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城市住宅建设固废资源化管理与循环利用研究
2025年
城市住宅建设固废资源化管理与循环利用是当前环保工作的重要方向,主要通过科学管理和高效利用,将建筑废弃物转化为有价值的资源。这一过程不仅能有效解决城市垃圾处理问题,减少环境污染,还能节约资源,提高经济效率。目前,我国在这方面的研究和应用还处于初级阶段,需要进一步推动技术创新和政策引导,以实现固废的全面资源化和无害化。
王莉莉
关键词:循环利用资源节约
城市住宅建设用地使用权续期问题研究
城市住宅建设用地使用权续期问题一直是一个复杂而重要的研究课题,它是伴随城市住房制度改革而出现的问题。1990年,我国法律规定居住用地最高使用年限为70年,但在实际探索过程中城镇住宅建设用地多采取了30年、40年、70年等...
蒋盛兰
关键词:政府责任
城市住宅建设用地使用权自动续期制度研究
2021年
《民法典》第359条对住宅建设用地使用权自动续期制度的规定做了补充,这一制度对于人民的生存权利具有重要意义,但目前的规定还较为笼统,因此应该对其进行细化并作出进一步解释。住宅建设用地使用权的自动续期制度具有社会保障的性质,其适用对象仅限于居住目的的土地使用权,但对居住目的的判断标准难以确定,因此该制度的适用应当设立个人保障面积标准,以保障续期制度的公平性。此外,还应当通过目的解释和体系解释,让自动续期制度能够更好地适用于实践。
张彭文蕙
关键词:用益物权
城市住宅建设用地使用权出让期内的增值收益及其归属研究
2021年
我国城市土地实行国家所有制,开发商通过土地出让仅获得法定最高年限范围内的建设用地使用权,并在楼盘建成后以场价将房产出售给购房者,那么,在法定最高土地出让期限内,在正常场条件下,土地的稀缺性、房地产价格的上涨、区位条件的改善、通货膨胀等因素,会带动城市住宅建设用地使用权呈现不断增值的总体趋势。本文通过构建土地二级增值理论模型,将土地增值分为两个阶段:Ⅰ级土地增值(农地经征收至土地出让这一阶段产生的增值)和Ⅱ级土地增值(土地出让时点到法定出让年限届满时产生的增值)两个阶段,详细对比Ⅱ级土地增值和Ⅰ级土地增值的区别,重点讨论了Ⅱ级土地增值收益归公与归私的争论以及缘由,以及Ⅱ级土地增值收益归属不明对二手房交易价格的确定、城镇房屋拆迁补偿标准、住宅建设用地使用权到期续期缴费标准的顶层设计等重大社会现实问题所带来的深远影响,最后,总结全文并提出了未来的研究展望。
刘灵辉张睿徐钰滢
关键词:房屋拆迁二手房交易
我与北京城市住宅建设的70年——访北京政府专家顾问杨嗣信
2019年
北京前三门地区高层住宅、长城饭店、中央电视塔、北京西客站、中国银行金融大楼、国家大剧院、鸟巢、水立方、首都博物馆、国家博物馆……北京各个历史时期地标建筑的建设工地上都有他的身影。杨嗣信先生,一位来自上海的"北京人",数十年如一日,扎根建设工地,参与并见证了北京70年来城市住宅建设及发展变迁。至今,虽已是耄耋之年,但先生仍活跃在北京的各项重大工程建设中,默默耕耘,无私奉献。
关键词:住宅建筑预制构件住宅工业化建筑工业化住宅建设
我国城市住宅建设用地使用权续期制度研究
2016年发生于温州小区20年住宅用途的建设用地使用权已经到了使用期限该如何续期事件,又引起社会群众的高度关注,对社会上城市住宅用途的建设用地使用权利期限届满后如何续期成为学术界讨论的热点。  2007年颁发公布的《物权...
李笑
关键词:城市住宅建设用地使用权法律规制司法实践物权法
北京城市住宅建设的设计和实施(1949—1966)被引量:3
2019年
新中国成立后,北京为解决严重的住宅短缺问题,开始有计划地新建中低档、中小套型住宅。然而,新建住宅区的设计规划却几经变更,从中可以清晰地看到深刻的政治性和浓厚的意识形态色彩。同时,由于建设资金紧张,新建住宅的标准总体上低于计划水平。尽管如此,1949年至1966年北京城市住宅建设的设计和实施还是使中共追求社会公平正义的思想在城市空间里得以微观化和日常生活化,具有巨大的价值引领作用。
董佳马骋
关键词:新建住宅社会革命
城市住宅建设用地使用权续期问题研究
《物权法》中关于城市住宅建设用地使用权自动续期的规定,从立法上保障了公民的财产权,人们不用再担心土地使用权期满后房屋会被国家收回。但是,在实际操作中,我们发现这一规定缺乏实效性。对于自动续期权利的客体,自动续期的期限、次...
代玉婉
关键词:物权法
城市住宅建设用地使用权续期的法律困境及解决
上个世纪八九十年代,我国开始实行土地有偿使用制度的改革,此次改革将我国土地所有权理论与现实之间的矛盾公开并使其尖锐化,并进而激发了我国关于土地理论研究的发展。为了解决土地有偿使用制度与保障民生之间的矛盾,我国在《物权法》...
宁娇娇
关键词:有偿使用购房者
城市住宅建设用地使用权续期的宪法思考
温州土地使用权续期事件让城市住宅土地使用权续期是否续费的问题浮出水面,中央以及地方的国土资源部门在进行相关的调查后表示暂时实行“两不一正常”的方案过渡此类事件。然而城市住宅土地使用权续期问题并不仅仅通过过渡性办法就可以永...
叶磊东
关键词:土地使用权

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刘民培
作品数:38被引量:52H指数:4
供职机构:海南大学
研究主题:失地农民 可持续利用 土地征收 耕地保护 土地资源
颜洪平
作品数:28被引量:70H指数:3
供职机构:海南大学
研究主题:博弈 房地产发展 旅游房地产 失地农民 城市住宅建设
沈建忠
作品数:34被引量:23H指数:3
供职机构:中华人民共和国住房和城乡建设部
研究主题:住宅产业 房地产业 住宅建设 住宅产业现代化 房地产市场
姚建忠
作品数:8被引量:6H指数:1
供职机构:海南大学政治与公共管理学院
研究主题:土地利用 教学 高校 专业英语 一线教师
柳中权
作品数:28被引量:147H指数:6
供职机构:大连理工大学管理与经济学部
研究主题:实证研究 城市 区域高等教育 城市文化 关联绩效