搜索到1750篇“ 居民住房消费“的相关文章
- 人口老龄化、住房支付能力与城镇居民住房消费被引量：4
- 2023年
- 本文基于2003-2018年人口老龄化、住房支付能力和城镇居民住房消费省际面板数据,构建空间面板计量模型,考量人口老龄化、住房支付能力与城镇居民住房消费的空间溢出效应。研究结果表明:我国省际城镇居民住房消费具有正向空间相关性。老年抚养比促进了本省城镇居民住房消费,但是对邻近省份的城镇居民住房消费影响弱。少年抚养比和住房支付能力均促进了本省城镇居民住房消费,抑制了经济发展情况相近省份的城镇居民住房消费。加入交互项后,老年抚养比改变了住房支付能力对城镇居民住房消费的作用,对本省、邻近省份的城镇居民住房消费具有抑制作用。少年抚养比强化了住房支付能力对本省、邻近省份的城镇居民住房消费促进作用。为此,应制定合理的收入分配政策,调整住房供给结构,平衡区域住房差异化消费。
- 刘颜周建军傅贻忙
- 关键词：人口老龄化住房支付能力空间溢出效应
- 促进居民住房消费健康发展的若干思考被引量：2
- 2023年
- 促进居民住房消费健康发展,对实施房地产市场平稳健康发展长效机制、扩大内需、促进更高效率经济循环具有重要意义。本文阐述当前促进居民住房消费健康发展的现实意义,即在“双循环”新发展格局背景下,促进居民住房消费健康发展有利于扩大内需、促进消费,并能够满足人民对美好生活向往的需要,促进居民生活水平和质量提升。促进居民住房消费健康发展的影响因素主要包括城市化、人口老龄化及城市更新。为促进居民住房消费健康发展,应坚持“房住不炒”定位,满足居民合理自住需求,稳地价、稳房价、稳预期;利用城市化、城市更新及适应人口老龄化,逐步恢复房地产市场需求;防范和化解房地产行业债务风险,恢复房地产供需双方信心,增强房地产企业可持续发展能力。
- 赵娜(译)张记伟赵永亮陈垚彤
- 关键词：扩大内需住房消费房地产市场城市化
- 我国城市居民住房消费研究被引量：1
- 2022年
- 随着社会主义经济的发展,我国城市人口和居民收入水平不断提高,住房价格不断攀升。房价上涨并没有减慢社会成员的购房步伐,反而掀起一阵购房热潮。购房者对房屋的需求并不限于居住,还追求房屋投资升值带来的经济效益。造成这种购房热潮的状况是因为我国城市住房体制改革后,人们的消费观念、居住观念发生变化,住房的符号价值日益突显,居住空间出现阶层分化,家庭结构转型对住房消费市场造成严重影响。
- 王梦倩
- 关键词：消费心理
- 新型城镇化对居民住房消费的影响研究
- 新型城镇化建设与房地产市场之间具有紧密的互动关系,新型城镇化战略作为我国扩大内需和促进产业转型升级的重要措施,不管是对全面建成小康社会还是推动社会主义现代化进程都具有伟大意义。建设新型城镇化的进程中,最突出的一点是直接带...
- 曹婷婷
- 关键词：新型城镇化住房消费
- 后疫情时代武汉市居民住房消费偏好研究
- 2021年
- 2020年4月武汉市进入“后疫情时代”,居民的住房消费偏好发生了改变。本文通过问卷调查与分析得出以下结论,首先,居民储蓄倾向增加、家庭预期收入减少、生活半径减小、购房目的趋于理性;其次,居民选择住宅类型偏好电梯房、户型需求与家庭周期密切相关、房屋面积选择与收入水平密切相关;再次,居民对房价的判断相对理性,对未来房地产市场发展充满信心;最后,影响居民住房购买力的关键因素包括交通条件、区位环境、物业管理、建筑特征和经济条件。基于此,本文从重视居民心理需求、全面加强物业管理、提升住房品质三个方面提出相应对策与建议。
- 李悦章心怡陈群
- 关键词：住宅市场
- 湖南省城镇居民住房消费空间结构动态演化研究
- 2020年
- 基于2001-2018年湖南省住房消费的市级数据,运用探索性空间数据分析方法,考察湖南省城镇居民住房消费结构分布格局及集聚模式。结果表明:湖南省住房消费空间分布格局存在明显的区域差异性,湘北、湘南、湘中、湘东、湘西地区住房消费水平存在差异性,其中湘北地区住房消费水平较高。湖南省住房消费空间集聚模式表明湖南省各市级城市住房消费存在空间关联效应。
- 傅贻忙邓昭俊舒子鉴王思佳
- 关键词：住房消费空间结构
- 人口老龄化、房价波动与城镇居民住房消费空间特征——基于省级面板数据的实证研究
- 我国住房市场自1998年住房制度改革后逐渐建立并得到了长远的发展，房地产业作为国民经济的支柱产业之一，为我国的经济增长做出了很大贡献。同时，全国老龄工作委员会发布的《中华人民共和国老龄化趋势预测研究报告》显示，我国社会正...
- 李祥
- 关键词：人口老龄化房地产价格住房消费
- 湖南省城镇居民住房消费历史演变及发展趋势
- 2020年
- 本文基于2001年~2018年的湖南省城镇居民住房消费数据,分析湖南省城镇居民住房消费历史演变及其发展趋势。研究表明:湖南省房价处于上涨趋势,涨势基本与全国同步。湖南省城镇居民住房消费呈现住房消费持续稳步增长、住房消费观念不断更新、住房消费层次不断提高等趋势。
- 傅贻忙邓昭俊王思佳赵伟国
- 关键词：住房消费历史演变
- 人口老龄化、房价波动与城镇居民住房消费空间特征——基于省级面板数据的实证研究被引量：1
- 2020年
- 基于2007—2018年的全国省际面板数据,运用空间计量模型对人口老龄化、房价波动与住房消费的关系进行实证检验。研究表明,省际城镇居民住房消费间呈现出较为明显的高值与高值集聚、低值与低值集聚的空间特征;人口老龄化在三种空间权重矩阵中均对我国城镇居民住房消费的影响为正,这说明由于我国城镇化的快速推进,老龄化对住房消费的负面冲击尚未显现;房价在三种空间权重矩阵中对城镇居民住房消费的影响在临近省份或经济发展水平相近的地区都是正向的;引入老龄化与房价的交互项发现,老龄化不但本身会对住房消费产生影响,还将通过房价进一步对住房消费产生正向影响。
- 周建军刘奎兵李祥
- 关键词：人口老龄化房价
- 传统文化、认知偏差对居民住房消费的影响
- 2019年
- 传统文化对主体经济行为的影响越来越受到学者们的关注。基于行为经济学双曲线贴现模型,对“买房置地,有房才有家”的传统文化影响我国居民住房消费的作用机制进行了技术表达。研究行为主体在传统文化的作用下产生认知偏差,导致自控力不足,在高房价背景下形成过度追求住房自有,从内因的角度对我国高房价与高住房自有率并存进行了逻辑推演。在政策干预方面,研究结论为纠正住房消费行为偏差,大力培育租赁性住房市场,构建“租售并举”的房地产长效机制提供了理论基础与政策的着力点。
- 林永民赵金江陈琳
- 关键词：传统文化住房消费
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- 沈英姿
- 作品数：3被引量：14H指数：1
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- 研究主题：居民住房消费 需求弹性分析 价格弹性 住房消费需求 产业结构升级
- 江丽
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- 供职机构：中国人民大学公共管理学院
- 研究主题：演化博弈 农地制度变迁 确权 农户认知 农地确权
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- 供职机构：安徽工程大学数理学院
- 研究主题：居民住房消费 住房消费
- 曹云华
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- 研究主题：函数建模 居民住房消费 住房消费 实证分析
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