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城市地下空间开发背景下非农建设用地使用管理探讨--以深圳市大鹏新区为例被引量：2: 2022年; 城市地下空间是重要的国土空间资源,是支撑城市绿色、低碳、健康、可持续发展的重要载体。深圳市由于历史政策原因存在大量的非农建设用地,承载了集体巨大的发展利益。文章分析了城市地下空间开发背景下非农建设用地的管理问题,从制度、规划、系统建设、智慧管理等角度进行了探讨,提出了解决思路,也可为其他城市的类似问题提供参考。; 武焕阳曾思平田蓓; 关键词：城市地下空间非农建设用地

非农建设用地生态节约评价模型研究: 2018年; 为了提高非农建设用地生态节约评价水平,提出一种基于模糊测度评价的非农建设用地生态节约评价预测模型,构建非农建设用地生态节约和集约利用的评价约束参量模型,根据资源节约型发展和可持续发展的要求,建立非农建设用地生态节约评价模糊决策函数,采用大数据预测和特征挖掘方法,进行非农建设用地生态节约评价规则分析,以合理布局、优化用地结构为优化目标指标集,实现非农建设用地生态节约评价模型的优化设计。采用该模型进行非农建设用地生态节约评价的准确性较高,模糊决策的置信度水平较高,具有很好的应用价值。; 王国歌; 关键词：非农建设用地模糊决策

深圳市非农建设用地权属管理制度变迁: 2018年; 深圳市1993年创造性地提出非农建设用地,并在之后的管理过程中不断进行完善,整个权属管理制度变迁过程就是管理探索与完善的历程,2003年的国有化与2011年的市场化将权属管理制度分为三个阶段。在"制度创新—制度路径—路径依赖"的制度变迁分析框架下,每一次的制度创新都是由于外部利润的突变,深圳市非农建设用地权属管理制度变迁的过程,是在保障原集体经济组织和村民的居住权和发展权的"集体土地"路径依赖下,不断将外部利润内部化的过程。可以预见,随着城市化的逐渐深入,土地利用水平的逐步提高,非农建设用地将完全纳入国有土地管理体制。; 庄穆煌聂少华刘旭玲欧国良; 关键词：非农建设用地

非农建设用地指标在城市更新项目中自由交易的制度思考被引量：2: 2018年; 非农建设用地制度设计在城市化快速发展过程中,保障了集体经济组织的经济利益和发展权益,是一项较为公平的制度安排。随着二次开发的活跃及城市更新对合法用地门槛的限制,非农建设用地产权的完整性、指标的自由可交易性及政府的地价优惠等政策支撑性,都进一步加强了非农建设用地与城市更新项目之间的关联度,促进了隐形指标交易流转市场的形成。但是也存在政府和市场混合治理结构下治理的模糊性,且由于政策的多样性,使得指标交易不可避免存在一定的风险和质疑。; 刘芳刘成明罗罡辉; 关键词：非农建设用地城市更新

贵州省非农建设用地表土剥离再利用的做法与启示被引量：2: 2016年; 贵州省率先在新批建设用地项目中尝试剥离耕作层用于土地开发复垦、中低产田改造、其他农用地改良及绿化用土等方面,有效保护了耕地资源,在加快工业化和城镇化带动战略实施步伐的同时又落实了中央关于耕地占补项目的有关政策,并且在石漠化治理方面具有很好的成效,提高了耕地质量和土地利用率,取得了良好的经济效益和社会效益,为农业产业化和现代化提供了坚实的基础。; 饶应鹏; 关键词：非农建设用地表土剥离再利用

优化非农建设用地空间配置——基于地方政府自发改革试验的机制重构被引量：6: 2016年; 尽管我国土地利用计划管理机制在保护有限耕地资源、节约集约建设用地方面发挥了重要作用,但整体上效果并不理想。主要原因有:一是指标的分配难以适应各地区经济发展对用地需求的不断变化,也不能反映各地区耕地资源禀赋和非农产业发展区位条件的差异,层层下达的计划指标往往与实际情况差异很大,这样往往造成一些地区建设用地指标严重不足,而另一些地区指标过剩。二是建设用地计划指标无偿分配,间接地助长了城镇建设用地粗放低效利用。三是基于粮食安全的耕地保护具有外部性,由于经济补偿机制的缺失使得农民对耕地保护缺乏积极性和主动性。本文在反思现有的建设用地计划配置机制的基础上,剖析了一些地方政府自发性的改革试验,认为市场取向改革能够提高建设用地空间配置效率。在现有建设用地计划配置的制度框架下引入市场机制,促进建设用地指标跨区域配置。建议把各地区初始分配后的"农地转用指标"、城乡建设用地"增减挂钩指标"等非农建设用地指标,扣除因公共设施和公益事业建设等需要的用地指标后剩余指标遵循市场化交易机制,通过建设用地指标交易平台,实现非农建设用地指标远距离、大范围的空间置换。经过置换,经济欠发达地区建设用地指标的资产价值得到显化;同时经济发达地区也取得了相应的建设用地指标。通过具体项目落地,最终实现建设用地空间配置的优化。; 林善浪郭建锋陶小马施建刚; 关键词：土地制度建设用地指标市场化机制

深圳市非农建设用地问题分析及对策探讨: 2015年; 在当前深圳市城市发展土地资源紧缺的大背景下,原农村集体非农建设用地的有效配置具有十分重大的意义。本文系统阐述了深圳市非农建设用地划定现状,划定和管理中存在的主要问题,在分析现有做法基础上提出了有利于非农建设用地后续管理的几点对策和建议。; 刘畅; 关键词：非农建设用地用地管理

海门市集体非农建设用地流转问题研究: 从上世纪九十年代，全国各地就陆续尝试集体非农建设用地流转，现在依然呈现多样化、多模式的流转局面，尚没有形成统一模式，流转依然停留在探索阶段。集体非农建设用地流转是当前我国土地制度改革一项重要工作，对打破城乡二元土地市场结...; 吴海涛; 关键词：集体非农建设用地

海门市集体非农建设用地流转问题与对策研究: 结合海门市集体非农建设用地流转数据,对海门市集体非农建设用地流转现状、流转收益分配、税费制度、流转成效、流转问题和对策建议做了阐述和分析.; 吴海涛杨伟洪; 关键词：集体非农建设用地土地流转集约利用

非农建设用地开发核算再议: 2013年; 《农村财务会计》2012年第6期刊登了江军撰写的《非农建设用地开发核算探讨》一文,对村集体非农建设用地开发的核算进行了详细阐述,笔者读后感觉获益匪浅,同时也有了一些新的想法,在此试做一些补充。; 王国平王涛; 关键词：集体非农建设用地

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