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搜索到885篇“ 土地再开发“的相关文章

基于体育文化项目的土地再开发:德国多特蒙德旧工业区更新研究: 2025年; 旧工业区转型正从发达国家向发展中国家延展,体育文化等新型方式振兴旧工业区作为一种有效的城市更新手段受到了广泛关注。本文聚焦德国鲁尔区的多特蒙德威斯特法伦球场项目,通过实地调查、历史回溯等方法,深入分析了该项目如何以体育文化项目带动周边地区实现旧工业区更新,研究结果表明:(1)多特蒙德通过把握全球化机遇和实施鲁尔区转型计划,成功地由传统重工业城市转型为可持续、智能的科技城市,威斯特法伦球场项目正是顺势而为的一项体育文化主导的旧工业区更新探索实践;(2)球场项目建设过程中,联邦政府和城市政府投入的资本逐渐减少,足球俱乐部的参与也在减弱,社会资本在球场建设和运营中逐渐占据主导地位;(3)球场扩建显著推动了周边土地利用的转型升级,土地利用由以第一、第二产业为主的绿地和住宅用地转向以第三产业为主的综合性功能用地,通过用地转型升级,周边地区空间功能得以优化;(4)球场建设提升了多特蒙德的全球知名度,促进了产业结构向第三产业为主导转型,增加了当地就业率,加快了基础设施建设,提高了居民生活品质,从而推动了城市结构更新与现代化转型。通过梳理该项目的发展经验进而总结体育文化项目带动下的旧工业区更新机制,并提出可供中国借鉴的经验,以期为中国正在进行的旧工业区更新提供思路。; 刘小琼何丽娜陈恁宇陈昆仑; 关键词：多特蒙德

存量背景下城镇低效空间土地再开发研究——以济宁市任城区为例被引量：1: 2024年; 我国经济社会进入高质量发展阶段,土地开发利用正逐步从“增量扩张”“外延粗放”向“存量挖潜”“内涵集约”转变。本文以济宁市任城区为研究区,界定了城镇低效空间土地有关概念,分析了任城区城镇低效空间土地现状,总结了再开发实践做法。在此基础上,探讨了城镇低效空间土地再开发存在的问题,并提出了对策建议。该研究有利于任城区土地资源合理配置及社会经济和谐发展,为其他地区城镇低效空间土地再开发提供了经验借鉴。; 李甲高蕊张园园李梁山郭天; 关键词：再开发

矿区环境生态修复与土地再开发利用浅析被引量：2: 2024年; 文章阐述了矿区环境生态修复与土地再开发利用的重要意义,并对矿区生态环境现状进行分析,提出生物修复、土壤修复的环境生态修复策略和开发生态旅游、发展绿色产业的土地再开发利用路径,为科学合理修复矿山生态,推动矿区生态可持续发展提供参考。; 贾静; 关键词：生态修复

优化营商环境视域下城市土地再开发的法治困境与出路——以深圳市的实践探索为中心被引量：2: 2024年; 为了缓解城市因土地、空间有限而按照传统的速度模式发展难以为继的窘境,盘活存量建设用地以推进营商环境优化至关重要。深圳市土地再利用制度探索实践极具特色,其制度构建的成败得失可供我国其他省市借鉴。通过考察深圳市土地再开发的实践探索可以发现,城市存量建设用地盘活利用时存在土地价值未得到公平分配、补偿时未合理区分合法建造与违法建筑、相邻地块权利人获得的土地利益差异显著和“合法外”土地的管理利用缺乏有效规制等制度困境,其主要根源在于历史遗留问题解决方案的上位法依据较为含糊、处理统征统转问题对法律规范的遵循尚有不足、不同制度中土地增值收益分配的基准存在差异和不同权利主体享有土地增值收益的比例失衡。在我国全面推进依法治国的新时代,完善盘活城市存量建设用地制度时,应当加快地方规范性文件的立、改、废,补强土地价值的公平分配规则;优化相关地方性制度,强调严格遵循保护合法利益的底线规则;同时,细化盘活城市存量建设用地的国土空间规划,明晰具体落实方案,并整理历史遗留问题的类型,对现行地方性制度进行靶向修正。; 高飞; 关键词：营商环境存量建设用地历史遗留问题土地增值收益分配

我国存量土地再开发的地方实践、模式比较与政策优化: 2024年; 在城市化和工业化快速发展进程中,土地资源紧缺与低效利用是制约城市发展的关键因素,存量土地再开发成为推动城市高质量发展的核心举措。探讨我国东部沿海发达地区和中部中等发达地区存量土地再开发的现状、经验及存在的问题,通过比较存量土地再开发典型模式的特点、优势与不足,提出针对性的政策建议。研究表明:我国东部沿海发达地区如广东、上海等地通过“三旧”改造、城市更新等模式,成功盘活了大量低效土地,其经验主要体现在政策创新、规划引领、利益平衡以及多方合作等方面,但政策框架不统一、实施路径边界不清晰、利益协调难度大等问题仍亟待解决;中部中等发达地区在存量土地再开发过程中,通过政策引导与激励机制、多元化开发模式、利益协调与公众参与、科技支撑与数字化管理等途径取得一定成效,但与东部沿海发达地区一样也面临诸多挑战,需进一步明确规划方向、优化拆迁流程、拓宽融资渠道等。我国各类存量土地再开发模式都着重强调规划的前瞻性、利益协调的公平性与技术支撑的有效性。推进我国存量土地再开发,需做好存量土地的梳理与认定;完善相关配套政策制度;创新再开发模式,推进低效用地整治;强化规划引领作用,确保开发有序进行和精准供地;加强再开发主体的利益协调,积极引导公众参与监督。; 吴九兴黄征学; 关键词：城市更新

存量土地再开发中政府统筹机制与市场实施路径的协同研究:基于城市企业主义理论视角: 2024年; 当前存量土地再开发逐渐取代大规模新增建设成为各地拓展发展空间的主要路径之一,但受制于复杂产权关系及补偿成本过高,大部分城市的存量土地再开发项目严重依赖政府的协调与兜底,市场化机制不完善,亟须构建能够统筹政府与市场力量助推存量土地再开发的政策体系。本文借鉴城市企业主义理论,阐释了以政府主体企业化及运营方式市场化为主线的存量土地再开发理论框架,提出以促进形成政府、市场及社会多方合作的权益共同体及激活市场动能为目标,开展政府统筹机制与市场实施路径两方面的协同创新,引导形成释放空间资源流量支撑城市新发展的存量土地再开发制度环境。本文认为存量土地再开发需要发挥政府的不同角色与作用,推动政府统筹机制与市场实施路径的协同是贯通存量土地再开发的有效实施路径。; 谭迎辉施晓辉何辅有金晓斌张军伟杨晓凡; 关键词：产权整合

增量土地扩张和存量土地再开发对城市经济增长的影响被引量：4: 2024年; 【目的】在增量土地资源趋紧的现实背景下,城市发展逐步由依赖增量土地供应的外延型扩张转向注重存量土地再开发的内涵型集约模式,本文试图探究增量土地扩张和存量土地再开发在不同城市发展阶段对经济增长的影响,以期为城市土地供应政策的完善提供有益参考。【方法】基于2009—2021年中国284个地级市面板数据,构建双固定效应和门槛效应面板模型,探究增量土地扩张和存量土地再开发对城市经济增长的影响,并进行不同城市发展阶段的门槛效应分析和细分城市规模的异质性分析。【结果】①存量土地再开发对经济增长的边际贡献高于增量土地扩张,且影响显著。②在城市发展的过程中,增量土地扩张和存量土地再开发对经济增长的影响均存在人口城镇化和人均GDP门槛效应。随着人口城镇化、人均GDP水平的不断提升,增量土地扩张对城市经济增长的边际贡献不断下降,存量土地再开发对经济增长的边际贡献不断上升,并逐渐超过了增量土地扩张。③在异质性分析方面,上述两个门槛效应在大城市和中小城市均存在,并与全国样本存在相同的发展态势。其中,大城市的门槛值高于全国门槛值,全国门槛值又高于中小城市。【结论】传统依靠增量土地扩张的外延扩张型城市发展模式难以为继,城市逐步进入存量时代;但不同规模城市进入存量发展阶段的时期存在差异,应对不同城市采取差异化土地供应策略,以期更好地发挥土地资源对城市经济的驱动作用。; 潘晨鑫万勇; 关键词：发展方式转变门槛模型

矿山开采后环境生态修复与土地再开发利用分析: 2023年; 矿产资源开发在我国社会经济迅速发展当中占据了重要的地位,影响国民经济的增长,矿山开采的过程会对其周围的环境产生很大的影响,致使矿区生态环境退化和环境被污染的情况出现,这对矿区当中的经济可持续发展非常不利。所以在未来社会进步发展的过程中,环境的修复显得格外重要,对整体工作的落实影响特别重要,只有针对矿山开采的情况合理的落实工作,才可以确保其在后期进行相关操作的时候能够按照标准要求实施,相关部门在落实工作的时候应该针对矿山开采情况重视矿山环境的修复,为可持续发展提供支持。本文主要针对矿山开采当中环境生态修复情况以及矿山地区土地开发利用分别进行了相应的分析,为促进矿山环境的发展奠定了基础。; 高婷婷; 关键词：矿山开采土地再开发

土地再开发中地方政府的角色与行动路径转变——城市企业主义下的广州旧村改造实证被引量：9: 2023年; 地方政府是土地再开发的最基本角色,呈现城市企业主义的运作特征。研究从分析地方政府角色演变入手,探索地方政府在多方主体博弈关系中的作用与影响,剖析土地再开发的运行逻辑与内在机制。通过梳理广州市土地再开发历程,总结地方政府角色影响下的土地再开发模式,主要表现为3种类型:政府主导下的激励模式、政府监管下的协调模式、以及政府运营下的联合模式。相应地,地方政府的城市企业主义行动路径表现为3个趋势,分别是由发展型向服务型转变、由单一化向多元化转变、以及由管制型向合作型转变。研究通过总结地方政府角色对土地再开发成效的作用规律,在提升土地再开发的空间治理成效方面提供实证借鉴和决策参考。; 何冬华何冬华刘玉亭; 关键词：地方政府土地再开发城中村改造

新制度经济学视角下政府统筹工业土地再开发研究--基于东莞河西土地整备的实证: 新制度经济学基于对交易和制度的关注，将组织、产权和国家等纳入分析框架，对我国土地开发的制度认知和实践提供丰富的理论源泉。本研究基于新制度经济学理论视角，在“政府主导的强制性制度变迁”背景下解析政府统筹工业土地再开发的制度...; 顾嘉欣; 关键词：政府统筹土地整备产权重构新制度经济学

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