华南农业大学公共管理学院土地资源管理系
- 作品数：8 被引量：34H指数：3
- 相关作者：晏毅更多>>
- 相关机构：广东工业大学建筑与城市规划学院广东财经大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家级大学生创新创业训练计划广东省哲学社会科学规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 房地产宏观调控政策绩效评价及相关思考被引量：10
- 2008年
- 自2003年以来国务院及各部委出台了一系列房地产宏观调控政策,对这些政策的绩效从房价是否相对稳定、供求总量是否相对平衡、供给结构是否合理、住房的社会公平和保障程度如何等四个方面进行评价,得出基本判断是:近几年出台的调控政策绩效不佳。影响绩效的关键问题在于政府调控不坚决、开发商参与保障住房建设的激励缺乏、部分政策"一刀切"、对投机调控不到位。应采取的对策是:显化政府的决心并协调调控行为、增加保障型住房供给、实施差异化的税收和利率政策、出台物业税及其细则、限制开发商囤地、加强官员相关的政绩考核等。
- 望晓东张效军袁中友
- 关键词：房地产宏观调控绩效房价
- 农村集体建设用地市场化流转的制度解析被引量：15
- 2008年
- 农村集体非农建设用地的市场化流转一直都是人们关注的焦点。本文认为由征地制度缺陷引起的资源低效配置和"隐形"市场交易带来的社会福利损失是集体建设用地市场化流转的现实需求;巨大的潜在外部利润是市场化流转的驱动力;集体建设用地市场化流转是一种自下而上的诱致性制度变迁,并且可能遵循由需求引致型向供给主导型转变的过程。在此基础上,对集体建设用地市场化流转的制度保障构建的思路以及政策建议进行了探讨,以期为这一制度的制定和完善提供一定的理论依据。
- 高艳梅刘小玲张效军
- 关键词：集体建设用地市场化流转制度经济学
- 城市生态可持续发展水平评价及预测——以广州市为例被引量：2
- 2005年
- 城市是一个自然-经济-社会复合生态系统,系统功能的高效与系统关系的协调是城市的总追求目标,"生态可持续发展水平"可以较好的衡量这一目标值的实现程度。本文通过建立生态可持续发展水平的指标体系,应用统计分析的方法对广州市的近几年的生态可持续发展水平进行分析和评价,并结合评价因子的标准值进行对比分析,最后得出广州市各年的生态可持续发展水平以及广州市可持续发展水平的预测模型。
- 杨宙慧陈飞香朱银如
- 关键词：生态指标体系主成分分析生态评价生态可持续发展城市
- 大学生政治社会化的自组织体系和政治功效研究被引量：1
- 2014年
- 自组织在大学生的自我政治社会化中发挥着巨大的作用。大学生在自组织体系里面的组织经验会直接对大学生的政治信仰和政治效能感产生影响。针对现阶段大学生的政治素质的各种不足,管理部门应该在自组织体系的建设方面入手,帮助大学生改善其不足,巩固大学生的政治信仰和增进其政治效能感。
- 雷梓霖陈麒匡孟珈蒂
- 关键词：政治社会化大学生自组织效能感
- 网络谣言的社会影响与政府治理——基于受众心理视角的分析被引量：1
- 2014年
- 网络谣言的滋生和蔓延极大地危害了社会公众的利益,激发了社会矛盾和底层民众的情绪,严重扰乱社会生活,破坏经济社会秩序。网络受众作为谣言传播的主体,其复杂的心理状态决定着网络谣言的生成和传播。网络受众的心理状态主要表现为从众心理、泄愤心理、投射心理、窥视心理和逆反心理等多种复杂的心理状态,其成因主要是受众缺失足够的理性精神、政府公信力不足、缺乏多元化的辟谣渠道以及法制建设滞后等。网络谣言所带来的诸多问题,在现有的政策环境下短期内难以得到解决,基于网民受众心理提出适当的控制措施,是现阶段解决网络谣言及其社会影响的有效方法。
- 薛小龙晏毅张欢向安强
- 关键词：网络谣言政府治理受众心理
- 上海市房地产泡沫实证检测被引量：4
- 2006年
- 上海市房地产泡沫问题近年来一直是各界关注的焦点。通过房价增长率与GDP增长率之比、个人住房贷款增长率、房价收入比等指标对上海市房地产泡沫存在进行实证检测;然后利用收益还原法对泡沫程度进行测算,并得出一些有意义的结论。
- 望晓东吴顺辉
- 关键词：房地产泡沫房价收入比理论价格
- 地方政府收益返还与城市更新实施绩效的关系及对策研究被引量：1
- 2022年
- 利益返还是地方政府推动城市更新实施的重要政策手段之一,但市场主体、原权利人的“不确定性”和“逐利性”、更新过程复杂、地方政府在更新过程中过于倚仗市场主体等,使得地方政府的利益返还水平与城市更新绩效间存在“倒U型”关系,建议制定收益返还的适度标准和灵活的施策方案,将城市更新中的配套设施建设质量与收益返还的水平挂钩及提高地方政府在城市更新的参与度。
- 卢宗亮钟俊宏周国林潘星辰刘光盛
- 关键词：地方政府城市更新实施绩效
