搜索到688篇“ 土地一级开发“的相关文章
- 片区综合开发项目概念规划阶段土地一级开发资金平衡问题浅析———以金华市华东国际联运港片区开发为例
- 2024年
- 资金平衡分析是片区综合开发项目前期研究阶段必不可缺的工作,站在地方政府角度,对城市片区开发进行整体资金平衡测算,分析其财务可行性,是属地政府进行决策的重要工作环节之一。本文联系实际案例对资金平衡分析工作中遇到的重难点问题进行了梳理分析,并提出了解决方法建议,以及资金平衡分析结果应用时需要综合考量的各种因素,希望能为相关人士带来有效参考。
- 高书潜
- 关键词:土地一级开发
- 土地一级开发项目成本控制路径研究
- 2024年
- 文章基于土地一级开发成本及构成概述,分析土地一级开发成本控制方法及影响因素,总结土地一级开发项目成本控制中存在成本管理体系不健全、成本控制意识不足、预算管理缺乏全面性等问题,提出创新成本控制手段、健全成本控制体系、制定科学的资金使用计划等建议。
- 杨玉伟
- 关键词:土地一级开发成本管控
- 土地一级开发项目财务评价指标研究被引量:1
- 2024年
- 财务评价作为项目可行性研究的一个重要组成部分,是项目立项和决策的重要参考依据。与传统建设项目相比,土地一级开发项目有其自身特点,本文在总结土地一级开发项目财务评价特点的基础上,通过对影响财务评价指标敏感因子的分析,运用蒙特卡洛模拟找出关键敏感因子,并结合实际案例分析关键敏感因子对土地一级开发项目财务评价指标的影响,最终提出在基本财务评价指标的基础上,土地一级开发项目财务评价还应关注的指标。
- 王伯英
- 关键词:土地一级开发财务评价内部收益率
- G公司H地块土地一级开发风险管理研究
- 随着城市化进程的快速发展,城市发展空间承压明显,土地资源约束趋紧,充分运用市场机制盘活存量土地和低效用地,做好土地一级开发工作,成为发展必然趋势。但由于土地一级开发投资巨大,开发周期长,涉及的法律问题也非常复杂,极易产生...
- 吴迪
- 关键词:风险管理土地一级开发
- 土地一级开发项目成本控制方法探析
- 2024年
- 随着城市化发展脚步加快,土地开发也全面推进,对相关项目开发成本的控制也成为了企业发展的重要目标。土地一级开发项目作为对土地进行综合性初期开发的过程,其成本控制存在众多的不确定性因素,具有一定的超支风险,从而导致项目开发收益的降低。在项目成本控制中,需要明确土地一级开发过程中存在的成本风险,通过采取精细化的管理策略,加强项目各个环节的成本控制,由此来保证企业获得预期收益。基于此,根据土地一级开发成本控制需求,结合其项目特点,对相关风险因素及控制措施进行了分析探讨。
- 吴洋
- 关键词:成本控制
- 某房地产公司北京市Z土地一级开发项目风险管理研究
- 土地一级开发项目自兴起至今发展已二十多年,期间政策、规范、管理办法不断出台,用以规范土地一级开发市场。土地一级开发项目专业繁杂、资金体量大、周期长、涉及相关方众多,存在一系列项目风险,在实际推进中项目公司退出及土地流拍现...
- 刘素娟
- 关键词:风险管理
- 土地一级开发整理项目收入确认及涉税研究
- 2024年
- 土地一级开发整理是企业在获得政府授权之后,针对某些特定的区域和相关土地实行拆迁以及安置活动,保证土地开发整理后满足商业交易行为的相关建设条件。而此过程当中最重要的一项环节是需要深层次研究土地一级开发整理、项目收入确认以及涉税情况。鉴于此,文章首先论述了土地一级整理收益分配举措,其次针对开发整理项目收入确认和涉税情况进行了相关论述研究。
- 史蕊
- 土地一级开发的涉税分析
- 2023年
- 在国家土地政策和新型城镇化的共同推动下,土地一级开发是政府将“生地”变为“熟地”的重要手段。本文对开发过程中的涉税行为作出分析。一、什么是土地一级开发土地一级开发指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到一定的建设条件(“三通一平”“五通一平”或“七通一平”)使之成为“熟地”,再对熟地进行有偿出让或转让的过程。
- 张进宏
- 关键词:土地一级开发市政配套设施城市国有土地新型城镇化涉税分析
- 试析土地一级开发整理项目收入确认及涉税管理
- 2023年
- 为保证土地一级开发整理项目有序推进,各方需要高度重视收入确认以及涉税管理,保障地方政府、土地开发商、原土地使用者等主体的利益。本文主要对土地一级开发整理项目的收入确认方式、收入计量方式以及涉税管理进行探讨。
- 邵雄刚杨丽萍
- 关键词:土地一级开发涉税管理
- 崇阳隽水新城土地一级开发经济效益分析被引量:1
- 2023年
- 土地资源是不可再生的资源,合理分配和利用土地资源有助于推动经济的可持续发展。以湖北联投集团隽水新城项目的开发为例,根据项目特点,梳理项目范围用地,从规划用地、项目投资及周期等方面对开发成本进行分析,从出让地价、供地时序安排等方面进行收入测算,并进行风险识别。分析在上述内容发生变更的情况下,如何保证土地一级开发过程中的投资回报率,进而推动项目的规划,为项目开发推进奠定良好基础。结合项目用地梳理和经济测算结果,给出了相应的可行性建议,以期助力土地开发整理项目的规划设计,减少变更情况的发生,使土地开发整理工作更加规范有序。
- 吴超宇
- 关键词:土地一级开发
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- 李金升

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- 作品数:21被引量:14H指数:2
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- 徐青

- 作品数:12被引量:24H指数:3
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- 王林秀

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- 供职机构:中国矿业大学
- 研究主题:融资模式 水产 生态 养老地产 协同创新
- 王殿平

- 作品数:17被引量:27H指数:4
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