冯昌中
- 作品数：9 被引量：215H指数：6
- 供职机构：南京市国土资源局更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 南京市区地价时空变异研究
- 于广思冯昌中周生路姚俊陆路进陈逸杜小娅李爱军杨伟成许新学陈敬雄洪长春孙伟夏虹吕敏眸
- 该研究将地价的时间变化和空间变化结合起来，在时间变化中体现空间的不同，在空间变化中反映时间的变化，从而将地价变化的时间维和空间维联系起来综合考虑，更为有力地提示地价的变化规律。析地价的变化时，将工业、住宅、商业不同类型用...
- 关键词：
- 关键词：地价
- 当前我国征地制度改革的难点与改革构想
- 土地征用制度作为我国的一项根本法律制度，自新中国成立以来一直倍受社会各界关注。随着国家政治经济制度的改革，我国土地征用制度也历经多次变革，并呈现出从单一走向多元、从重外延扩张走向重内涵集约的鲜明特征。本文介绍了现行我国土...
- 于广思冯昌中
- 关键词：征地制度土地征用
- 文献传递
- 城市土地储备经营战略及空间布局研究——以南京市为例
- 我国经济体制的快速转型直接催化了经营城市理念的产生，它要求城市政府必须遵循市场经济规律用好用活其现有的各种资源或资产。土地作为一种兼具资产与资源特性的特殊商品，在我国特有的土地产权制度中，事实上已经成为城市政府的最大资产...
- 冯昌中
- 关键词：城市土地储备城市经营战略土地产权制度
- 文献传递
- 土地储备与城市经营的融合、互动与协调被引量：19
- 2004年
- 从历史、经济和政策等角度入手,分析了土地储备和城市经营所产生的背景,并阐明了当前土地储备和城市经营融合的经济意义,进而明确了土地储备在城市经营进程中的机构和功能定位。并以南京市土地储备实践为例,印证了土地储备在政府城市经营中大有可为,分析并提出了储备运作过程中的风险和规避机制,以及土地收储过程中土地收益如何合理分配的问题。最后,结合我国发展的实际情况,提出完善土地储备制度的设想。
- 冯昌中陈敬雄范宇
- 关键词：土地储备城市经营土地管理城市土地
- 地价杠杆在城市经营中的调控作用——以南京市为例被引量：20
- 2002年
- 本文紧密结合经营城市这个热点问题 ,首次系统地阐述了地价杠杆在城市经营中的重要作用。并结合南京市 1998— 1999年的土地出让实际工作成果 ,运用文中提出的观点 ,设立不同的口径进行详细分析与对照。通过综合分析与尝试 ,一方面 ,说明地价杠杆在政府经营城市的过程中具有不可替代的地位 ;另一方面 ,城市政府完全可以运用地价杠杆的经济特性 ,趋利避害 ,更好地促进国民经济的健康有序发展。
- 冯昌中陆跃进曾尊固
- 关键词：地价经济杠杆城市经营城市建设
- 我国征地制度变迁被引量：55
- 2001年
- 冯昌中
- 关键词：征地制度
- 城市土地储备规划风险评价研究--以南京市为例被引量：16
- 2008年
- 研究目的:探讨城市土地储备规划风险定量化评价模型的构建方法与思路,定量化测度南京市城市土地储备规划风险,总结其分异特征及规律。研究方法:文献资料法、数学模型法、实证分析法。研究结果:南京市各行政区的土地储备规划风险形势整体较为严峻,较大风险级别的面积比例达到了66%以上,各土地级别除八级地外,规划风险差异不大。研究结论:文中构建的城市土地储备规划风险评价模型是可行的,可为城市土地储备风险评价提供有利借鉴。
- 任奎周生路张红富孙兆金冯昌中
- 关键词：城市土地储备地域分异
- 社会主义市场经济条件下的土地储备及其模式选择被引量：55
- 2002年
- 社会主义市场经济建设的逐步完善 ,要求我们必须改变传统的土地管理思路 ,土地储备作为政府经营城市的一种重要手段 ,能够使政府在土地管理的实践中实现资源与资产并重的目标。在阐述土地储备的涵义、起源及其在我国的产生与发展的基础上 ,分析了土地储备的运行机制与最终目标 ,归纳了我国土地储备的基本做法 ,首次提出了城市土地储备的直接储备模式和间接土地储备模式概念 。
- 冯昌中宋佳波曾尊固
- 关键词：社会主义市场经济土地储备土地储备模式土地管理
- 土地征用制度改革构想被引量：63
- 2002年
- 于广思冯昌中
- 关键词：土地管理征地补偿制度土地征用制度
