搜索到2106篇“ 个人住房抵押贷款“的相关文章
- 个人住房抵押贷款资产支持证券信用风险研究--以中国工商银行发行的“工元乐居2022年第一期”为例
- 个人住房抵押贷款资产支持证券(RMBS)作为资产证券化金融工具之一,在我国目前正处于迅速发展的阶段,其帮助银行盘活资产,补充流动资金,并且作为新的投资品的功能和角色使其规模日益扩大。但是,正因为其重要性在提升,并且疫情期...
- 官露
- 我国个人住房抵押贷款违约风险对策研究
- 2023年
- 作为支撑我国经济发展的支柱性行业,房地产为我国市场化资源配置提供了坚实基础并带动城镇化高速发展,房地产政策调整正试图兼顾短期调控和长期稳定。当前,我国还存在个人住房抵押贷款规模和期限、违约风险分担机制不完善等问题。因此,我国应对现行个人住房抵押贷款政策进行深入研究,促使房地产行业借助政府以及金融机构推行切实有效的相关规章制度,完善房地产行业市场准入机制,通过法制建设、企业财政措施、市场扩容等方式构建降低我国房地产行业住房抵押贷款违约风险的特色化发展路径。
- 廖紫衡
- 关键词：住房抵押贷款违约风险
- 我国商业银行个人住房抵押贷款风险防范
- 2023年
- 受全球经济下行和疫情等诸多因素影响,我国商业银行个人住房贷款风险近年呈明显上升态势,亟待加以防范。本文在对各大商业银行个人住房抵押贷款现状进行提炼的基础上,分析我国个人住房抵押贷款业务所面临的问题,结合抵押贷款的特点提出了我国商业银行个人住房抵押贷款风险防范的措施和建议,以更好保护银行和债权人的利益,并促进我国房地产市场可持续健康发展。
- 计子昂张玲俐易爱军刘雨杰
- 关键词：商业银行个人住房抵押贷款
- 浅谈个人住房抵押贷款存在的风险及防范对策
- 2023年
- 简要地阐述了个人住房抵押贷款的种类;并结合当前市场经济情况,浅析了个人住房抵押贷款存在的原因及必要性,一直以来个人住房抵押贷款是购房者最愿意选择的也是最为常见的一种筹款方式,在商业银行贷款中占主导地位,目前已经成为了商业银行信贷业务中的一个极其重要的不可或缺的一部分,为商业银行创造了很多的社会价值,但也暗藏着诸多风险;分析了现阶段个人住房抵押贷款存在的各种风险,同时提出了对应各种风险的防范及对策。
- 张冠颖
- 关键词：个人住房抵押贷款
- Y农村商业银行个人住房抵押贷款风险管理研究
- 房地产作为我国的支柱产业，近年来迅猛发展，房地产投资额以每年至少15%的速度持续增长。自2022年以来，市场环境下行叠加世纪疫情冲击，房地产行业开始不断“暴雷”，大面积出现资金链断裂，交房困难的现象。抵押贷款作为商业银行...
- 李佩隆
- 关键词：商业银行房地产个人住房抵押贷款风险管理
- 个人住房抵押贷款提前偿付行为的财务管理对策分析
- 2023年
- 住房抵押贷款的提前偿付是指借款人不按照贷款合同约定的期限和额度还款,而提前偿还全部或部分贷款的行为。它的存在使商业银行面临严重的主动违约风险,制约了我国商业银行的发展。住房抵押贷款的提前偿还行为已经成为我国银行业财务风险管理所面临的新难题。本文首先系统地提出影响我国住房抵押贷款提前偿还行为的主要因素。其次本文针对武汉市住房抵押贷款提前偿还情况进行了问卷调查,实证地检验了本文提出因素对提前偿还的影响。接着,本文从心理学角度对提前偿付行为的形成机理进行了财务风险分析。最后,本文结合美国管理个人抵押贷款提前偿付行为的经验,对我国个人抵押贷款提前偿付行为的财务风险管理对策提出了建议。
- 徐颖
- 关键词：住房抵押贷款财务风险管理
- H银行石家庄分行个人住房抵押贷款违约风险分析及防范
- 李媛
- Z银行个人住房抵押贷款风险管理改进策略研究
- 房地产业是我国国民经济中重要的支柱产业,对我国金融业的稳定、经济的发展以及社会的和谐起到了良好的促进作用。而房地产业本身属于高风险高回报行业,在快速发展的同时,也伴随着巨大的信贷风险。目前,房地产信贷风险已经成为商业银行...
- 张江平
- 关键词：个人住房抵押贷款信用风险操作风险风险管理
- ZY银行个人住房抵押贷款违约风险控制优化研究
- 商业银行积极的开展个人住房抵押贷款的同时也面临着很多的风险,尤其是一些个人住房抵押贷款客户使用虚假的资料申请贷款,一旦贷款发放就会产生违约风险,严重影响商业银行的利益。ZY银行郑州分行的个人住房抵押贷款经过多年的发展,2...
- 索丹娜
- 关键词：个人抵押贷款违约风险风险管理
- 突发事件对商业银行个人住房抵押贷款违约情况的影响分析
- 2022年
- 某些突发事件的发生,会在短期内对宏观经济产生冲击,并进一步对微观市场主体造成较大的影响。在突发事件的冲击下,当宏观经济发展受到影响时,将不可避免地导致城镇失业率上升、居民人均可支配收入下降,还会让居民个人住房抵押贷款的偿付能力下降,致使贷款违约率上升。本文探讨在房地产调控政策趋严的宏观背景下,某些突发事件对商业银行个人住房抵押贷款违约率的影响情况。研究过程中发现,突发事件的影响会导致商业银行个人住房抵押贷款违约风险显著上升。用H商业银行2001—2021年的个人住房抵押贷款数据进行的回归分析支持了以上结论。
- 张勇刚
- 关键词：突发事件
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- 孙冰
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- 研究主题：个人住房抵押贷款 住房抵押贷款 提前还款 商业银行 个人贷款
- 刘洪玉
- 作品数：301被引量：3,640H指数：33
- 供职机构：清华大学
- 研究主题：房地产市场 房地产 住房价格 住房市场 住房
- 王福林
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- 供职机构：广东工业大学管理学院
- 研究主题：贷款违约风险 个人住房抵押贷款 个人住房抵押 实证研究 违约风险
- 刘疆
- 作品数：7被引量：26H指数：4
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