刘志
- 作品数：12 被引量：21H指数：3
- 供职机构：北京大学更多>>
- 发文基金：四川省科技计划项目(软科学项目)国家社会科学基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学电子电信政治法律更多>>
- 略论城市公共基础设施资产管理被引量：1
- 2023年
- 随着中国城镇化的快速推进,大量的城市基础设施建成并投入运营,对城市公共基础设施资产管理提出了迫切需求。本文着重介绍了城市公共基础设施资产管理的关键要素和实施步骤,其中,常见的关键要素包括存量资产清查,资产状况、利用和绩效,维护管理,对比目标的绩效完成情况,资产更新规划,资产价值估算,优先事项的拟定等,实施过程由如下支柱支撑,包括战略、组织架构、人力和财力资源、外部专业知识的引进。本文可为城市运用经济和财务的有效方式,维持公共基础设施的服务效率、安全性能以及服务年限的可持续性提供参考。
- 刘志
- 关键词：公共基础设施资产管理IAM
- 城市更新投资项目经济评估问题
- 2024年
- 当前,城市更新作为我国城市空间发展的一项战略,已在全国各地实施。城市更新规划实施是以投资项目的形式落地的。但从规划到项目的过程中有一个非常重要的环节—投资项目经济评估—却没有得到应有的重视,甚至在决策流程中被完全忽略,很有可能导致经济低效或无效项目的实施,浪费国家资源。本文根据我国国情,参照国际经验,提出如何界定城市更新投资项目,探讨城市更新投资项目经济和财务可行性评估的流程和方法。目的是通过构建一个科学严谨的流程,为城市更新项目投资决策提供科学的依据,并合理界定政府与企业在城市更新项目中的作用和责任。
- 刘志
- 关键词：城市更新经济评估
- 城市规划与财政关系初探被引量：3
- 2023年
- 本文提出一个我国城市规划界长期忽略的问题:城市规划要考量城市财政能力吗?文章阐述了一个“规划—财政—融资”内在关系的简单理论框架,介绍相关国际经验,分析我国城市规划与财政工作之间缺乏有机联系的根源和可能产生的后果,指出在我国城市进入高质量发展阶段,打造一个规划与财政协同的工作基础的必要性。笔者提出了若干具体的政策建议,包括引导规划观念向务实方向的转变,在我国城市管理体制框架内建立一个“中期建设和财政规划”流程和城市基础设施资产管理体系,继续推进房地产税和土地出让金制度改革,以及鼓励规划院校弥补城市财政教育的不足。
- 刘志
- 关键词：城市规划城市财政融资房地产税
- 基于自适应带宽锁相环的展频时钟生成器设计
- 随着SoC技术的不断发展，系统的速度越来越快，性能越来越高，因此需要高频、高质量的时钟信号。以锁相环为基础的时钟生成器已经成为SOC芯片上不可缺少的重要组成部分。另一方面，为了降低EMI，使产品满足EMI规定的要求，展频...
- 刘志
- 关键词：锁相环自适应带宽SOC芯片CMOS工艺
- 房地产税国际经验比较研究被引量：6
- 2021年
- 房地产税是世界各国普遍设置的地方税种,为地方政府提供了一个稳定、可持续、可预期、具有一定自主性的税收收入,在地方财政、房地产增值收益分配、住房市场运行等方面具有独特的功能。一个良好的房地产税制应当具备地方自主、税基广泛、减免有针对性、税基定期更新、税制透明和征管便捷五个特点。房地产税不仅适用于土地私有制的国家,同样适用于土地公有制的国家和地区。房地产税与土地出让金是两类不同功能的政府收入。二者有一定关联,但不冲突。以中国香港特别行政区为例,其土地出让金、差饷(房地产税)和年地租三种政府收入并存,且互相协调,都是政府部门稳定的财政收入来源。
- 刘威刘志
- 关键词：房地产税土地公有制
- 中国高层住宅全生命周期管理与维护问题研究
- 2023年
- 自1998年房改以来,高层住宅成为中国商品房供给的主要产品,目前已形成了大规模的高层住宅建筑体量。早期建成的一批高层住宅即将进入老旧大修期,其维护与动迁更新成本不低而且会越来越高,这是必须迫切关注的一个问题。此外,高层住宅管理中也存在一些问题,比如消防隐患、塌事故、公有部分的维护纠纷,重大公共卫生事件带来的卫生安全隐患,等等。本文通过分析我国高层住宅的发展、现状和面临的挑战,探索高层住宅全生命周期管理与维护机制,以提升我国高层住宅的维护管理水平,避免或有效应对上述问题。
- 刘志刘秀英李云鹤刘威
- 关键词：高层住宅老龄化专项维修资金全生命周期管理
- 儿童友好城市建设研究(笔谈)被引量：7
- 2022年
- 儿童是家庭的希望,国家和民族的未来。党的十九大报告提出新时代坚持和发展中国特色社会主义的十四条基本方略,其中,第八条“坚持在发展中保障和改善民生”明确提出了“幼有所育”和“弱有所扶”的新要求。2021年出台的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》在“一老一小”服务项目专栏中专门部署儿童友好城市建设,这是“十四五”时期落实“幼有所育”和“弱有所扶”的重要举措。同年10月,国家发展改革委等23个部门印发的《关于推进儿童友好城市建设的指导意见》进一步明确了创建儿童友好城市的指导思想、基本原则和建设目标。这对于保障儿童权利、提升城镇化质量、满足人们美好生活需要和开启全面建设社会主义现代化新征程,都具有重要意义。本组笔谈邀请不同学科领域的专家和研究者分别从儿童友好城市的内涵、国内外实践、社区规划设计以及公共空间供给等方面进行论述,为我国儿童友好城市建设建言献策,以飨读者。
- 李寅叶林刘志袁媛廖绮晶朱倩琼何灏宇吴金群骆嘉威朱文婷颜学勇李宏伟
- 关键词：国家发展改革委城镇化质量保障和改善民生儿童权利
- 一种改进的双控制通路锁相环(英文)
- 2009年
- 提出一种改进的双控制通路锁相环结构。改进锁相环的两个控制通路有不同的压控振荡器增益。其中,粗调节通路的压控振荡器增益较大,用来调节锁相环的输出频率范围;细调节通路的压控振荡器增益较小,用来决定环路带宽,同时优化锁相环的抖动特性。电路芯片采用SMIC0.18μmCMOSLogic工艺加工。后仿真结果表明该锁相环的输出频率范围为600MHz到1.6GHz,并有良好的抖动特性。
- 宋颖王源贾嵩刘志赵宝瑛
- 关键词：锁相环低抖动
- “双碳”目标下中国城镇化路径:前沿思考被引量：2
- 2023年
- 导言刘志(专题主持人)中国的“双碳”目标自2020年9月被明确提出以来,引发了社会各界对中国“碳达峰”“碳中和”之路的热切讨论。在短短的两年半时间里,讨论的重点从宏观层面的“大战略”“大路径”,逐渐深入到微观层面的技术路径、操作实践等具体问题。这些广泛的讨论为节能减排的决策和行动计划提供了越来越多的科学依据。
- 刘志仇保兴仇保兴郑思齐陆铭
- 关键词：主持人节能减排
- 中国城市财政可持续发展:挑战与出路被引量：2
- 2018年
- 在分税制财政制度下,中国城市长期依赖土地出让金收入和地方政府平台公司债务融资支持城市建设。这种城市发展模式带来一系列经济和社会问题,急需在下一阶段城市化进程中综合解决。在当前土地制度改革背景下,土地财政将难以为继,中国城市财政可持续发展也将面临重大挑战。在借鉴国际经验的基础上,本文提出房地产税征收、PPP模式运用、土地再整理、土地增值回收以及地方政府债务融资等多种政策工具,为中国城市财政可持续发展提供可能的路径。
- 刘志黄志基
- 关键词：城市财政土地出让金财政可持续性土地制度改革
