饶富杰
- 作品数：2 被引量：12H指数：1
- 供职机构：浙江大学公共管理学院土地管理系更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 从美国土地制度与收益模式看土地财政被引量：1
- 2014年
- 近年来,由于国内地方政府显著依赖土地财政,地方债务危机开始显现。为此,学界主张地方财政应改变单纯依靠卖地的现状,寻求一条长久持续且风险可控的土地管理与收益制度。在此背景下,美国目前的土地管理制度与不动产税体系备受推崇。本期刊载两位专家的研究,分析了美国建国以来的土地管理制度与收益模式的变化,探讨了两者如何有效互动,以求总结出可供我国进一步改革参考的经验。
- 杨遴杰饶富杰
- 关键词：土地财政土地制度地方政府债务危机地方财政
- 政府在工业用地配置中角色失效原因分析被引量：11
- 2012年
- 研究目的:分析工业用地配置过程中,各级政府角色失效造成工业用地低价与低效配置的原因。研究方法:在描述正式制度的基础上,构建博弈模型对造成工业用地地价和低效配置原因的3种观点进行分析判断。研究结果:依靠地方政府优化垄断供地技术,以及中央政府进行有效监管来提高工业用地配置效率的假设不能成立。在不改革供地制度的前提下,承认地方政府低价供地策略选择,通过最低价标准限制地方政府压价底线能起到一定的提升作用。研究结论:工业用地市场所依赖的制度基础存在缺陷,政府应放弃垄断供应权力,形成多元主体供应的竞争市场,才能推动工业用地低价与低效配置问题的解决。
- 杨遴杰饶富杰
- 关键词：土地制度工业用地中央政府地方政府博弈论
