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我国建设工程承包人及相关方权益保护问题研究: 2024年; 根据我国法律规定及司法实践,虽然权利人可以按照合同约定直接行使权利或依靠法定的特殊保护机制进行权利救济,但很多权利救济难以充分保护相关方的权益。针对这些问题,我国亟需建立一种“技工留置权”制度来完善建设工程承包人及相关方权益保护,这一制度允许为建设工程提供劳务、材料或服务的参与方在未获得报酬时,对相关不动产主张类似于留置权的权利,以保障其获得应得的报酬。司法实践中,可适当扩大权利主体范围、确立权利法律性质及优先效力、建立初步通知和权利登记程序、引入权利完善和动态维护机制、建立标准化操作和电子化管理系统等,逐步完善全面、有效的权益保护体系。; 王佳晖薛然巍; 关键词：建设工程承包人权益保护建设工程价款优先受偿权

建设工程承包人对优先受偿权的处分自由论: 2024年; 针对建设工程承包人可否处分优先受偿权,“禁止处分说”所持优先受偿权系法定权、建筑市场是买方市场的理由,因论据与论点脱节而无法证成禁止承包人放弃优先受偿权的合理性。“限制处分说”以保护建筑工人工资为由,限制承包人放弃优先受偿权,但其将优先受偿权筑基于保障工人工资支付,不仅会对交易安全、撤销权制度、消费性购房人保护制度形成冲击,还会导致已经放弃优先受偿权的承包人作出拖欠工资的逆向选择。从优先受偿权的制度功能来看,其与工人工资并无直接关联,仅对保障工人工资支付具有间接促进的或然性。从优先受偿权的理论基础来看,优先受偿权源于“增值理论”,是基于公平原则而设立的承包人利益保护制度。因此,优先受偿权作为为承包人利益而设的民事财产权,承包人有权自由处分。; 邬砚; 关键词：优先受偿权

建设工程承包人工期迟延违约损害赔偿责任研究: 建设工程合同纠纷涉及多种情况,如工程款拖欠、劳务费拖欠、施工延期和工程质量问题等。工期作为工程管理的核心目标之一,经常引发争议,工期延迟影响工程进展和各方权益。然而,在处理工期顺延的损失赔偿问题时,实务中并未形成统一的裁...; 马中原; 关键词：违约损害赔偿

建设工程承包人优先受偿权法律及实务问题研究: 2023年; 建设工程属于大型、复杂的工程项目,涉及多方主体的参与及大量的人力、物力的投入。本文重点探讨了建设工程承包人优先受偿权的法律适用问题,对涉及建设工程承包人优先受偿权的国内立法及司法实践、建设工程承包人优先受偿权实践存在的问题作了较为详细的论述,并对完善建设工程承包人优先受偿制度提出了建议。通过本文的探讨,读者可以更好地理解建设工程承包人优先受偿权的意义,及其对于促进工程建设和经济发展具有的重要作用。; 王高飞; 关键词：建设工程承包人优先受偿权

我国建设工程承包人优先受偿权制度研究: 建筑业不断创造新产业价值的同时容纳大量进城务工人员,在国民经济中始终占据重要地位,也在加快城镇化进程等方面发挥着不可替代的作用。建筑业飞速发展的同时也存在不少问题,其中,承包人在进行一定的施工劳动后,发包人拒绝履行其付款...; 程佳卉; 关键词：权利行使

建设工程承包人优先受偿权适用法律问题研究: 《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第八百零七条因赋予了建设工程承包人的优先受偿权，被认为是为了解决长期存在的拖欠巨额工程款问题而设立，切实保障了工程承包人的切身利益的重要规定。但该条款在实际适用过程中存在诸多...; 李博飞; 关键词：建设工程承包人优先受偿权法律适用

建设工程承包人公平感知形成的眼动实验研究被引量：1: 2020年; 工程合同作为参照点对承包人的公平心理感知及其行为具有重要影响,研究采用眼动技术探讨了承包人阅读建设项目合同中,对分配条款和变更程序条款的关注程度,进而验证了承包人公平感知的内涵与结构。在合同参照点理论指导下开展的眼动实验研究包括:(1)眼动实验材料的分析与设计。以典型工程合同为数据来源,通过内容分析法获取了合同条款中包含的公平要素作为关键词,合成眼动实验中的承包人阅读材料;(2)承包人阅读合同材料的眼动实验。确定了工程合同所包含的公平参照点维度并揭示了缔约阶段承包人的公平感知维度和结构。结果表明,承包人的公平感知内涵包含,工程合同中的风险分配条款诱发了承包人的分配公平,参与权条款则唤起了程序公平,由此揭示分配公平和程序公平共同构成了缔约阶段承包人的公平感知内涵,相较程序公平,承包人对分配公平的感知更敏感。研究结果对指导发包人拟定合同策略,促进承包人缔约后的积极履约行为有重要意义。; 严玲曾诚郭亮李铮; 关键词：工程合同公平感知眼动实验

建设工程承包人尽善履约行为意愿影响因素模型——基于计划行为理论的分析框架被引量：4: 2019年; 以建设工程总承包人自愿提供为前提的尽善履约行为是驱动项目价值增值的核心动力,根据计划行为理论,尽善履约行为的产生取决于承包人尽善履约行为意愿,然而目前鲜有对尽善履约行为意愿的研究。本研究以计划行为理论为分析框架,通过个人深度访谈和焦点小组访谈结合,运用扎根理论的研究方法,归纳出中国工程管理情境下总承包人尽善履约行为意愿的影响因素。研究结果从心理层面阐释了承包人尽善履约意愿产生的机理,为发包人对承包人履约行为的控制与引导提供了理论依据,也为后期对承包人履约行为的研究奠定了基础。; 严玲郑童韩亦凡; 关键词：承包人计划行为理论扎根理论

建设工程承包人优先受偿权之进与退——以正反视角对相关权利的再认识被引量：1: 2019年; 建设工程领域涉及的利益主体较多且法律关系复杂,含括建设工程承包人的优先受偿权、抵押权人的抵押权以及购房消费者的权利等。因此,在利益相互冲突之时,就需要综合平衡协调各方利益,作出合理的价值判断和选择。承包人的优先受偿权优于抵押权,此之谓"进";承包人的优先受偿权让位于购房消费者的权利,此之谓"退"。承包人的优先受偿权在性质上为债权优先权。与抵押权相比,承包人的优先受偿权是法律为了保护特定利益而特别规定的,具有优先性。与购房消费者的权利相比,承包人的优先受偿权此时应当退居次位,购房消费者的权利优先,生存利益理应优于经营利益。因此,在三者利益之间,承包人的优先受偿权优于抵押权人的抵押权,而购房消费者的权利又优先于承包人的优先受偿权。这不仅符合对特殊群体的保护政策,更体现了社会的公平正义。; 张鹏辉; 关键词：优先权

基于计划行为理论的建设工程承包人尽善履约行为形成机理研究: 建设工程复杂化与集成化趋势凸显了承包人尽善履约行为的重要性，而长期以来聚焦抑制承包人机会主义行为的治理重心忽略了对于其积极行为的关注。虽然部分学者已经意识到承包人积极履约行为对于项目顺利实施乃至整个项目绩效改善都起到至关...; 韩亦凡; 关键词：建设工程承包人计划行为理论

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