国家自然科学基金(40901085)
- 作品数：20 被引量：121H指数：5
- 相关作者：潘爱民韩正龙袁永发陈湘州陈湘洲更多>>
- 相关机构：湖南科技大学上海财经大学北京师范大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金湖南省教育厅优秀青年基金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理历史地理更多>>
- 房地产投资影响经济增长的区域性差异——基于省际面板数据的实证分析被引量：5
- 2013年
- 基于省际面板数据,利用固定效应变系数模型,实证分析了房地产投资对经济增长影响的地区差异。研究发现,房地产投资与经济增长之间存在长期的均衡关系,并且房地产投资对经济增长起到正向的促进作用;房地产投资对经济增长的影响存在显著的地区差异,东、中部地区经济增长对房地产投资依赖程度明显高于西部地区,而西部地区经济增长拉动能力则主要依赖于非房地产投资。
- 陈湘州袁永发
- 关键词：房地产投资经济增长
- 住房保障与房地产市场发展的关系研究被引量：1
- 2012年
- 该文利用1999-2010年的相关数据,实证分析住房保障与房地产市场发展的关系。实证结论表明:人均可支配收入水平、城市化水平和贷款利率对房地产价格存在正向的显著影响;房地产开发投资占固定资产投资比重和经济适用房销售面积对房地产价格存在反向的显著影响;住房保障与房地产价格之间存在着弹性关系,住房保障的增加能够平抑房地产价格的上涨。
- 潘爱民袁永发陈湘洲
- 关键词：住房保障经济适用房房地产市场商品房价格
- 公共租赁住房融资模式的国内外综述被引量：5
- 2013年
- 连续、稳定的资金来源是利用公共租赁住房有效解决中低收入人群住房问题的前提,适宜的融资模式可以使公共租赁住房拥有良好的资金循环系统,确保资金的持续稳定。文章以综述的方式总结亚洲、欧洲、美洲以及我国的公共租赁住房融资模式,并将国内外融资模式进行比较,以期为我国公共租赁住房融资的发展提供启示,获得解决融资问题的方法。
- 潘爱民王芳
- 关键词：公共租赁住房融资模式
- 基于状态空间模型的我国房市和股市财富效应的比较分析被引量：3
- 2013年
- 文章基于状态空间模型,构建了我国长期和短期的消费函数,并利用1994～2009年的月度数据对我国房市和股市的财富效应进行了实证比较分析。结果表明:我国房地产财富和股票财富对消费的影响日趋稳定,具有趋于增强的可预测性,而且1998年以来的房地产货币化改革给居民带来的财富冲击较大,而股票财富的上涨对消费有较大的挤出效应。然而在短期内,居民的收入、房地产财富和股票财富对居民的消费有正的影响。
- 唐志军潘爱民陈亮
- 关键词：状态空间模型财富效应
- 区域差异、城镇化与房地产价格——来自中国房地产市场的证据被引量：28
- 2014年
- 基于中国内地1999-2010年29个省级面板数据,本文研究了区域差异、城镇化与房地产价格之间的关系。理论研究认为,城镇化水平的提升会为房地产市场的发展提供巨大需求潜力,从而促进房地产价格的大幅上涨。实证结论表明,城镇化率每提高1个百分点,房地产价格仅相应变动0.13个百分点,只解释房地产价格上涨的2%。理论和实证研究的巨大差异根源在于,城乡间收入差异对房地产价格的造成的负向"质量"影响抵消了城镇化带来的正向"数量"影响。基于此,以城乡收入差异为城镇化率的工具变量,解决其内生性问题,进而有效地解决了人口城镇化对房地产影响被低估的问题,同时为城镇化发展战略由重"数量"向"质量"的转变提供理论依据。
- 韩正龙王洪卫
- 关键词：人口集聚房地产价格
- 湖南制造业出口竞争力提升及其对策——基于行业面板数据的实证被引量：1
- 2014年
- 基于生产函数理论模型,理论构建了含出口变量及其滞后项的随机效应面板分布滞后模型,以探讨湖南制造业出口竞争力问题。实证结果表明,湖南制造业存在规模经济效应,出口的贡献率仅约为10.59%。出口及其滞后项变量、总资产、劳动力增加将推动制造业总产出水平扩张,出口变量的边际影响值之和为0.13;出口变动对制造业总产出水平波动的长期乘数效应值为1.15。出口对制造业产出水平的影响存在时滞效应,滞后阶数为2。为此,提出的对策:改变劳动密集型产业结构为资本密集型产业结构,增加资本、出口份额对湖南制造业经济效应影响。
- 胡真维
- 关键词：制造业FGLS
- 经济适用房、土地价格与住宅价格——基于我国29个省级面板数据的实证研究被引量：39
- 2012年
- 本文采用省级面板数据,研究经济适用房、土地价格与住宅价格之间的关系。研究发现:(1)土地出让价格、经济适用房价格和住宅价格之间存在长期均衡关系,土地出让价格和经济适用房对住宅价格的影响力度存在区域性差异;(2)短期内,经济适用房的替代效应大于收入效应,其供给有利于平抑商品房价格的上涨趋势;长期内,经济适用房的收入效应大于替代效应,其供给会起到推高房价的作用;(3)土地价格对住宅价格的长、短期影响效应均为正,但影响力度存在区域差异。
- 潘爱民韩正龙
- 关键词：土地出让价格商品房价格经济适用房
- 房价波动与金融支持关系的理论与实证研究被引量：3
- 2014年
- 利用两部门动态供求价格决定模型,分析房价与金融支持的相互作用机理,并选用1999年1季度至2013年2季度的数据,基于VAR模型,利用脉冲响应函数和方差分解等方法进行实证研究后发现:房价波动与金融支持之间存在着协整关系,金融支持是房价波动的长期Granger原因;短期内,房价波动与金融支持存在相互的正向影响,金融支持对房价上涨具有明显的推力作用,房价上涨又能引起金融支持扩张;长期看,金融支持的扩张会导致房价持续性下跌。
- 潘爱民袁永发李姿
- 关键词：房价波动金融支持VAR模型脉冲响应方差分解
- 农村劳动力转移就业保障机制研究述评被引量：2
- 2011年
- 福利保障机制与农村劳动力转移就业存在复杂的互动关系。对于农村劳动力转移就业保障机制问题,学术界已进行了较广泛的探讨,包括农村劳动力转移就业保障机制的基本内涵、制约因素与模式选择、存在的主要问题与对策等,取得了较丰富的研究成果。总的来看,农村劳动力转移就业保障机制建设的基础理论研究相对不足,特别是符合长期实施计划经济制度的转型发展大国国情的理论研究成果偏少;关于农村劳动力转移就业保障机制的内涵、内在结构、整体发展思路、原则、具体选择模式、存在的主要问题等方面,仍没有取得突破性进展,研究整体落后于实践发展,相关政策措施基本上是地方政府实施方案的重现和经验概括;农村劳动力转移就业长效保障机制问题的研究不足,还需进一步拓展。
- 江海潮
- 关键词：农村劳动力转移就业
- 长株潭城市群土地利用变化与城市化的相互响应研究被引量：9
- 2010年
- 以长株潭城市群为研究区域,利用ADF检验、Johansen检验和Granger因果关系检验以及误差修正模型等计量方法,对该地区城市化水平的变化与土地利用程度的变化进行动态计量分析。研究表明:长期内,长株潭地区整体土地利用变化与该地区城市化水平变化存在一个单向均衡响应关系,城市化水平提高一个百分点,土地利用水平提高0.583 52个百分点。短期内,长株潭地区的城市化不利于土地利用水平的提高,滞后一期的长株潭整体城市化水平的变动对当期土地利用水平具有负面影响,但这种非均衡状态会通过城市化水平变化的反向作用机制进行修正。
- 潘爱民全斌王昭生
- 关键词：土地利用程度城市化
