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住房公积金支持保障性租赁住房发展研究: 2024年; 一、引言。我国住房公积金制度是极具中国特色的住房保障体系的重要组成部分。此制度可以通过调动企业、单位和个人的积极性,建立起一种用于住房消费的专项资金,目的在于解决缴存人的住房困难,促进我国广大人民群众实现“住有所居”。然而,随着新型城镇化和城市化进程的增速,大量新市民和青年人等外来人口大量涌人各大城市,带来了人口结构和社会需求的巨大变化,住房公积金在支持住房保障方面面临着新的挑战和需求。; 李晓涵; 关键词：住房公积金住房保障体系住有所居住房消费住房困难

广东省住房发展研究报告——基于全国人口普查数据: 2024年; 本报告基于全国人口普查数据,围绕住房发展趋势和人口结构变化,就广东家庭户居住水平和居住品质进行分析和展望。结果显示,截至2020年底,广东总体家庭户基本实现人均1间住房、人均面积超过30m~2,居住水平总体明显改善,居住品质也大幅提升。但与全国其他地区相比,广东城镇居民的居住水平总体偏低,改善性住房需求日益增多,省内城市间发展不平衡、不充分现象突出。且广东人口规模和相对增量均在全国居首,尤其是流动人口远多于其他地区,意味着住房市场总体具备需求支撑,住房事业仍有较大发展空间。与此同时,无论是全国还是广东,住房发展的主要矛盾均已从总量短缺转为结构性不足,人民群众对住房的要求从“有没有”转向“好不好”,住房建设进入结构优化和品质提升的新发展阶段。过去在解决“有没有”时期追求速度和数量的发展模式,已不适应当前解决“好不好”问题、高质量发展阶段的新要求,住房建设重点应转向提高住房品质和改善人居环境。; 广东省房地产行业协会课题组王韶常可钟武贞; 关键词：人口普查住房发展人口结构人均住房面积住房自有率

住房公积金支持保障性住房发展探索——以杭州市临平区试点项目为例: 2024年; 改革开放以来,我国尝试探索住房制度改革的方向与具体路径,并于20世纪90年代确立了住房市场化的基本方向。在经历借鉴、引进、调整、试点、推广等多个阶段后,住房公积金制度成为构成中国住房保障体系的核心元素,亦是符合国情的具有中国特色的社会主义住房保障制度。党的二十大报告中提到,要坚持“房住不炒”定位,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,改善居民居住环境,全方位提升人民群众的生活品质。; 方喆; 关键词：住房公积金保障性住房住房市场化住房保障体系住房保障制度

回购存量房改造提升积极满足青年群体宜居宜业需求——河南省郑州市保障性租赁住房发展模式创新调研报告: 2024年; 2021年以来,河南省郑州市住房保障部门深入贯彻党中央、国务院决策部署,认真落实住房城乡建设部及省、市相关工作要求,紧密结合郑州城市发展和住房市场实际,积极探索保障性租赁住房创新发展模式。引导国资平台(郑州城发集团)回购市场上去化慢、去化难度较大的存量住房,将其改造成满足城市青年人才工作、生活需要的高品质居住空间,打通了公共租赁住房、保障性租赁住房和人才公寓管理通道。; 肖正华; 关键词：公共租赁住房存量房青年群体住房市场存量住房

供求关系重大变化背景下的住房发展新模式思路——兼论新型住房合作社模式的潜在价值: 2024年; 基于住房供求新形势和品质升级需要,推进住房发展新模式的关键是要强化供求精准对接,基本思路是要从“以产定需”走向“以需定产”。其中的一个可能性方案,是发展新型住房合作社模式,并与社员全员参与的住房储蓄体系紧密结合,可高效实现“人、房、地、钱”联动,还将推动社会住房价值观改变,激活广大居民参与住房建设及维护管理和治理社区的责任感与主动意识。该模式或可成为社区营造领域践行全过程人民民主、实施共建共治共享的重要载体。; 陈杰; 关键词：住房体系住房合作社

保险资金推动保障性租赁住房发展: 2024年; 党的二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》明确提出,“加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求”。这些改革举措的出台源于对我国房地产市场供求关系发生重大变化的重要判断。; 李宇航厉铮渊郭晓旸; 关键词：中国式现代化住房制度住房需求保险资金

新市民住房需求与保障性租赁住房发展研究——以四川平昌地区为例: 2024年; 保障性租赁住房作为政府提供的一种住房保障形式,在解决新市民住房需求方面发挥着重要作用。以四川省平昌地区为例,通过问卷调查和访谈等方式,分析了当地新市民的住房需求特点,评估了保障性租赁住房的发展现状,并提出了相应的政策建议,以期为完善新市民住房保障体系提供参考。; 杨成; 关键词：新市民住房需求

保障性租赁住房发展策略研究——基于深圳市新市民的住房需求特征被引量：5: 2024年; 基于2023年深圳市人居抽样调研数据,本文对保障性租赁住房的供应对象——新市民的人口结构及住房需求特征进行分析。研究发现:新市民平均年龄约35岁,家庭完整性较高,受教育水平相对较高,工作行业存在一定差异性;以租房为主,人均住房面积仅17.9平方米,住房选择上较多关注住房区位、价格和生活便利程度,居住环境改善需求较强。进一步结合深圳市发展保障性租赁住房的探索经验,提出现阶段保障性租赁住房的发展思路,突出需求导向,多措并举增加保障性租赁住房供给,切实提升新市民居住品质。; 高欣吴靖宇郎建燕; 关键词：新市民住房需求

城市住房发展规划与市级国土空间总体规划衔接研究: 规划衔接是城市住房规划有效实施的前提条件。我国城市总体层面的住房规划涵盖了发展规划和空间规划两个体系,并主要体现在城市住房发展规划和市级国土空间总体规划,二者在住房发展和布局规划方面关联密切。基于我国城市住房规划体系的发...; 洪成; 关键词：住房发展规划

租赁住房发展的国际经验及对我国的启示: 2024年; 发展租赁住房、采取租购并举的措施是当前我国住房深化改革的重点内容。国外住房租赁发展较早,大多已形成了完备的租赁住房体系。本文通过对英国、德国、美国发展租赁住房经验的梳理与分析,发现其在供给、租金管制以及行业管理方面对我国租赁住房发展具有借鉴意义。通过增加租赁住房供应量、建立租金监管体系以及加强行业监管,可以进一步解决我国租赁住房发展中出现的问题。; 李雪; 关键词：租赁住房

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