陕西省教育厅科研计划项目(09JK302)
- 作品数：5 被引量：37H指数：4
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- 相关领域：经济管理社会学政治法律更多>>
- 小区业主维权难的多维分析被引量：11
- 2010年
- 在研究业主维权事实的基础上,认为业主维权的困境可以从多维视角进行分析:从政治视角上看,是社会转型过程中权力再分配严重失衡的结果;从经济视角上看,是城市经济对房地产行业过度依赖的结果;从法律视角上看,是相关利益主体的权利和义务在制度安排上的不对称所致。同时,三个维度的原因之间是相互关联而非孤立的。
- 朱光喜
- 关键词：物业纠纷业主维权政治法律
- 业主自治:城市社区自治的新逻辑——基于居民自治与业主自治的比较视角被引量：8
- 2012年
- 城市社区自治存在居民自治和业主自治两种不同的自治机制。依据公共事务自主治理的理论,业主自治在动机、组织、制度、知识4个维度上较之于居民自治更符合自主治理的本质特征,从而成为我国城市社区自治的新逻辑。在社区自治的发展过程中,需要处理好居民自治与业主自治的关系,即从合作走向融合,并最终实现社区的真正自治。
- 朱光喜
- 关键词：社区自治居民自治业主自治
- 城市社区物业关系中的权力博弈及其影响被引量：11
- 2010年
- 单位制社会解体和货币分房政策推行的结果,是城市社会形成了由多元权力主体参与的社区物业关系,这些多元的权力主体之间由于利益逻辑的差异相互之间展开了错综复杂的博弈。然而,在社会转型过程中国家、市场、社会三者之间权力再分配的不对称性决定了社区物业关系中的权力博弈是力量对比失衡的非均衡性博弈,其现实影响就是侵犯业主合法权益的物业纠纷的大量产生和业主维权的举步维艰。
- 朱燕朱光喜
- 关键词：权力博弈物业纠纷业主维权
- 业主自治:城市社区自治的新逻辑——基于居民自治与业主自治的比较视角被引量：2
- 2012年
- 一、问题与分析框架当前我国城市社区自治中存在居民自治和业主自治两种不同的自治机制。然而，这两种自治机制的效果却呈现出越来越明显的差异。一方面，传统的居民自治正不断出现“内卷化”现象，即不仅没有真正实现居民自治，反而出现了居民委员会的结构科层化、功能行政化和成员职业化现象，而这种“内卷化”使政府推动的社区自治越来越呈现出“形式化”的趋势。
- 朱光喜
- 关键词：自治业主逻辑职业化
- 居民自治与业主自治:两种社区自治机制的比较——基于公共事务自主治理理论的视角被引量：8
- 2012年
- 城市社区自治存在居民自治和业主自治两种不同的自治机制。通过对二者的动机、组织、制度、知识这四个维度的比较不难看出,当前的居民自治由于自身的缺陷而导致了其功能的弱化,而业主自治则为社区自治注入了新的动力。社区自治的发展要同时发挥这两种自治机制的作用,要在规范和完善居民自治的运行机制、积极创造业主自治的发展空间、进一步加强相关法制建设的同时,倡导并建立二者之间的合作机制。
- 朱光喜
- 关键词：社区自治居民自治业主自治
