搜索到219篇“ 业主组织“的相关文章
- 新时代城市住宅小区业主组织的职能研究:基于三个圈层的分析框架
- 2024年
- 中共中央国务院出台的《关于加强和完善城市社区治理的意见》中明确提出要“探索完善业主组织职能”,但学界和实务界仍未对业主组织职能形成明确的概念界定。基于三个圈层的分析框架,本文通过文献整理、制度文件分析、社区工作者半结构化访谈和大规模住宅小区居民问卷调查,构建了业主组织职能的框架体系,探讨了业主组织职能的圈层、领域和运行环节,揭示了业主组织职能多样性、复杂性和动态性的特征,明确了新时代业主组织职能的重心和进一步完善的方向,为规范业主组织运作、提升城市基层社会治理水平提供参考借鉴。
- 高伟
- 关键词：业主组织物业管理
- 党建引领城市住宅小区业主组织治理效能提升的路径研究--以武汉市J区为例
- 城市住宅小区的业主组织是由小区业主成立的民间自治性组织。它在城市基层公共治理中发挥着重要作用,被誉为社区治理的“三驾马车”之一。但城市业主组织整体发展并不乐观,成立比率低,运行效率低下的现象屡见报端。2017年《中共中央...
- 张理浩
- 关键词：业主组织住宅小区
- 论业主组织治理结构的完善被引量：3
- 2022年
- 业主是房屋的所有权人,业主组织自然是住宅小区治理的核心主体,完善的业主组织治理结构是发挥其应有作用的前提条件。从证成和证伪的视角,论证委托代理理论适用于业主组织治理结构的构建。依据该理论,业主组织应当构建监督制衡的治理结构。通过对域外国家和地区业主组织治理结构的分析,依据我国业主组织治理结构和现代公司基本治理结构的现状以及非营利组织和村民组织构建治理结构的实践经验,我国业主组织主要应当构建监督制衡的二元制治理结构,即在业主大会和业主委员会的基础上,增加专门的监督机关——业主监事会。
- 连重阳
- 关键词：业主组织委托代理理论业主委员会
- 基于业财融合的工程项目业主组织结构研究被引量：1
- 2022年
- 为了应对企业业务活动的不断变革,加强财务对业主工程项目建设的支持,通过梳理业务与财务割裂现状中存在的9个问题,提出从传统组织结构转型为业财融合组织结构的变革设计,分别从4个岗位设置及3个工程项目阶段两个维度探索基于业财融合工程项目业主组织结构的财务职能、业务职能、人才发展路径及现状问题的解决方案。
- 冯凯梁
- 关键词：财务职能岗位设置工程项目业主
- 共建共治共享背景下业主组织成立的影响因素研究——以南宁市为例
- 党的十九大报告提出要“打造共建共治共享的社会治理格局”，并明确指出要加强社会治理体系建设，推动社会治理重心向基层下移，发挥社会组织作用，实现政府治理和社会调节、居民自治良性互动。业主组织是活跃在城市住宅小区的社会组织，也...
- 杨幼珍
- 关键词：业主组织居民自治产权意识社会网络
- 合法性建构:党建引领城市社区业主组织发展的策略机制——以全国城市基层“红色业委会”党建创新为例被引量：17
- 2021年
- 新制度主义认为“合法性”对组织的生存和发展至关重要,组织的合法性主要来源于制度的规制性、规范性和文化—认知性三个维度。基于对“红色业委会”实践案例的剖析表明,在中国社会治理的制度情境下,基层党组织通过规制性维度的规则设计和奖励惩罚机制、规范性维度的组织嵌入与人员选择机制、文化—认知性维度的党建精神融入和党员典型示范机制将业主组织纳入政党主导的体制框架中,重塑业主组织的合法性。政党主导业主组织的合法性建构体现了“以党领社”的社会治理理念,对推动业主组织的规范性成长、确保多元治理主体的活力与社区秩序的“双把关”以及社区治理共同体的生产具有重要的实践意义。
- 张振
- 关键词：新制度主义合法性党建
- 广州住宅小区业主组织发展存在的问题与对策研究
- 住宅小区的管理关系千家万户,在城镇化大背景下,几乎涉及城市大多数居民的安居乐业。住宅小区的物业管理作为社区治理的重要载体和组成部分,正在受到越来越多的关注。业主组织是住宅小区物业管理的主体,是业主群体得以表达其意愿的载体...
- 雷喜梅
- 关键词：住宅小区业主组织社会治理
- 文献传递
- 业主组织化对城市社区治理的影响分析
- 改革开放之后经济体制的变迁要求政治和社会体制发生相应变革，社会整体结构的调整带来了社会管理方式的变化。住房制度改革作为社会经济体制改革的重要组成部分，使城市住房走向商品化和社会化，商品房小区成为城市社区的主要类型。社区作...
- 陈溢依
- 关键词：绩效指标
- 浅谈小区治理过程中业主组织（业主）自律建设
- 2018年
- “摸清家底、监督物业、自律建设”是笔者一直倡导的小区治理之路，前八个字已经用两篇文章在本刊分别做过阐述。自律建设最复杂而且标准比较难以具体量化，因此迟迟没有动笔，怕误导大家。所谓的“业主自律”简单来说就是商品房社区的业主在处理物权事务以及在日常小区生活中清楚自己能做什么和不能做什么，是遵守物权法规和公民道德约束的结合，也是小区治理过程中进入最高阶段的建设。
- 凌德庆
- 关键词：自律业主道德约束物权
- 共性中的差异:中美城市业主组织合法性比较——基于新制度主义的分析被引量：4
- 2018年
- "合法性"对组织的生存和发展至关重要。新制度主义认为,法律强制的规制性维度、专业性说明的规范性维度和社会道德文化的认知性维度,是组织合法性的主要来源。中美城市业主组织在组织合法性的三个维度上呈现出共性与差异共存的特征:法律规定共性与法律地位的差异,政府机构支持共性与行业协会支持的差异,组织成员角色期待共性与组织成员认可的差异。中美城市业主组织合法性差异主要源于业主组织发展阶段性、国家对社会组织管理体系和社会基础结构的不同。明确业主组织法律地位,成立国家和省级层面业主指导协会,建构业主组织内部民主机制,是推动中国城市业主组织专业化和规范化发展的关键。
- 张振
- 关键词：业主组织合法性新制度主义
相关作者
- 陈幽泓
- 作品数：45被引量：32H指数：4
- 供职机构：中国人民大学
- 研究主题：物业小区 奥斯特罗姆 物业纠纷 物业管理 业主组织
- 王飞
- 作品数：80被引量：1H指数：1
- 供职机构：《住宅与房地产》编辑部
- 研究主题：物业管理 业主 业主论坛 业委会 业主委员会
- 田大刚
- 作品数：4被引量：1H指数：1
- 供职机构：天津市河北区人民法院
- 研究主题：业主组织 议事程序 业主管理 业委会 街道办
- 徐贵川
- 作品数：3被引量：0H指数：0
- 供职机构：昆明理工大学
- 研究主题：亚行贷款 业主组织 管理研究 公路项目 亚洲开发银行
- 李莹
- 作品数：6被引量：2H指数：1
- 供职机构：广州大学
- 研究主题：业主组织 基层管理 物业管理 住宅小区 社区管理
