浙江省社科规划课题(NM05YJ02)
- 作品数：2 被引量：9H指数：1
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- 发文基金：浙江省社科规划课题教育部人文社会科学研究基金更多>>
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- 征地过程中利益主体的矛盾演变分析被引量：9
- 2008年
- 城市化进程中,围绕土地征用产生了很多土地利益主体,包括失地农民、村组干部、地方政府、中央政府、用地企业、城市居民等。这些利益主体都有各自的利益诉求和利益分歧。地方政府、用地企业、城市居民是土地需求和利用主体,前两者是得利者,后者是失利者。农民是土地供给主体,属于失利者。土地由农业用途转变为城市建设用地产生了巨大利益增值,利益主体在这些增值的利益分配格局中,基于各自势力的不同而获得或多或少的份额。利益矛盾由此不断演变,日趋尖锐。要化解这些土地矛盾纠纷,则必须提高土地利用效率、构建科学合理的法律框架、规范地方政府行为、保护弱势群体利益。
- 韩纪江
- 关键词：城市化征地
- 抑制温州房价上涨的政策建议——基于同苏州的比较
- 2008年
- 为抑制或稳定房价,国家出台了一系列宏观调控和行政管制政策,但房价依然居高不下,且个别地区的房价上涨势头异常强劲。温州与苏州两地经济总量具有一定可比性,房价却存在较大差异。土地供给方面,苏州大大多于温州;政府行为方面,苏州拥有更多的政策优势;购房需求方面,温州购房主体的力量比苏州更为强大;房地产金融环境方面,温州比苏州更易于提供按揭。抑制温州房价的迅猛上涨势头,除了遵循国家各项政策,还应该考虑地区差异,采取适宜的措施。如增加建设用地和住房供给以满足需求;摆正政府位置,规范政府行为,防止政府沦为房地产行业的既得利益者;保护正常购房需求,抑制投机需求;加强金融监管,规范房产信贷,切断投机者的资金来源。
- 韩纪江
- 关键词：房价房地产
