扩展过程。在模拟分析的基础上结合北京举办２００８年奥运会带来的巨大投资规模，预测北京大都市城郊化的３个圈层、８个扇面和６条廊道的发展趋势。
- 宗跃光周尚意张振世郭瑞华陈红春
- 关键词：大都市城郊化
- 北京市房地产开发的时空动态特征研究
- 该文以北京市为例,利用九十年代两千多个土地出让数据和市场调研资料,在分析房地产市场周期波动规律的基础上,抓住影响房地产价值中的核心部分——地产进行研究.首先从地价梯度场理论出发,利用Wensurf软件分析北京市住宅、商业...
- 陈红春
- 关键词：房地产
- 文献传递
- 北京大都市土地开发的乘数效应和增长模式研究被引量：23
- 2002年
- 本文依据 1992 - 2 0 0 0年北京地区 2 0 0 0多个土地开发项目统计资料 ,通过实证对城市土地空间开发的理论模式进行研究。结果表明 ,城市特定区域的土地开发 ,表现为乘数效应作用下的逻辑斯蒂增长。根据模型对各环线和扇面模拟的相关系数高达 0 95以上。在此基础上 ,结合北京举办奥运会带来的巨大投资规模 。
- 宗跃光张振世陈红春郭瑞华
- 关键词：城市土地开发乘数效应
- 特殊物业用地价值属性及其估价方法探讨
- 2001年
- 宗跃光陈红春等
- 关键词：房地产估价成本估价法市场比较法
- 收益法中资本化率确定的新思路被引量：1
- 1999年
- 收益法是房地产估价的基本方法之一,理论性强但实际操作不易,其难点在于资本化率的正确选择及纯收益的确定。本文通过对我国近10年来房地产的价格与投资的关系分析,提出利用房地严价格变化曲线与房地严投资短期趋势线之间关系来确定资本化率中风险调整值的大小。 在收益法中选择资本化率有几种标准,其中之一便是机会成本标准。
- 陈红春张黎梅
- 关键词：资本化率收益法房地产价格评估
