搜索到1556篇“ 房地产投资基金“的相关文章
- 论房地产投资基金融资问题
- 2022年
- 房地产投资基金(REITs)不仅可以拓宽长租公寓行业的融资渠道、盘活存量资产、向轻资产运营转型,也可以为广大中小投资者提供投资房地产的渠道,助推房地产行业的发展。B地产公司是我国首批申请长租公寓 REITs 并获得批准的企业之一。本文通过定性与定量分析相结合的方式,对B地产公司租赁住房REITs 项目从动因和效果两个维度进行分析,希望能够为进一步推动国内长租公寓类 REITs 的快速发展,使 REITs 在长租公寓市场发挥更大的作用出力。
- 楼钢
- 关键词：房地产融资
- 房地产投资基金运作模式研究与风险控制
- 2020年
- 随着当前房地产行业的不断快速发展,房地产投资也得到快速发展,并且在实际发展中取得比较理想的成果,房地产投资基金规模也不断扩展。在当前房地产投资基金运营过程中,把握合理的运作模式,科学合理地进行风险控制,从而使房地产投资基金运作能够得到满意的效果,使房地产投资得到更好地效益,实现房地产投资基金更好的建设与发展,满足房地产投资需求。
- 卜鹏飞
- 关键词：房地产投资基金
- 房地产投资基金投资项目的财务监管路径分析被引量：1
- 2020年
- 近年来,在房地产投资项目融资额度中,房地产投资基金占据较大比重,一旦项目运作出现问题将导致基金运营面临较大经济风险。基于此,结合房地产投资基金投资项目运营特点,对项目面临的财务风险展开分析,提出完善监管组织机构、强化项目财务评估等监管路径,为关注这一话题的相关人员提供参考。
- 吴莹
- 关键词：房地产投资基金财务监管
- 房地产投资基金的现状和发展被引量：1
- 2019年
- 本文在对房地产投资基金进行概述的基础上,重点论述了房地产私募基金的发展意义与发展现状,并针对存在的主要问题,提出基金的运作与管理路径。
- 肖军
- 关键词：房地产投资基金
- 我国房地产投资基金发展模式探究
- 2019年
- 中国房地产行业进入下半场,地产与金融的结合更加紧密,房地产金融为行业创造巨大价值和发展空间。公募REITs将不动产资产或权益(包括但不限于商业物业、基础设施、租赁住房等)转化为流动性较强的可公开上市交易的标准化金融产品,其作为一种房地产金融创新工具,是国际上成熟的房地产投融资模式,也是一项现金流稳定、收益率较高的投资品种,必将成为中国房地产金融重要的发展方向。REITs不仅能够促进房地产企业从“重资产开发”向“轻资产运营”转型,也拓宽了投资者的投资渠道。减少宏观经济与金融稳定和房地产行业的关联度,抑制房价波动对银行体系的影响,减少房地产行业对银行资金的占用,引导银行资金进入实体经济,促进宏观经济平稳健康发展。
- 桂朝东丁明伟
- 关键词：房地产金融房地产投资基金REITS
- 房地产投资基金的现状和发展
- 2019年
- 对房地产投资基金进行概述的基础上,重点论述了房地产私募基金的发展意义与发展现状,并针对存在的主要问题,提出基金的运作与管理路径。
- 曹仁德朱李枫
- 关键词：房地产投资基金
- 试论房地产投资基金的法律规制
- 2018年
- 房地产投资基金(REITS)是一项起源于美国,具有全球化趋势的房地产投资产品,作为一种新型的房地产投资方式,其存在有着无可比拟的天然优势。近年来,房地产投资基金在我国的热度逐渐上升,得到了迅猛的发展,与此同时,我国现有的配套法律制度不完善,并不能满足现实生活中房地产投资基金大规模发展的需要。本文立足中国,以合同法视角着手探讨房地产投资基金在运行中可能存在的相关法律问题,希望对今后我国房地产投资基金的发展有所助益。
- 李昊成
- 关键词：房地产投资基金合同法信托
- 我国房地产投资基金发展问题研究
- 2018年
- 近些年我国社会主义市场经济发展较快,对促进房地产行业的发展具有一定促进作用。随着国家相关法律政策的出台,使得传统融资渠道不断缩紧,市场化资金需求方面存在较多问题,对融资渠道综合发展对房地产投资基金发展产生一定影响。我国土地政策以及贷款政策全面变动之后,使得传统化金融行业的发展受到影响,投资资金紧缺,当前积极探求融资渠道是房地产行业发展的重要问题。本文以下对当前我国房地产投资基金发展问题进行探究,旨在推动房地产投资基金的稳定发展。
- 程维才
- 关键词：房地产投资基金
- 房地产投资基金现状分析及对策探讨被引量：1
- 2018年
- 一国经济发展中,房地产行业往往占据着主导性的地位,房地产行业的发展是带动国家经济增长的重要手段。而近年来,随着经济全球化以及金融自由化的快速发展,我国房地产金融为了能够适应自身的更新以及时代的需求,需要不断进行创新,特别是房地产投资基金的发展非常迅速。而房地产基金发展的具体情况如何、其发展中所面临的问题有哪些,又应当采取哪种对策进行问题的解决等等就成了本文探究的内容。
- 李一萌
- 关键词：房地产投资基金
- 基于文献计量法的我国房地产投资基金研究分析
- 2018年
- 作为一种重要的房地产融资手段,房地产投资信托基金(REITs)引起了产业界和国内外学者的关注,相关研究成果、论文数量在逐年增加。分析REITs的发展现状和研究方向,可为后续学者的研究做好铺垫工作。本文通过文献计量分析方法对REITs相关研究进行了分析。基于从中国期刊全文数据库(CNKI)获得的数据和可视化工具软件CiteSpace,首先从年度文献发表量、高产作者、高产机构、合作关系、关键词共现等方面对中文期刊上的文献进行计量分析,结果显示当前REITs相关研究的论文量有下降趋势,核心作者群和研究机构群尚未形成。然后通过关键词共现图谱、时区图分析,得到了我国REITs的研究热点及研究热点随时间的变化关系。最后对该领域未来研究方向提出建议。
- 张彬彬张莉
- 关键词：REITS关键词共现房地产市场
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- 作品数：71被引量：134H指数：6
- 供职机构：上海理工大学管理学院
- 研究主题：房地产 遗传算法 实证研究 住宅价格 仿真
- 张超
- 作品数：2被引量：2H指数：1
- 供职机构：南京审计大学金融学院
- 研究主题：房地产投资基金 房地产融资
- 张超
- 作品数：14被引量：51H指数：3
- 供职机构：首都经济贸易大学
- 研究主题：就业效应 最低工资 房地产业发展 房地产投资基金 亮点
- 文时萍
- 作品数：9被引量：39H指数：4
- 供职机构：上海师范大学商学院
- 研究主题：金融创新 房地产投资基金 房地产 金融 美国房地产
- 陈德强
- 作品数：46被引量：119H指数：6
- 供职机构：重庆大学建设管理与房地产学院
- 研究主题：房地产 实证研究 建筑业 VAR模型 房地产投资基金
