宇德良
- 作品数：26 被引量：50H指数：4
- 供职机构：国土资源更多>>
- 发文基金：重庆市科技计划项目重庆市国土资源和房屋管理局科技计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律建筑科学天文地球更多>>
- 宅基地“三权分置”背景下重庆市闲置农房盘活利用思路探讨被引量：5
- 2019年
- 该文章采取现状调查法与大数据分析法,坚持问题导向,对宅基地“三权分置”背景下重庆市闲置农房盘活利用思路进行了充分探讨。研究结果表明:当前闲置农房盘活还存在规划引导不足、政策配套不够、法律法规制约等问题,建议按照“资格权稳定、使用权放活、分类利用、组织有序、平台健全、政策激励”的总体思路,持续做好相关工作:一是努力确保宅基地资格权长期稳定;二是着力放活闲置宅基地和农房使用权;三是闲置宅基地和农房盘活应因地制宜、分类利用;四是积极加强闲置宅基地和农房盘活利用组织管理;五是努力健全闲置宅基地和农房盘活利用平台基础;六是积极加强闲置宅基地和农房盘活利用政策支持。
- 邵恒心宇德良宇德良
- 关键词：宅基地
- 城乡建设用地增减挂钩中拆旧地块选址适宜性评价研究——以辽宁省桓仁县华莱镇为例被引量：15
- 2011年
- 为了更加合理的选择拆旧地块,以辽宁省桓仁县华莱镇为例,通过实际分析与特尔菲法选取14个评价指标,通过层次分析法确定指标的权重,采用加权指数和法计算评价得分,并运用累积曲线分级法将评价对象分为四类区域。结果表明最适宜拆旧区占居民点总面积的4.14%,适宜拆旧区占居民点总面积的6.16%,不适宜拆旧区占居民点总面积的31.91%,最不适宜拆旧区占居民点总面积的57.79%。
- 宇德良汪景宽李双异孙静
- 关键词：城乡建设用地增减挂钩
- 城镇低效用地再开发路径探讨--以重庆市南坪西部新区'退二进三'改造为例
- :城镇低效用地再开发与利用是通过"控增逼存"破解"双保"难题,促进土地资源节约集约利用的有效途径.通过梳理城镇低效用地再开发政策、探讨城镇低效用地再开发存在的问题并进行开发路径设计...
- 宇德良冯晓红
- 关键词：节约集约利用
- 减量规划背景下城市更新困境与路径探讨被引量：1
- 2019年
- 城市更新是城市资源环境紧约束下贯彻落实中央新发展理念、强化土地节约集约利用、实现城市持续繁荣发展的必然选择。以重庆市渝中区为例,探讨当前城市更新面临的问题,并以上海经验寻求破题之法。结果表明:当前重庆城市更新政策制约严重、更新模式单一、协调难度较大、房屋确权较难。后续推进要强化区域评估,明确更新重点,改革更新模式,加强政策储备,并进一步强化配套支持。
- 宇德良
- 关键词：城市更新
- 对增强农村土地整治中农民主体性地位的思考被引量：3
- 2012年
- 为切实增强农民在农村土地整治中的主体地位、完善农村土地整治制度、提升农村土地整治综合效益,通过文献资料法、调查法对增强农民在农村土地整治中的主体性地位的必要性、农民参与土地整治的意愿及土地整治因农民主体性地位缺失而造成的问题进行了研究。结果表明:增强农民在农村土地整治中的主体性地位十分必要,为切实增强农民主体地位,应在完善农村土地整治管理办法、将农民集体纳入项目管理体系、加强农民参与农村土地整治项目程序设计、加强对农村土地整治中农民权利实现的监管等方面做出努力。
- 宇德良郑财贵牛德利张孝成孙静
- 关键词：土地整治农民主体地位
- 重庆市跨区域耕地占补平衡市场化配置研究被引量：2
- 2015年
- 跨区域耕地占补平衡市场化配置机制,是发挥市场在资源配置中决定性作用、破解"双保"难题的有效途径。通过调研与文献研究等方法理清了重庆市耕地保护形势、措施及问题,找出目前推行跨区域耕地占补平衡市场化运行模式的障碍性因素,提出了市场化配置方案及对策建议。结果表明,为推行跨区域耕地占补平衡市场化配置模式,还需在指标认定与收益分配方式明晰、交易办法制定、占补平衡指标市场化运行监管信息系统开发、资金保障模式等方面加强研究。
- 宇德良孙静张孝成
- 关键词：市场化配置
- 重庆市户籍制度改革运行问题诊断及对策研究
- 2014年
- 为确保重庆市户籍制度改革顺畅运行,促进城乡资源要素合理流动和城乡统筹发展,加快推进人口城市化建设,通过对比分析法与调研材料综合分析法等改革运行问题诊断方法,对重庆市户籍制度改革存在的问题进行了剖析。结果表明:重庆市户籍制度改革运行总体顺畅,但也还存在着转户对象逐步偏离改革初衷、转户进程放缓、户改资金周转与后续土地处置利用困难等问题。亟待通过构建户改退地长效机制、加大宣传力度等措施予以完善解决。
- 宇德良郑财贵张孝成孙静
- 关键词：户籍制度改革
- 农民联户实施农村土地整治模式的重要意义——以重庆市为例被引量：1
- 2012年
- 本文通过座谈、问卷、SPSS统计分析等调研形式对重庆市农民联户实施农村土地整治模式的主要做法、成效、存在问题等进行了调研。结果表明:农民联户实施农村土地整治对增加有效耕地面积、提高规划的实用性、提高资金效能等具有重要意义,但也存在着系统理论不完善、施工进度缓慢、资金筹措难等问题,还需进一步予以完善。
- 孙静周春蓉谭显龙郑杰炳宇德良
- 关键词：农村土地整治农民主体地位
- 重庆市城乡统筹发展与土地改革浅析
- 2012年
- 本文通过对统筹城乡发展内涵介绍,结合重庆市为统筹城乡发展所做的土地改革探索,分析了重庆市土地承包经营权入股改革、"地票"制度建立及农村土地交易所创设、农民转市民农村集体土地退出与利用探索对于重庆市统筹城乡发展的意义,重庆市在土地改革上的探索为确保国家统筹城乡综合配套改革试验区顺利推进,打破城乡二元结构,缩小城乡差距发挥了重要作用。文章最后提出为实现城乡统筹发展,土地改革要以充分保障农民权益为前提,土地改革的重点是要建立城乡统一的土地市场。
- 宇德良郑财贵牛德利陈晓军
- 关键词：土地管理城乡统筹发展地票制度
- 重庆武陵山区农村土地整治问题与对策被引量：7
- 2012年
- 为推动重庆武陵山区农村土地整治的健康持续发展,采用文献资料法、案例法、归纳分析法对重庆武陵山区农村土地整治发展中所作的探索进行归纳总结,找出其存在的问题,并对未来的发展提出对策。结果表明,重庆武陵山区紧密结合扶贫开发、现代农业发展和户籍制度改革开展农村土地整治。现行农村土地整治中还存在以下主要问题,即土地整治理念滞后、标准不高、投入不足和效益不高。武陵山区农村土地整治对策为更新整治理念,拓宽整治领域;提高整治标准,优化制度设计;加大资金投入,统筹安排资金;重视公众参与,提高整治效益。
- 陈晓军郑财贵牛德利宇德良
- 关键词：农村土地整治
