教育部人文社会科学研究基金(10XJC820011)
- 作品数：5 被引量：17H指数：3
- 相关作者：章合运周光发荆先清张松王明成更多>>
- 相关机构：成都理工大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理社会学建筑科学更多>>
- 农村宅基地使用权流转的困境、态势与突破被引量：4
- 2015年
- 党的十八届三中全会拉开了全面深化改革的大幕,而农村宅基地制度改革是其重要一环,事关广大农民的切身利益。用比较研究和逻辑分析等方法探讨了如何改革完善农村宅基地制度,以赋予农民更多的财产权利。研究结果表明,宅基地使用权难以自由流转是农村宅基地及房屋市场财产权利缺失的根本原因。只有改革完善农村宅基地使用权制度,顺应农村宅基地使用权市场化、资本化的发展态势,实现农村宅基地使用权产权对价和增值功能,才能赋予农民更多的财产权利。
- 周光发章合运
- 关键词：宅基地
- 基于成都联建房的宅基地联建房产权流动的实践、法律困境与突破
- 2013年
- 研究目的:基于成都联建房的法律困境,研究宅基地联建房产权流动的法律依据和制度突破。研究方法:运用规范分析法和综合分析法,对宅基地联建房产权流动的实践、法律困境和制度突破进行了实证分析。研究结果:宅基地联建房涉及的土地性质是集体建设用地使用权,其产权分割和产权登记在"房地分离"制度下是可以实现的,而且有助于农村房地产权制度改革。研究结论:要与时俱进地推进宅基地联建房的实践,须在坚持集体土地集体所有的基础上,承认宅基地联建房制度创新是合法的,且迫切需求法律建立农村"房地分离"制度和宅基地联建房的产权分割、产权登记制度。
- 章合运
- 关键词：土地制度产权流动法律困境
- 小产权房成因、困境与演化趋势研究——基于城乡居民联合产权住房的实证分析被引量：6
- 2012年
- 从已有的改革实践看,城乡居民联合产权住房这一崭新的房屋形态突破了宅基地房流转的政策禁锢,赋予农民更加充分有效的土地发展权利,正沿着产权明晰、产权分割、产权流动、管好用途的路径推进,演绎着小产权房的趋势发展。
- 章合运张松
- 关键词：小产权房
