搜索到223篇“ 提前偿付“的相关文章
- 我国住房抵押贷款证券化提前偿付风险研究——以建元2007-1为例
- 2023年
- 住房抵押贷款证券化(MBS)是金融衍生工具之一。尽管MBS改善了银行资本结构并提高了资本市场流动性,但是和其他金融衍生工具一样,它也面临一定的风险。相较于违约风险和利率风险等,提前偿付风险成为住房抵押贷款证券化过程中的主要风险。本文探讨了MBS中存在的提前偿付风险,并以建元2007-1 MBS为研究对象,重点研究了其风险水平及影响因素。通过对建元2007-1 MBS数据的分析和建模,我们发现该产品的提前偿付率较高,这主要是由于经济环境、房地产价格、季节等因素的影响。为了防范提前偿付风险,本文建议加强信息披露、完善市场公开、建立专业化评级机构、完善MBS市场监管体系及配套制度、研究设立房贷事业部和相关政策性金融机构,以促进经济增长、刺激居民消费投资等。这些建议有助于降低提前偿付风险,确保MBS的稳健发展。
- 周梦伟毕启飞周昱宇
- 关键词：住房抵押贷款证券化提前偿付
- 个人住房抵押贷款提前偿付行为的财务管理对策分析
- 2023年
- 住房抵押贷款的提前偿付是指借款人不按照贷款合同约定的期限和额度还款,而提前偿还全部或部分贷款的行为。它的存在使商业银行面临严重的主动违约风险,制约了我国商业银行的发展。住房抵押贷款的提前偿还行为已经成为我国银行业财务风险管理所面临的新难题。本文首先系统地提出影响我国住房抵押贷款提前偿还行为的主要因素。其次本文针对武汉市住房抵押贷款提前偿还情况进行了问卷调查,实证地检验了本文提出因素对提前偿还的影响。接着,本文从心理学角度对提前偿付行为的形成机理进行了财务风险分析。最后,本文结合美国管理个人抵押贷款提前偿付行为的经验,对我国个人抵押贷款提前偿付行为的财务风险管理对策提出了建议。
- 徐颖
- 关键词：住房抵押贷款财务风险管理
- 按揭贷款中基于提前偿付模型的利息损失分析
- 2022年
- 基于两类提前偿付概率模型分析了不同支付模式下利息损失的计算,并从损失更小的角度判断支付模式的优劣,同时基于等差本金支付探讨其他可能存在的更优支付模式.就一个贷款案例,对4种支付方案给出了利息损失计算的数值模拟,类似的计算手段提供了在客户提前偿付发生时进行个案的损失核算之外的宏观上定量评估的依据,并为银行进行按揭风险控制提供了理论工具,也对银行研发更优的按揭支付模式指出了新思路.
- 韩孜龙王庆月
- 关键词：提前偿付等额本息等额本金
- 住房抵押贷款的再融资、提前偿付和违约风险研究
- 现如今,住房抵押贷款已是金融机构最重要的信贷资产之一,通过住房抵押贷款购买住房也已成为购房群体的主要购房方式.然而,受到宏观经济环境、贷款利率、人口数量和住房价格等因素的影响,住房抵押贷款市场在蓬勃发展中也面临着再融资、...
- 周从金
- 关键词：住房抵押贷款再融资提前偿付违约估值
- 公积金贷款证券化提前偿付风险影响因素比较研究
- 近年来居民住房需求显著增加,多地公积金中心出现无钱可贷的局面,急需拓宽公积金贷款资金来源。资产证券化作为新型融资方式,吸引多地公积金中心尝试。但随着流动人员参与公积金制度试点,公积金贷款证券化过程中本就存在的提前偿付风险...
- 吕彤彤
- 关键词：公积金贷款资产证券化提前偿付
- 住房公积金资产证券化提前偿付风险研究
——以上海为例
- 近年来,随着职工住房需求的增加,部分发达地区公积金管理中心个贷率过高,公积金流动性不足问题日趋凸显,制约着贷款的发放和住房保障功能的发挥。为拓宽融资渠道,多地公积金管理中心实行公积金资产证券化。公积金资产证券化不仅能够盘...
- 庄淼淼
- 关键词：住房公积金资产证券化提前偿付风险
- 文献传递
- 住房抵押贷款证券化提前偿付行为影响因素研究
- 随着我国经济水平的提高，金融领域跨越式的发展，住房抵押贷款证券化在我国的发展也有了质的飞跃。住房抵押贷款证券化最早诞生于60年代的美国，该产品的兴起为住房业的发展和复兴开辟了一条资金来源的新途径。但在我国的发展历程较短，...
- 田玲昊
- 关键词：住房抵押贷款证券化提前偿付
- 我国个人住房抵押贷款证券化提前偿付率研究
- 随着中国金融市场的不断发展，个人住房抵押贷款证券化进程也不断向前推进着，伴随着金融产品多样化而来的还有不容忽视的潜在风险。中国个人住房抵押贷款证券化起步较晚，目前相关产品数量、规模和多样化程度均不能和国外成熟市场相比，但...
- 王博
- 关键词：提前偿付率风险管理
- 我国住房抵押贷款证券化MBS产品提前偿付风险研究
- 住房抵押贷款证券化(MBS)作为资产证券化中一个重要分支，也是现今较为常见的金融创新工具，它将流动性较差的住房抵押贷款进行重新打包分配，成为可供市场出售、流通的金融债券。作为一种结构型融资工具，非常巧妙的将财务管理和金融...
- 陶弘旻
- 关键词：住房抵押贷款证券化提前偿付风险市场利率
- 建元2005-1个人住房抵押贷款证券化提前偿付风险研究
- 20世纪90年代,我国开放了住房市场,虽然促进了房地产市场和经济的发展,但是带来发展的同时也蕴含着巨大风险,那就是由于住房抵押贷款占商业银行贷款规模比例过大,导致“短存长贷”巨大的风险敞口。由于我国RMBS市场基础资产质...
- 江涛
- 关键词：住房抵押贷款证券化提前偿付风险
- 文献传递
相关作者
- 王刚
- 作品数：9被引量：31H指数：3
- 供职机构：南京农业大学
- 研究主题：提前偿付 违约 住房抵押贷款支持证券 证券风险 遗传学
- 陆成刚
- 作品数：139被引量：12H指数：2
- 供职机构：浙江工业大学
- 研究主题：时间序列 按钮 收发 矢量 音频播放
- 施方
- 作品数：26被引量：178H指数：10
- 供职机构：上海大学国际工商与管理学院
- 研究主题：住房抵押贷款 住房抵押贷款证券化 住房抵押保险 证券化 提前偿付
- 王淑珺
- 作品数：9被引量：16H指数：3
- 供职机构：中南财经政法大学
- 研究主题：住房抵押贷款证券化 提前偿付 区块链 互联网金融 P2P
- 褚保金
- 作品数：128被引量：1,563H指数：23
- 供职机构：南京农业大学经济管理学院
- 研究主题：农村信用社 农业 农户 影响因素 指标体系
