国家自然科学基金(50978188)
- 作品数：9 被引量：176H指数：7
- 相关作者：赵民李峰清彭敏学彭坤焘黄璜更多>>
- 相关机构：同济大学杭州市城市规划设计研究院国土资源更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金上海市发展改革决策咨询研究课题更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学社会学更多>>
- 1998年以来我国城市住房改革及宏观调控的反思与改进探讨——基于经济、社会、空间发展“指向”的综合视角
- 我国的住房改革与住房发展具有极为重要的意义,尤其在1998年中央政府确定了城镇住房的市场化、货币化、商品化改革方向之后,住房消费和开发规模快速提升,住房市场中出现的问题也迅速成为了社会各界的热门话题。其主要原因在于它既是...
- 陈艳萍赵民
- 关键词：住房改革宏观调控居住分异
- 文献传递
- 我国迈向老龄社会的两次结构变化及城市规划对策的若干探讨被引量：22
- 2010年
- 在未来的40年间,我国的人口老龄化将加速发展。在这个时期,我们面临的新挑战既来自于老龄人口比例的急剧增加,更来自于未来连续两次基于"核心家庭"成为社会主流、而"传统家庭"逐步淡出的社会结构剧变。针对该问题展开分析,探讨由此引发的城市空间问题以及规划应对策略。
- 李峰清黄璜
- 关键词：社会结构
- 我国城镇住房制度改革及政策调控回顾与思考——基于经济、社会、空间发展的综合视角被引量：15
- 2012年
- 我国城镇住房制度改革与住房发展具有极为重要的意义。1998年中央做出了"停止实物分房"的重大改革决策之后,住房的市场需求和开发规模快速上升;但此后住房发展中出现种种失衡,引起了各界的高度关注。某种程度上,住房制度改革中的困惑映射了我国经济转型和社会变迁中的深层次矛盾。因为住房既是一个经济问题,直接影响中国经济的发展;同时又是一个社会问题,涉及社会的公平正义与稳定和谐;此外,住房还是一个空间问题,必须正视其空间绩效问题。然而以往的研究单一性多、综合性的少,宏观层次的描述多、多层次的分析少,从而影响了对住房问题的系统认识。本文回顾我国住房制度改革以来的政策变迁轨迹,反思1998年以来住房制度建设和政策调控中的问题,进而探讨完善我国住房制度建设的思路。
- 陈艳萍赵民
- 关键词：住房改革社会目标
- 新形势下上海市域城镇体系及新城建设被引量：9
- 2011年
- 总结了国内外大都市郊区发展和新城建设的经验,梳理了上海城镇体系建设的区域背景、发展机遇和面临问题,提出了在"新形势"下构建以不同区位导向与战略层面需求为目标的"一核双轴多心"的城镇体系格局;阐述了上海以新城和重要新市镇为建设重点的市域城镇体系调整内涵,并具体讨论了政策法规、设施建设及轨道交通导向等实施策略.
- 张捷赵民马梅
- 关键词：新城建设
- 珠三角“三旧”改造中的土地利益格局重构及其运作机制——以佛山市“三旧”改造经验为例被引量：12
- 2013年
- 珠三角地区经历了多年"自下而上"的高速发展,在取得很大成就的同时,土地资源配置低效等问题也日益凸显。为破解城镇化发展中的土地困境,广东省推开了"旧城镇、旧厂房、旧村庄"(三旧)改造。这是一项具有重要意义的创新实践,其实质是对既有土地利益格局的重构。基于对佛山市的实地调研,分析相关政策的内涵,总结实践经验,并深入解析"佛山模式"的运作机制。
- 陈晨赵民刘宏
- 关键词：三旧改造
- 大城市住房建设中的空间失配及其成因解析——以上海市为例被引量：4
- 2014年
- 试图从空间失配角度解读上海大都市区化进程中的住房问题,并提出政策建议。立足统计数据,采用空间偏离指数与空间断面分析法对住房建设展开研究,发现住房制度改革以来增量住房建设的空间偏离、公共服务设施的极化供给、轨道交通建设问题都导致了住房建设的空间失配。这在推高房价、导致低收入群体空间锁定的同时,也降低了"多中心"规划实践的空间绩效。结论是:过于单一的商品化供应、缺乏协调的住房行动、圈层蔓延的空间拓展都是住房空间失配的重要成因;意图解决大城市住房困境的政策干预需要破解住房建设中存在的空间失配困境;而这有赖于中观层面居住、就业等功能的空间藕合与微观层面"多层次"住房供应的有效结合。
- 彭敏学
- 关键词：大城市住房建设
- 关于“城市空间绩效”及城市规划的作为被引量：65
- 2010年
- 由于空间本身的复杂性,"城市空间绩效"在很大程度上未被真正理解,这限制了我们理解城市的深度及对城市问题的判断。因而,认识和把握城市空间绩效,探讨城市建设用地的完整性、边际替代、空间距离和空间分割与垄断等内在机理,对于理解和改善快速城市化时期的城市规划作为,尤其是处理当下住房等现实问题,都具有重要意义。本文以城市用地及其功能用途的基本常识为出发点,分析探讨城市空间绩效的内在机理及与经济社会运行的关联性。在梳理内在机理基础上,进而以空间思维和推论方式进一步分析包括规划在内的公共政策作为。
- 彭坤焘赵民
- 关键词：城市规划
- 厦门市住房市场的空间分割及其成因解析被引量：3
- 2010年
- 以住房子市场理论为框架建立研究假设,用主成份分析和聚类分析法刻画厦门市的住房市场特征。对住房类型子市场与聚类划分子市场进行对比分析,并采用Hedonic多重回归法对不同子市场划分方式的合理性进行验证。在此基础上,采用特征价格函数和子市场样本密度分布展开空间分析。结果显示:厦门市区划分为四个住房子市场,由城市中心地区向外呈现非均衡的层级化空间分布特征。城市中心与外围局部地区子市场的极化分布形成了"空间分割",降低了住房消费的空间替代性。多元产权结构下的市场环境、非均衡的住房用地拓展以及缺乏弹性的住房开发控制共同导致了空间分割。充分认识住房市场的结构与特征,将有助于提高城市住房公共政策的效率。
- 彭敏学
- 关键词：价格模型
