搜索到133篇“ 登记公信力“的相关文章
- 论我国不动产物权登记公信力的范围与限度被引量：10
- 2018年
- 根据我国不动产物权变动的立法模式、法律规范的内在逻辑、立法目的、法律效果以及民众的心理认知等因素予以综合判断和体系性解读后可以得出,依照《中华人民共和国物权法》所设立之不动产登记簿在借名登记等8类情形下,应该具有公信力,善意第三人因为信赖不动产登记所为之交易,通常受法律保护。而在非基于法律行为取得登记之不动产物权等9类情形下,不动产登记簿不应该具有公信力,善意第三人无法主张登记公信力之保护。
- 章正璋
- 关键词：不动产物权不动产登记公信力善意第三人
- 商事登记公信力的法律结构与制度保障
- 2016年
- 商事登记公信力是保障登记信息真实合法的有效手段,是商事登记公示效力的重要延伸。现代商事登记公信力以国家信用、登记申请人信用、社会中介组织的信用担保、公证效力、外观主义为其存在基础;以商事登记簿为其发生根据,以市场信用机制为信赖保证,具有保障市场安全和提高交易效率的功能,通过公证、公告、更正登记以及救济机制保障其信赖基础与功能发挥。分析商事登记公信力的法律结构,完善相关的制度保障措施,可以为深化商事登记制度的改革提供有益的参考。
- 刘训智
- 关键词：公信力国家信用社会中介组织法定公证外观主义
- 不动产登记公信力制度基础研究——兼论我国登记制度构建被引量：2
- 2015年
- 不动产物权登记公信力主要取决于物权公示制度、登记审查制度以及物权行为制度。登记成立主义与实质审查协力为登记公信力提供了制度基础。采取形式审查主义的德国,其登记具有公信力,在于物权行为无因性将物权行为与债权行为进行效力绝缘。德国法的流通抵押,抵押权公信力的完全获得,尚需抵押权抽象性理论与物权行为无因性理论的结合。我国登记模式应为登记成立主义+物权行为有因性+实质审查主义+担保物权从属性。如果土地使用权将在大范围流转,应建立权利流转的登记成立主义,如果土地使用权将仅仅在集体范围内(熟人社会之间)流转,那么任何形式的登记都将是多余的。
- 梅瑞琦
- 关键词：公信原则实质审查物权行为
- 不动产登记公信力及其修正被引量：2
- 2015年
- 不动产登记公信力制度和善意取得制度是保护第三人信赖利益、维护交易安全的两种不同制度设计。我国《物权法》第106条并没有承认不动产登记的公信力,而是将不动产纳入了善意取得制度中。这一保护模式不仅与善意取得制度的逻辑体系相矛盾,而且其规定本身模糊不清。因此,应当以不动产登记公信力取代不动产善意取得制度。但在《物权法》和《婚姻法》的衔接问题上,考虑到夫妻关系的伦理性、夫妻共有财产登记的特殊性以及隐名权利人的利益保护需要,应当对不动产登记公信力予以修正,在一定范围之内可以适用善意取得制度。
- 张善斌宁园
- 关键词：善意取得制度交易安全
- 融资租赁登记的研究 ——以登记公信力为视角
- 融资租赁这一行业虽然在我国已存在几十年，但在近年才开始快速发展。截至2012年，我国的融资租赁已有560家，在融资服务领域逐渐受到关注，但是由于融资租赁业物权和债权分离的特点，出租人的权利至今仍没有很好的保护措施。对此曾...
- 吴婷婷
- 关键词：融资租赁登记公信力
- 登记公信力与占有保护——以英国《2002年土地登记法》为中心被引量：4
- 2012年
- 我国物权法把登记作为物权变动的公示方式后,不动产占有的保护问题在很大程度上被忽略了。这种忽视使得第三人仅凭登记就能取得优先的权利,被伪造转让的仍占有的原所有人便不能对抗第三人的登记产权。而英国土地登记法采用了一种有限的公信力,该公信力模式十分强调对占有人的保护。在双重转让中,如果第一买受人已经实际占有不动产,第一买受人的权利将作为优先权益而受保护,后一买受人并不能通过登记来对抗第一买受人。在伪造转让的情形,买受人因第三人伪造而从无权处分人处取得产权并登记时,如果原所有权人仍占有不动产的,原所有人的权利优先保护,可以对买受人主张更正登记。但受到登记法的保护的占有人的权益必须是一种排他权,且占有能够被发现。对占有的保护意味着法律应回归重视对财产的"静态所有权安全"的尊重和保护,通过合法占有而形成的生活安宁不因他人的登记行为而被打破。
- 陈永强
- 论夫妻共同财产制对不动产登记公信力的影响被引量：2
- 2011年
- 在《物权法》实施过程中,由于与《婚姻法》、《民法通则》就不动产产权共有人的认定存在差异,造成了权利人、司法实践部门的众多困惑。一方面,婚姻关系中的夫或妻一方采取欺骗、隐瞒的手段，利用夫妻共同所有的不动产登记在一方名下的便利，在未取得配偶同意的情况下，擅自将夫妻在婚姻关系存续期间取得的不动产转让给第三人．使配偶遭受无法弥补的重大财产损失.
- 李建洲
- 关键词：夫妻共同财产制登记公信力婚姻关系存续期间《民法通则》《物权法》《婚姻法》
- 有限责任公司股权登记公信力研究
- 在我国司法实践中,有限责任公司股权确认与转让纠纷十分常见。股权权属认定问题究其本质是股权的表征方式及表征方式的公信力问题。解决问题的关键是从立法上明确股权的表征方式,肯定有限责任公司股权登记的公信力,建立并完善与股权登记...
- 王真
- 关键词：股东名册
- 对构建我国登记公信力制度的探讨
- 本文讨论的不动产登记公信力,是物权法中的一个重要制度。随着我国经济的发展尤其是房地产市场的空前繁荣,人们对不动产交易的安全和效率都有了更高的要求和期待。而对记载于登记簿上的不动产权属内容的信赖,则是公平交易的一个重要基础...
- 蒋鸿铭
- 关键词：物权法不动产登记公信力
- 从德日两国立法看登记公信力的制度基础
- 2011年
- 有学者认为,自法技术层面而言登记公信力之承认需以登记设权主义的物权变动模式以及实质主义的审查制度为基础,但笔者看来,以上二者或许皆非必要。从德日两国的立法经验可以看出,即使采登记对抗模式与形式主义审查制度,亦有赋予登记簿以对抗力之可能。
- 程科
- 关键词：对抗力形式审查实质审查
相关作者
- 申惠文
- 作品数：64被引量：322H指数：8
- 供职机构：郑州大学法学院
- 研究主题：民法典 三权 农村承包经营户 不动产登记 民法
- 王志红
- 作品数：15被引量：25H指数：2
- 供职机构：湖南警察学院
- 研究主题：法律保护 交易安全 登记公信力 异议登记制度 异议登记
- 李岚
- 作品数：8被引量：1H指数：1
- 供职机构：南京大学
- 研究主题：登记公信力 长尾 训练数据 信任 类别信息
- 谢东梅
- 作品数：4被引量：1H指数：1
- 供职机构：黑龙江司法警官职业学院
- 研究主题：不动产 善意取得 登记公信力 车库权属 建筑物区分所有权
- 孙潇
- 作品数：5被引量：5H指数：2
- 供职机构：中国政法大学
- 研究主题：不动产善意取得 登记公信力 出卖人 瑕疵担保责任 瑕疵担保
