上海易居房地产研究院
- 作品数：702 被引量：323H指数：7
- 相关作者：杨红旭严跃进苏艳丁祖昱崔霁更多>>
- 相关机构：华东师范大学中国房地产研究会住房和城乡建设部更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金上海市哲学社会科学规划课题教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学政治法律自动化与计算机技术更多>>
- 持有型物业究竟要怎么发展？
- 2016年
- 今年以来，不少城市的土地市场都可谓火得发烫。一线城市的宅地市场甚至出现了逢地必于的局面，新拍的地价基本超过了周边存售房价的水平，
- 苏艳
- 关键词：物业城市房价地价
- 保障房如何合理保障
- 2012年
- 当前，我国正处在经济转轨和社会转型的重要时期，伴随着经济快速发展，城市中低收入群体的住房保障问题是我国政府目前急需解决的重要问题。在去年成功完成开工1000万套以后，2012年全国将开工建设保障性住房700万套以上，竣工保障性住房500万套，按照建设周期，预计到2013年将迎来保障性住房的大规模分配，如何公正地实现保障房的分配，关系着千家万户“住有所居”梦想的实现，也考验着政府的公信力及社会管理能力。
- 苏艳
- 关键词：住房保障中低收入群体社会管理能力经济转轨建设周期
- 流动性、股市与楼市关系研究——未来半年流动性继续改善,房价仍将上涨
- 2015年
- 货币供应量与资金价格的变化不仅决定着股市长期的趋势,而且可以作为研判房价走势的重要指标。货币供应量的增加和资金价格的降低是股市上涨、房价上升的直接推动力。通过对历史数据分析得出,货币供应量和房价正相关性非常强,是楼市最为显著的领先指标。以前几个周期表明,货币供应量明显领先于房价变化5个月左右的时间。2015年以来,针对经济下行压力较大等新形势,中国人民银行出台多项宽松货币政策,以保持适度流动性。从M1增幅来看,2015年8月,M1同比增幅为9.3%,较3月份的2.9%上升6.4个百分点,二三季度增幅明显。而70城房价环比增幅已于5月份进入正增长区间,同比跌幅连续6个月收窄,预计四季度及明年上半年房价仍有一定上升空间。
- 亢亚娟
- 关键词：流动性股市楼市
- 房地产业与宏观经济关系的比较研究及启示——基于中、美、日三国的实证分析
- <正>一、房地产业与宏观经济的关系房地产业是宏观经济的重要组成部分,既受到整个宏观经济发展水平的制约,又发挥着促进宏观经济发展的新经济增长点的作用,明确二者的关系,是对房地产经济正确定位和进行宏观分析的前提和基础。从总体...
- 张永岳杨红旭李然
- 文献传递
- 2008年房地产上市公司中期报告分析
- 2009年
- 一、资产规模总量大幅增长，超百亿企业激增
截止到2008年6月30日，98家房地产上市公司的总资产规模达到6635．3亿元，较2007年同期的4024．8亿元同比大幅增长65％。与此同时，资产过百亿大关的企业数量激增，由2007年中期的7家激增到2008年中期的17家，其中超干亿资产企业1家。
- 刘卫卫
- 关键词：上市公司房地产资产规模
- 扬州楼市新政三点不妥
- 2012年
- 扬州市房管局和财政局联合出台了《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，对于特定购房者给予财政补贴。
政策核心内容是：对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款千分之六的奖励：对90平方米以上．120平方米以下的，给予所购房屋合同价款干分之五的奖励；对120平方米及以上、144平方米以下的．给予所购房屋合同价款千分之四的奖励。今年7月1日起执行．执行期暂定一年。
- 杨红旭
- 关键词：楼市合同价款财政补贴建筑面积购房者
- 楼市:高位震荡 趋于降温
- 2014年
- 对于房地产相关人群来说，2014年将更多地出现迷茫、彷徨、无措之情绪。
2013年，对于中国楼市而言是个热闹的年头，市场整体回暖，其中一线城市很是张狂，但多数中小城市也只是温和而已，甚至还有鄂尔多斯、温州这样继续挣扎的城市。展望2014年，市场又将有何表现？
- 杨红旭
- 关键词：楼市房地产
- 新型城镇化规划为房地产业发展带来六大机遇被引量：1
- 2014年
- 《国家新型城镇化规划》（以下简称《规划》）最大的亮点是强调以人为本。推进以人为核心的城镇化,需要着重解决农业转移人口落户城镇、城镇棚户区和城中村改造、中西部地区城镇化等问题,是围绕＂3个1亿人＂这个核心展开的。而在这个过程中,房地产业作为基础性、配套性产业的作用,其重要的民生定位不会改变。《规划》中有多处涉及房地产领域的阐述,将对未来房地产业发展创造六大机遇。
- 刘卫卫
- 关键词：房地产业发展《规划》城镇化城中村改造棚户区配套性
- 中央经济工作会议对房地产业的影响分析
- 2013年
- 一、各时期中央经济工作会议提出的经济发展目标和要求 2009年经济工作重点：保增长促发展。必须把保持经济平稳较快发展作为全年经济工作的首要任务，把扩大内需作为保增长的根本途径，同时实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。房地产方针：保持房地产市场稳定健康发展。要把满足居民合理地改善居住条件愿望和发挥房地产支柱产业作用结合起来，增加保障性住房供给，减轻居民合理购买自住普通商品住房负担，发挥房地产在扩大内需中的积极作用。
- 刘卫卫郑红玉
- 关键词：房地产业经济工作重点扩大内需货币政策
- 上海住宅供不应求 商办投资仍需谨慎
- 2014年
- 供求比是市场供应量和市场需求量之间的比值,通过市场供求关系,在一定程度上反映物业存量及消化程度,并因宏观经济、政策及人口流动等因素的影响而发生变动。
- 郑红玉
- 关键词：供不应求住宅商办市场供应量
