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搜索到813篇“ 住房投资“的相关文章

家庭住房投资的消费效应研究: 在构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局下,如何扩大内需,激发居民的消费潜力,是推动我国经济高质量发展需要思考的关键问题。长期以来,我国居民储蓄率偏高而消费率偏低,加以三年疫情的沉重打击,居民收入水平...; 刘亘芝

新建自持型租赁住房投资运营模式与政策建议探索被引量：1: 2024年; 随着城市化进程的加速,住房问题日益突出。新建自持型租赁住房作为一种解决住房问题的重要举措受到了高度关注。政府鼓励发展租赁市场,推动租售并举的住房制度,以实现“房子是用来住的,不是用来炒的”定位。新建自持型租赁住房符合国家加强城市更新和推动新型城镇化发展的要求,能够改善住房供给结构、提高居民居住条件,并促进城市空间优化和居住环境改善。; 刘倍群徐圆栋冀希希; 关键词：投资运营模式

金融诈骗经历对中国家庭住房投资意愿的影响及机制分析: “金融诈骗”是指以非法占有为目的,采用虚拟事实或者隐瞒事实真相的办法骗取公、私财务或者金融机构信用、破坏金融管理秩序的行为,可以将金融诈骗分为四类:银行诈骗、保险诈骗、证券和商品诈骗以及其他相关诈骗。随着改革开放的不断深...; 孙雅文; 关键词：金融诈骗住房投资

住房投资对家庭金融资产配置影响研究被引量：1: 2023年; 文章使用北京大学中国社会科学调查中心2018年“中国家庭追踪调查”的数据,选取7097个家庭样本数据,采用Probit和Tobit计量方法,并分东中西部三个子样本分别进行回归,考察了房产投资对家庭金融资产配置情况的影响。研究发现,参与住房投资和住房投资金额都对家庭金融资产中风险资产的参与可能、持有比例产生了极其显著的正向影响;随后进行影响机制分析,最后在稳健性检验中更换变量,将房产投资数量作为关键解释变量,进行回归,回归结果同样显著,证实了房产投资在家庭金融资产配置中的稳健性。研究结果表明适当发展房地产产业不仅不会抑制反而会有利于释放金融市场活力。政府应合理调控房价,发挥房产对家庭金融资产的优化配置作用。; 周楠吴飞田慧敏; 关键词：住房投资

区域金融生态环境对家庭住房投资影响的实证研究被引量：1: 2022年; 区域金融生态环境中的构成要素能否较好地解释家庭住房投资及其变动原因,有待于进行理论与实证检验研究。本文以2017—2019年全国31个省、自治区、直辖市的数据为研究样本,采用因子分析法构建评价指标体系测度区域间金融生态环境差异,实证研究区域金融生态环境对家庭住房投资的影响。研究结果表明,不同区域金融生态发展水平存在较大差异,区域金融生态环境在总体上对家庭住房投资具有积极影响,但各构成要素作用表现不一。为了实现区域协调发展,促进社会主义市场经济的健康发展,不仅需要进一步引导家庭合理、高效地参与经济活动,还需要有针对性地优化区域金融生态环境。; 肖京林雅娜; 关键词：区域金融生态环境

收入风险对宅基地住房投资的影响: 2022年; 文章利用CHFS的2011~2017年调查数据,实证分析了收入风险对农村宅基地住房投资行为的影响效应。结果显示收入风险显著地抑制了农村家庭的宅基地住房投资,务农家庭显示出更强的挤出效应;务农家庭的收入风险与宅基地住房投资的负相关性随着投资额的递增而增强;风险态度对宅基地住房投资的影响不明显。因而,提高农村家庭福利可以从拓展非农就业机会、完善农业政策性保险等方面入手。; 胡军辉戚瀚英

保障性住房投资建设中的国有企业参与问题研究被引量：1: 2022年; 随着我国经济水平的不断提高,企业在增强自身实力的同时也更加注重社会责任的承担,承担企业社会责任不仅可以提高企业的责任心和对社会的贡献值,也可以加大企业对政府惠民项目的投资力度,缓解政府压力。保障性住房建设就是政府为了缓解住房矛盾进行的惠民项目,通过“多层次、多渠道、多方式”住房保障制度为低收入群体、“夹心层”家庭解决住房难题,同时保障性住房项目可以在一定程度上缓解住房供需矛盾,进一步稳定房价预期,优化住房建设体系。但是保障性住房在建设和管理方面需要大量资金投入,仅凭政府的财政投入是不够的,需要吸收社会方面的投资,尤其是国有企业的投资。文章会针对国有企业参与保障性住房投资建设方面进行研究,从保障性住房投资建设相关理论入手,结合国有企业参与保障性住房建设情况和参与过程中存在的问题进行分析,明确国有企业在保障性住房投资建设方面存在的困难点,进一步提出解决措施,争取加强国有企业参与保障性住房投资建设的力度,帮助政府为调整住房矛盾作出更多贡献。国有企业参与保障性住房投资建设还可以提高国有企业的社会知名度和企业美誉度,为企业的长期发展奠定坚实基础,也为社会主义和谐社会建设贡献力量。; 傅丽莉; 关键词：保障性住房

双融资循环机制下的债务驱动型住房投资扩张——基于省级面板数据的实证分析被引量：2: 2021年; 后金融危机时代是全球性的债务扩张时代。债务扩张会渗透到国民经济各个部门。全社会债务扩张过程与住房部门的持续繁荣密切作用并共同形成复杂机制。本研究以"债务驱动"为本质特征的金融化为研究视角,审视金融危机后我国住房投资扩张过程,系统梳理了中国地方经济的债务扩张机制,并特别强调了住房市场在这一过程中产生和吸纳债务的作用,基于此刻画出双融资循环机制,提出地区金融化规模和房企金融化水平助推住房价格上涨的研究假说。实证研究发现:(1)每一单位金融化规模增加会带动0.13单位住房投资,体现出了显著"以债投房"的经济特征;在引入空间计量分析后发现:(2)地区房企金融化水平每增长1%,住房投资会增长33.7%;(3)土地财政和城镇化水平等因素,对于地方住房投资扩张也具有显著促进作用。; 李嘉朱文浩董亚宁任卓然; 关键词：住房金融化住房投资

社区房价指数、住房投资收益率波动与微观住房市场效率 ——以上海市为例: 房地产市场平稳健康发展事关经济社会发展全局。改革开放以来特别是20世纪90年代以来,中国房地产市场快速发展,在显著改善万千家庭住房条件的同时,有力地促进了经济社会发展。随着房地产价格的持续升温,该市场出现了“非理性繁荣”...; 王瑶佩; 关键词：房价指数投资收益率

新建持有型租赁住房投资运营模式与政策建议: 2021年; 新建持有型租赁住宅是租购并举政策下租赁住宅的新型供给方式。不同于存量市场的长租公寓,新建持有型租赁住宅在规模体量、配套设施、建设标准等方面均具有优势,但持有租赁住房企业面临“投融建管退”难以闭环的困境。通过实际案例分析,揭示轻、重资产投资运营模式下持有型租赁住宅项目的盈利能力与资金平衡能力状况及问题症结所在,并从经营、税收、融资、供地等方面提出建议,为持有型租赁住房投资运营管理和政府制定政策提供参考。; 李优; 关键词：轻资产运营

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