黑龙江省博士后基金(LBH-Z09115)
- 作品数：4 被引量：29H指数：3
- 相关作者：杨晓冬张黎黎李忠富惠晓峰武永祥更多>>
- 相关机构：哈尔滨工业大学大连理工大学更多>>
- 发文基金：中央高校基本科研业务费专项资金黑龙江省博士后基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学更多>>
- 住房政策有效性的灰色综合评价研究被引量：10
- 2012年
- 住房政策的有效运行是住房市场健康稳定发展的根本保障,评价住房政策的有效性有利于政府的科学决策。本文首先界定了政策有效性的内涵,建立了有效性评价指标体系和灰色综合评价模型,接下来以2001-2011年全国住房市场数据为样本,对住房政策的运行效率进行实证研究。指出住房政策有效性提升至"优级"的空间很大,政府应在改善住房政策的宏观运行环境、提高住房市场发展的成熟度等方面加大力度。
- 杨晓冬惠晓峰张黎黎
- 关键词：住房市场住房政策
- 基于结构方程模型的城市住宅效用价值评价研究被引量：4
- 2013年
- 住宅既是人类生存和发展的空间,又是家庭与社会关系的载体。为了更好地建设宜居住宅,体现以人为本,就要客观地衡量城市住宅价值。本文从人居需求入手,基于效用价值理论,界定了住宅效用价值的内涵及其四个影响维度,构建了住宅效用价值的评价体系和结构方程模型。最后,结合哈尔滨市的实际案例,进一步验证了评价模型的可行性和合理性,并从住宅效用价值客体角度提出了哈尔滨市城市住宅开发的对策建议,从而为城市规划、房地产开发项目策划以及购房者的住宅选择提供依据。
- 杨晓冬武永祥
- 关键词：结构方程模型城市住宅
- 新一轮房地产调控中的住房政策及其效果分析被引量：1
- 2012年
- 为了解政府对住房市场宏观调控采取政策的执行效果,采用定性分析的方法对住房市场宏观调控中的金融、房贷和土地政策进行分析。在梳理总结各类政策的基础上,分析政策出台规律、政策实施效果以及造成市场现状的根源及深层次原因。结合政策特点和问题根源,提出相应的政策建议改善住房市场调控现状,建立住房市场宏观调控的长效机制。
- 杨晓冬张黎黎
- 关键词：住房市场住房政策
- 住宅租赁特征价格研究——以哈尔滨市为例被引量：14
- 2012年
- 伴随着我国城市化进程加速,住房问题日益成为社会各界关注的焦点之一。住宅租赁市场作为房地产市场重要组成部分,对其进行研究有助于解决城市流动人口及中低收入家庭住房问题,为各参与方定价以及政府管理部门决策提供理论依据。通过分析哈尔滨市住宅租赁价格的主要影响因素,建立了住宅租赁特征价格指标体系和进行相关变量选取。构建了哈尔滨市住房租赁价格特征价格模型,并结合哈尔滨市260个住宅样本及调研数据进行实证研究,得出了哈尔滨市住宅租赁市场各住宅特征对于租金的影响权重。
- 杨晓冬李忠富
- 关键词：住宅租赁住宅租金特征价格
