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美国城市增长管理的方法与启示被引量：19: 2007年; 介绍美国主要的三类城市增长管理方法,即管理和控制城市增长区间和特点的方法;保护自然资源、环境质量和生态特征的方法;提供有效的公共基础设施的方法。分别对每一类方法进行了系统的介绍,进而指出对中国城市增长管理和土地利用管制的启示。; 吴冬青冯长春党宁; 关键词：土地利用管制

我国房地产调控的政策演变与趋势展望被引量：13: 2007年; 一、房地产调控政策回顾与评析从2003年下半年至今，针对房地产市场的宏观调控已进行了三年多，根据调控目的与调控手段的不同，可以将其划分为三个阶段。; 刘保奎冯长春; 关键词：房地产市场宏观调控

土地政策对北京市商服用地市场的影响被引量：1: 2007年; 根据土地供应政策的变化,将北京市商服用地市场的发展分为三个阶段,分析土地供应政策对商服用地市场的影响;同时,运用土地竞租曲线和土地—资本替代弹性方法分析商服用地招拍挂出让市场的变化。; 丁洪建余振国杜金锋; 关键词：土地供应政策

城市对外经济联系量与地缘经济关系的匹配分析——以南京市为例被引量：55: 2008年; 在城市或区域规划研究中,常分别通过城市对外经济联系量、欧氏距离法测算城市或区域之间的联系强度、竞争与合作关系。本文尝试开展两者的协同研究,以南京市为例,通过测算其与不同城市之间的对外经济联系量、地缘经济关系及其匹配关系,为南京市城市或区域规划提供决策支撑,为今后开展类似研究提供研究思路和方法框架。; 丁洪建余振国; 关键词：地缘经济关系

土地供应规则的变化对北京市住宅用地市场的影响被引量：7: 2007年; 研究目的:以2004年8月31日和2005年5月1日为界,将北京市住宅用地市场分为三个阶段,从土地供应量、地价、竞租曲线、土地—资本替代弹性等方面分析土地供应规则的变化对住宅用地招拍挂出让市场的影响。研究方法:定性分析,土地竞租曲线和土地—资本替代弹性分析。研究结论:(1)经营性项目用地招拍挂供应的政策对住宅用地市场的影响胜于“熟地”供应政策;(2)土地竞租曲线的变化反映土地市场在经过较大波动之后正在适应新的土地供应规则;(3)土地—资本替代弹性分析显示北京市住宅用地的市场效率仍然偏低。; 丁洪建; 关键词：土地供应政策住宅用地

城镇土地利用潜力评价——以广州市天河区为例被引量：30: 2007年; 在我国城镇土地利用从外延扩展走向内涵挖潜、从粗放扩张转向集约利用的时代背景下,开展城镇土地利用潜力评价是实现城镇土地集约利用的前提。通过对现有研究的剖析,提出城镇土地利用潜力的概念,明晰城镇土地利用潜力的内涵。在此基础上,综合分析影响城镇土地利用潜力的因素,构建城镇土地利用潜力评价的指标体系,并基于GIS建立一套城镇土地利用潜力评价的技术方法、流程和评价模型。以广州市天河区为例,对其土地利用潜力进行了系统评价,评价结果显示,天河区345个评价单元中,适度利用、过度利用、低度利用和不均衡利用等4种潜力类型的土地单元个数分别占总评价单元的44.9%,15.9%,35.7%和3.5%,可供挖掘的潜力很大,并基于评价结果提出了相应的政策措施。通过对广州市天河区城镇土地利用潜力的评价,不仅为天河区的城市建设和土地利用提供依据,也为城镇土地利用潜力评价的推广和应用提供方法和思路。; 欧雄冯长春李方; 关键词：土地利用结构土地利用强度

城镇土地评价中主成分分析法的应用被引量：32: 2007年; 文章探讨了城镇土地评价中主成分分析法应用的基本思路和步骤,其目的在于解决目前城镇土地评价方法中存在的评价因素的共线性和因素权重确定的主观性两个主要问题,并以邯郸市市区土地定级作为实例进行了分析。研究结果表明,利用主成分分析法进行城镇土地评价可以有效地揭示土地评价因素相互间的关系,且综合评价成果客观地反映了城镇土地质量优劣的空间差异。; 冯长春侯玉亭; 关键词：主成分分析法

房地产业对国民经济带动作用新释——基于投入产出模型的分析被引量：38: 2007年; 由于房地产业自身的特殊性,当前对它的带动作用的认识存在一定的误区。本文在对房地产业界定和认识的基础上,分析当前存在的误区,借助投入产出分析工具,对房地产业的带动作用进行重新阐释:作为第三产业的房地产业,对国民经济的带动作用非常有限,无法起到明显带动国民经济增长的作用,不可过分夸大它的带动作用,以免造成错误认识;但也不能仅简单地从第三产业来认识房地产业的带动作用,因而否定其作用,应从广义的视角出发,考虑到它兼具二、三产业特性的特殊性,理性地认识它所发挥的巨大作用。; 闫永涛冯长春宋增文; 关键词：房地产业第三产业

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国家自然科学基金(40471051)