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江苏省教育厅哲学社会科学基金(11-ZD163)
江苏省教育厅哲学社会科学基金(11-ZD163)
- 作品数：3 被引量：24H指数：2
- 相关作者：王林秀张洋张辉曾兰宫明杰更多>>
- 相关机构：中国矿业大学更多>>
- 发文基金：江苏省教育厅哲学社会科学基金中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
- 相关领域：经济管理社会学更多>>
- PPP模式在公租房项目建设中的应用被引量：21
- 2013年
- 为有效解决城市"夹心层"人群住房问题,国家逐步加大公租房建设,但当前政府资金匮乏难以满足公租房建设资金需求。为此将公共基础设施建设中应用比较成熟的PPP模式引入到公租房建设中,并对PPP模式应用于公租房建设的适用性、运作模式及保障机制进行探讨。
- 王林秀张洋张辉
- 关键词：PPP模式项目融资
- REITs型公共租赁住房租金定价模型设计被引量：3
- 2014年
- 借鉴国外公共租赁住房租金定价经验,制定租金定价策略;在分析房地产投资信托基金(REITs)型公共租赁住房租金构成的基础上,参照普通住房价格制定的基本理论方法,采用综合性定价方法,构建一种面向低收入人群中的相对高收入人群或暂时性低收入人群、兼顾成本及住房特征的科学性定价模型。该定价模型充分考虑到项目建设的直接成本、入住者的差异性需求及大众投资者投资期望,综合多方需求,为科学合理制定租金提供依据。
- 王林秀曾兰陶飞
- 房企参与公共租赁住房开发模式构建
- 2014年
- 以房地产企业有效参与公共租赁住房建设为研究对象,借鉴相关理论研究和实际案例运作经验,分别提出了基于"占先优势"的土地一级开发、基于资源补偿与成本控制的二级开发以及基于REITs的资产证券化资本退出的三阶段发展模式,为拓展房企市场领域和公共租赁住房建设引进社会资本提供参考。
- 王林秀宫明杰马海松
- 关键词：公租房REITS
